Mei 2014 In deze nieuwsbrief Armoede Agenda ALV 12-05-2014 Kort verslag ALV 10-12-2013 Warmtewet Mijn Flat: Ervaring in Veldzicht Armoede door Hans Kregting, voorzitter Huurdersbond Ede en omgeving Politiek heeft het de aandacht, de bestrijding van armoede. Veel getallen geven aan dat mensen in de problemen komen en onder de armoedegrens leven. Voedselbanken die de vraag amper aan kunnen. In Ede valt ruim 5% van de bewoners in de doelgroep die niet genoeg geld heeft om naast de vaste lasten de dagelijkse behoeften te betalen. Velen hebben te maken met terugval in inkomen door ontslag of door verlaging van pensioenen. Menig ZZP-er heeft last van de teruglopende orders in de crisisperiode. Dan is het een klap als er weer een huurverhoging op 1 juli op de deurmat valt. Dat een deel gecompenseerd wordt door de huurtoeslag is mooi, maar een deel ook niet. En daarnaast wordt de belasting op water verhoogd. Tevens een jaar waarin de eigen bijdrage voor medische zorg weer verhoogd wordt. En de accijnsverhoging op verzekeringen. Zo kunnen we door gaan met allerlei verhogingen die de huishoudbeurs van menig gezin in de problemen brengt.
De Huurdersbond Ede heeft samen met Woonstede aangegeven dat er behoefte is om een woonlastenonderzoek te houden om zo vast te stellen wat de stijgende woonlasten menig huurdersgezin in Ede aandoet. Van daaruit gaan we kijken wat we daaraan kunnen doen. Maar daarnaast moeten we als huurders/ bewoners misschien ook eens onze ogen en oren open houden om te voorkomen dat gezinnen verder weg zakken. Een voorbeeld dat mij ter ore kwam wil ik u niet onthouden. Daaruit blijkt dat de portemonnee gewoon leeg kan raken door allerlei omstandigheden. Een gezin in Lunteren woont in een grondgebonden eengezinswoning. De 2 jongens uit het gezin, in de leeftijd van 12 en 14 jaar, gaan dagelijks op de fiets naar hun school in Barneveld. De vader raakt een goed jaar terug werkeloos. De banen liggen niet voor het oprapen en het gezin raakt financieel in de problemen. De woning kunnen ze niet meer betalen en voor kleding is geen geld. De kringloopwinkel wordt benut om voor beide zonen een paar schoenen te kopen, Bij Zeeman worden 5 onderbroeken voor de jongens gekocht maar nieuwe sokken kunnen er niet meer vanaf. Op school ook geen gymschoenen dus het wordt blootsvoets gymmen. Er wordt met spoed een goedkope flat in Veenendaal gezocht gezien de niet te betalen woonlasten. De oudste zoon van 14 jaar moet nu dagelijks vanuit Veenendaal naar school in Barneveld. Pas volgend schooljaar wordt er een school in Veenendaal gezocht. Het gezin trekt een korte periode in bij familie totdat de flat beschikbaar is. Maar menig gezin in armoede blijft verborgen. Menigeen durft er niet vooruit te komen omdat bijvoorbeeld een deel van de schulden was te voorkomen. En bewoners in de buurt willen ook niet bemoeiziek worden of hebben de middelen niet om hulp te bieden. Maar hulp kan soms toch mogelijk zijn. Bewust zijn dat iemand geholpen moet worden en open staan om dat te doen is een optie. Er zijn mensen die echt in armoede leven en er zijn mensen die tijdelijk financieel dik in de problemen zitten. Zou het niet mooi zijn als we met kleine dingen die mensen konden helpen? Of de weg konden wijzen richting oplossing op menselijk vlak? Kunnen we niet allemaal een beetje proberen om aandacht te schenken aan onze medemens? Laten we proberen om zij die het nodig hebben te ondersteunen. Gewoon een kop koffie is al een begin. Als er contact is, is er meer mogelijk. Dan proberen wij op beleidsniveau ons steentje bij te dragen door ook vanuit die kant het probleem onder ogen te zien en oplossingen te vinden om huren betaalbaar te houden. En als u onze contributie niet kan betalen, laat het ons weten, ook daar vinden we een oplossing voor. U kunt raden wat voor impact dat heeft op dit gezin en de boys. En zij weten het allemaal nog voor elkaar te krijgen dat er een nieuwe situatie wordt gecreëerd die bij hun situatie past. Met hulp van familie.
