Achterdijk 111 4765 RD Zevenbergschen Hoek TE KOOP 437.500 K.K.
Achterdijk 111 4765 RD Zevenbergschen Inleiding Hoek Altijd al vrij willen wonen op een royaal perceel (2607m2!) met de mogelijkheid tot het houden van o.a. paarden en kantoor/bedrijf aan huis? Dan is dit je kans! Landelijk gelegen vrijstaande dijkwoning met zwembad, loods, rijbak, paardenstallen, zadelruimte, solarium en vrij uitzicht! 2
Ligging en indeling Begane grond Centrale hal/entree (ca. 5,27m x 1,09m). Via de hal heeft men toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, aparte zitkamer en eetkamer. Zitkamer (ca. 5,27m x 4,45m). Het gezellige zitgedeelte is voorzien van parketvloer en open haard en biedt u een wijds uitzicht over de landerijen. Mooi detail is het authentieke glas in lood in de bovenlichten van de grote raampartij. De geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje en middels trap is de kelderruimte te bereiken. In de kelder heeft men de opstelling CV combi en aansluiting wasmachine/droger. 3
Ligging en indeling Eetkamer (ca 5,27m x 3,81m). In deze eetkamer bevindt zich de vernieuwde, uitgebreide meterkast. Deze kamer is voorzien van een parketvloer en middels enkele treden is de luxe keuken bereikbaar welke is gesitueerd in het onderhuis van deze dijkwoning. Keuken (ca 6,13m x 1,94m). De dichte keuken is voorzien van diverse kastruimte (neutrale kleurstelling) met natuurstenen aanrechtblad, 1 1/2 RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 5-pits gas kookgelegenheid, vaatwasser, Quooker (2016) en combi-oven. Vanuit de keuken heeft men zicht op de achterliggende tuin. Via een tussenhal met vaste bergkast en loopdeur naar de achtertuin komt men in de geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Middels enkele treden is de kelderruimte te bereiken. In de kelder heeft men de opstelling CV combi en aansluiting wasmachine/droger. 4
Ligging en indeling Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komt men op de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 4!) en een royale badkamer. De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1: ca 5,19m x 4,81m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: ca 4,87m x 2,35m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: ca 5,15m x 2,13m. De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, jacuzzi, hangend closet, wastafel, design radiator en inloopdouche. 5
Ligging en indeling De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Via een achterom en via het onderhuis is de achtertuin te bereiken. In de besloten achtertuin een royaal terras van sierbestrating (natuursteen), diverse borders en zwembad met golfslag! Het perceel beschikt over een vrijstaande stenen garage (ca. 5,70m x 3,22m) met elektriche deur. Een loods van ca 13,22m x 13,22m. Deze is voorzien van een grote overheaddeur, inpandig kantoor met airconditioning, stallen met 4 paardenboxen, wasplaats met k/w water en solarium en een zadelruimte met alarm. De rijbak (ca 40m x 20m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van drainage. Aan de achterzijde wordt het perceel door akkerland begrensd. 6
Foto's 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 437.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, vrijstaande woning, dijkwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1900 Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 2.607 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 3 - Type Vrij uitzicht Buiten bebouwde kom Achtertuin Goed onderhouden Voortuin Voortuin Energieverbruik Heeft een energiecertificaat CV ketel Bouwjaar 2009 15
Kenmerken Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Heeft Airco Heeft een alarm Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een jacuzzi Heeft rolluiken Heeft schuifdeuren Heeft een zwembad 16
Google maps 17
Tekeningen 18
Tekeningen 19
D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen 0168337523 a.raats@d1makelaars.nl