Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Internet: E-mail: www.klaassenbv.nl info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Eric Blokland Telefoon: 06-53 802 081 E-mail: e.blokland@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met horecamakelaar Eric Blokland, telefoonnummer: 06-53 802 081.
Klaassen Vastgoedmakelaardij biedt dit bedrijfsobject met woning te te koop aan. Catering Verhagen is een begrip in het Brabantse dorp en weide omgeving: de klantenkrijg is ruim en divers. De opdrachten variëren van een paar eenvoudige schotels voor een privé-feestje van 10 personen tot een zeer uitgebreide BBQ voor een bedrijf van 100 medewerkers. Een zeer goed uitgeruste keuken, alle mogelijke apparatuur en diverse materialen zijn voorhanden. De bedrijfsruimte meet in totaal 220m2: werkkeuken, kantoor, opslagruimte, koelcel, vriescel en laadruimte. De aankoop van het pand gaat in combinatie met de overname van de bedrijfsexploitatie. Het totale perceel is 839m2 groot. De woning beschikt over een ruime woonkeuken, grote woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers en bergruimte. Een prachtige halfopen serre op de zonzijde maakt het af. Ruimte in overvloed. De woning inclusief de achter op het erf gelegen bedrijfsruimte dient zeker gezien te worden. Overname goodwill/inventaris/naam: 65.000,-- Pand/perceel: 430.000,-- k.k. Alle nadere informatie is verkrijgbaar bij bedrijfsadvisuer Eric Blokland via 0653802081 of e.blokland@klaassenbv.nl Catering Verhagen is een begrip in. Een uitgebreide klantenkring, zowel privepersonen als bedrijven. Zeer ruime werkruimte, veel licht, opslag en laad- en losruimte. Goede kwalitatieve apparatuur. Inclusief woning met 3 slaapkamers. Ruim perceel, brede inrit, veel opslagruimte. Grote leefkeuken, ruim kantoor, zonnige open serre. Goed bereikbaar, parkeren op eigen terrein. Overname bedrijfsauto bespreekbaar. Een instapklaar bedrijf, op korte termijn te aanvaarden.
Type Vloeroppervlakte : Bedrijfsruimte, voornamelijk keuken en opslag (met woning). : De vloeroppervlakte van het bedrijf meet 220m2, verdeeld over een kantoor, werkkeuken, opslag, laad- en losruimte. Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : Bestaande bouw. : In overleg. : 430.000,- k.k. : Het onroerend goed is niet te huur. : Huurovereenkomst: nvt. Vraagprijs inventaris/goodwill : 65.000,--. Woning Reden verkoop : Er is een woning aanwezig: te koop, inclusief de bedrijfsruimte. : De reden voor verkoop is een andere, nieuwe uitdaging voor de huidige eigenaars. Openingstijden : Openingstijden: nvt. Status : De status van pand, inventaris en overige apparatuur is uitstekend. Installaties : Installaties: cv, airco, diverse nutsaansluitingen, koelcel, vriescel, afzuiging, ventilatie. Verplichtingen : Er zijn geen verplichtingen. Wet milieubeheer : Het bedrijf voldoet aan de huidige regelgeving inzake milieubeheer. Bestemmingsplan : Bestemmingsplan: bedrijfsruimte, kantoor en bedrijfswoning. Inrichtingseisen : Het bedrijf voldoet aan de inrichtingseisen inzake de huidige bedrijfsvoering. Brandveiligheidseisen : Het bedrijf voldoet aan de brandveiligheidseisen inzake de huidige bedrijfsvoering.
Verhagen Catering De keuken met alle apparatuur Het pand aan de Spoordonkseweg De afwashoek Voorzijde pand met brede inrit Werkruimte voldoende
Opslag en kleine voorraad De inrit naar de bedrijfsruimte De oven en het koken De inrit naast de bedrijfsruimte Koelcel Kantoor De veranda tussen de woning en het kantoor Opslag
Opslag De inrit Productiekeuken De veranda Opslag BBQ s en materialen De woonkamer Schalen voldoende De woonkamer
De woonkamer De keuken De badkamer De keuken De badkamer Slaapkamer 1
Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf bijvoorbeeld een koude schotel te bestellen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de bedrijfsadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de bedrijfsadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. De bedrijfsadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de bedrijfsadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper/opdrachtgever. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreffende voormeld object. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met bedrijfsadviseur Eric Blokland, telefoonnummer: 06-53 802 081.