Algemene Ledenvergadering Het bestuur van Huurdersbond Ede e.o. nodigt alle leden van harte uit om de Algemene Ledenvergadering bij te wonen. Deze vindt plaats op maandag 12 mei 2014 om 19.30 uur in de Open Hof, Hoflaan 2, Ede (eind Slotlaan op de rotonde rechtsaf en meteen weer rechtsaf). Agenda Het bestuur stelt de volgende agenda voor: 19.30 Opening 19.35 Vaststellen agenda 19.40 Vaststellen verslag ALV van 10 december 2013 (zie vervolg) 19.45 Financieel verslag en kascontrolecommissie: 20.00 Mededelingen 20.15 Stand van zaken werkgroep Warmtewet 20.30 Energiecoaches 20.45 Woonlastenonderzoek 21.00 Rondvraag 21.15 Sluiting vergadering Het verslag en de stukken liggen tijdens de ledenvergadering, vanaf een half uur voor aanvang, ter inzage. Het volledige verslag van de ALV is per e-mail op te vragen via huurdersbondede@planet.nl. Ook zijn de stukken op 7 mei tijdens het spreekuur op te halen op het kantoor van de Huurdersbond, Nieuwe Maanderbuurtweg 160, Ede. Na afloop is er gelegenheid voor een drankje en zal er bittergarnituur geserveerd worden.
Kort verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbond Ede e.o. op 10 december 2013 Aanwezig: 11 leden, bestuur Huurdersbond Ede e.o., Ulferd Bruseker en Maarten Groen (adviseurs WKA) 1. Opening Voorzitter Hans Kregting heet iedereen welkom. De die-hards onder de leden zijn er toch maar weer. 2. Vaststellen agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld. Hans memoreert kort de verdiensten van Jopie Bokschoten, die ons het afgelopen jaar ontvallen is. De vergadering houdt een minuut stilte om haar te gedenken. 3. Vaststellen van het verslag van de ALV van april 2013 Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld. 4. Mededelingen Hans noemt het perspectief 2014 ernstig. Er wordt binnenkort over gesproken met Woonstede (voortaan WS) WS is niet de goedkoopste en lijkt op een inkomensafhankelijk verhoging af te gaan. HB is daar niet voor. Wout Roelofsen merkt op dat in Lunteren 140 goedkope huurwoningen te koop staan en door relatief welvarenden gekocht worden. Er komen alleen maar dure huurwoningen voor terug. Hij had WS er op aangesproken. Er wordt met WS over een nieuw Sociaal Statuut gesproken. Inzet HB is dat huurder er niet slechter van mag worden. HB heeft twee energiecoaches laten opleiden Hierbij wordt samengewerkt met WS en gemeente. We zijn er trots op dat minister Blok het eerste certificaat aan de Edese Liesbeth van Dijk heeft uitgereikt. 5. Vaststellen Beleids- en werkplan 2014 Armoede: goed stuk. Is moeilijk over te praten ivm privacy. Via Sociaal team zijn verbeteringen mogelijk. Huurtoeslag wordt nu aan bewoners uitgekeerd en niet meer aan WS. Wellicht kan dit op verzoek vanaf 2015 teruggedraaid worden. Armoede preventie is het beste. Dit is niet de primaire taak voor HB. Energie. In Lunteren is helaas een project teruggedraaid ivm onzekerheid ouderen over hun toekomstig inkomen. HB bepleit koppeling met groot onderhoud. De maatregelen blijken gemiddeld wel rendabel. Beleid. Volgens Wout Roelofsen zijn solidariteit en zorgplicht thans vieze woorden. De nieuwbouw van sociale woningen stagneert. HB herinnert gemeente bij herhaling aan beloften, maar die verstopt zich achter Den Haag. Europese inkomensgrens van 34.229,- en inkomensafhankelijke huurverhoging. De motie is aangenomen en de minister zal er wel aan moeten.
Bestuur. Het bestuur is behoorlijk vernieuwd en bijna compleet. Communicatie. Wordt op verschillende wijzen uitgeoefend. O.a. vragen aan de minister en terugblik van de Locale Omroep Ede over Huuralarm. Leefbaarheid. De gemeente bedenkt en het veld mag het uitvoeren. HB vindt dat het zo niet werkt en wil bij beleid betrokken worden. WS reserveert minder geld voor leefbaarheid. 6. Concept-begroting De contributie-inkomsten over 2014 zijn enigszins lager begroot. De vergoedingen voor het dagelijks bestuur zijn nieuw en zijn ingevoerd voor de vele uren die zij erin steken. Enkele bestuursleden zullen er overigens geen gebruik van maken. De concept-begroting wordt goedgekeurd. 7. Rondvraag Lunteren meldt dat het bestuur van BC conflict had met WS. Dit is (afgezien van financiering) omgezet in werkbare afspraken waar WS zich redelijk aan houdt. Hans bedankt Ulferd voor zijn diensten in 2013. Hij heeft zich snel ingelezen en goede adviezen opgesteld. Ulferd roemt het open overleg in Ede en het wederzijds respect. Vervolgens bedankt Hans Elly Hoogteijling uitgebreid voor haar verdiensten over de afgelopen 15 jaar. Voor elk jaar is er een witte roos. We zullen haar flexibiliteit, inzet en kwaliteit missen. 8. Sluiting officiële vergadering De vergadering wordt gesloten. Aansluitend is er gelegenheid in informele sfeer van Ulferd en Elly afscheid te nemen. Ede, 12 december 2013
Warmtewet laat je niet koud?! door Maarten Groen, adviseur Huurdersbond Ede e.o. Een zachte of strenge winter heeft invloed op onze stookkosten. Heb je een eigen CV- ketel dan ben je meer eigen baas over je warmteverbruik. Je betaalt dan ook naar wat je daadwerkelijk verbruikt. Woon je in een huis met gemeenschappelijke (blok)verwarming, dan betaal je bij de huur ook de zogenaamde stookkosten. De stookkosten zijn in principe vergelijkbaar met de kosten van verwarming met een individuele CV. Doel en inwerkingtreding van de Warmtewet De wetgever heeft de Warmtewet ingevoerd per 1 januari 2014. Zij is ingevoerd om gebruikers van stads- en blokverwarming te beschermen op het gebied van prijs en levering. De wet stelt dat een ieder moet gaan betalen naar wat hij/zij daadwerkelijk verbruikt. Qua kosten wordt een vergelijking gemaakt met een woning met eigen CV. De wet bepaalt dat een gebruiker niet meer zou moeten betalen dan wanneer hij een eigen CV zou hebben: het zogenaamde Niet-Meer-Dan-Anders principe. Wat merk ik hiervan als huurder van Woonstede? Qua levering verandert er niets: U behoudt uw warmtevoorziening, dat is wettelijk gegarandeerd! U hoeft dus niet in de kou te zitten. Woonstede heeft (helaas zonder vooroverleg met de Huurdersbond) de algemene voorwaarden aangepast en u heeft een informatieve brief van Woonstede ontvangen in januari 2014. Woonstede legt u in deze brief uit, hoe zij de Warmtewet wil gaan invoeren. Bent u het niet eens met de voorwaarden of heeft u vragen, laat het de Huurdersbond dit dan wel even weten. Wij gaan hierover gesprekken voeren met Woonstede. Vanaf 1 januari 2014 wordt uw warmteverbruik wel anders afgerekend. Daarvoor wordt in principe uitgegaan van uw verbruik uitgedrukt in Giga Joules (GJ). De door u verbruikte warmte wordt berekend aan de hand van de (verdeel-) meters die nu bij u mogelijk al op de verwarming zitten. Wat ga ik betalen? Dat is lastig te zeggen. In ieder geval zal de wijze van afrekenen veranderen. Uitgaande van gelijkblijvende gasprijzen zullen de kosten voor verwarming gemiddeld gelijk blijven. Was er een liggingscorrectie van toepassing omdat je woning ongunstig ligt (aan de buitenkant van een flat zodat je een groot contactvlak met de koude buitenlucht of bodem hebt), dan vervalt je liggingscorrectie wellicht. Dat is erg vervelend want dan kun je te maken krijgen met hogere rekeningen. De overige woningen zullen er overigens voordeel van hebben. De Huurdersbond vindt behoorlijke lasten stijgingen niet wenselijk. De Warmtewet lijkt echter weinig ruimte te laten om dit te repareren. De Huurdersbond maakt zich sterk om samen met Woonstede tot een zo goed mogelijke oplossing te komen. Informatie De Huurdersbond zal zich inzetten om zo goed mogelijk uw belang bij de uitvoering van de Warmtewet naar voren te brengen en die te borgen. Bovendien zullen we een vinger aan de pols houden als het gaat om informatie en voorlichting. Heeft u vragen dan kunt u terecht bij de Huurdersbond, zoals gebruikelijk op het spreekuur. Via de mail en alle andere mogelijkheden. Uw mening over dit onderwerp is van harte welkom.
Mijn flat Ervaringen in Veldzicht door Rinske Westerhout, Bewonerscommissie Veldzicht Eigenlijk moet de titel zijn: 'onze flat'. De flat is niet alleen van mij, want ik deel die samen met nog 155 andere gezinnen. Een aantal jaren geleden zijn we gestart met de bewonerscommissie en waren we vooral gericht op de verbouwing. Nu zijn we er klaar voor om een andere weg in te gaan. We hebben daarom een enquête gehouden onder de bewoners en 60 enquêtes kregen we ingevuld terug. Bij het doornemen van de antwoorden kreeg ik een warm gevoel. Er zijn bewoners die willen helpen met activiteiten en ook hadden bewoners zelf leuke ideeën om met elkaar te gaan ondernemen. Veel bewoners willen graag dat de omgeving schoon en netjes blijft en daar kunnen we met elkaar aan werken. Nieuwe bewoners kunnen een goed beeld geven hoe de sfeer is in de flat en hoe zij het woongenot ervaren. Laatst gaf een jongeman aan dat hij zeer tevreden is over onze flat, buren zeggen elkaar netjes gedag en de vooroordelen die hij had van een flat zijn helemaal van tafel geveegd, en hij komt zeker naar de jaarvergadering. Hij wil graag meer buren leren kennen en daarnaast te weten komen wat de bewonerscommissie zoal doet. Ook hadden we een kennismakingsgesprekje met een buurvrouw. Het eerste wat ze zei: "Kom maar binnen". Met deze slogan wil ik graag eindigen. Kom maar binnen in onze flat, want we zijn er trots op!