Roetersstraat 184 te AMSTERDAM

Roetersstraat 184 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel: 020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Lid van:

Foto's:

Foto's: O nze oﬀertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM

Extra:

Omschrijving: Een goed ingedeeld en licht appartement van 48 m². Het appartement hee een woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer. Ook is er in de onderbouw een berging waar je o.a. je fiets veilig kunt stallen. Buurt Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: de Albert Heijn, metrohalte, tram, Ar s, Carré, Hortus Botanicus, filmhuis Kriterion (naastgelegen), recht tegenover het UvA complex Roeterseiland (o.a. economie en bedrijfskunde, maatschappij en gedragswetenschappen, rechtsgeleerdheid), de mogelijkheid tot aanleggen van een bootje in de Nieuwe Achtergracht, veel restaurants, goede parkeermogelijkheden, kortom: alles wat wonen in Amsterdam tot een genot maakt! Het Roeterseiland is volop in ontwikkeling, voor meer info zie www.uva.nl/roeterseiland. Indeling (zie pla egrond) Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de eerste verdieping met achter de voordeur een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Royale woonkamer met Frans balkon aan de straatzijde. Een halfopen keuken waar alle aanslui ngen aanwezig zijn om een zelfgekozen keukenblok te installeren. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met eveneens een Frans balkon. Kenmerken Appartement van circa 48 m² gelegen op de derde etage. Individuele (fietsen)berging van 2,23 m² in de onderbouw. Gerenoveerde badkamer. Verwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening. Unieke ligging in het centrum. Bijzonderheden Recent gesplitst (2013). Erfpachtcanon is afgekocht tot 16-1-2045, erfpachtgever is Gemeente Amsterdam. Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg. Notariskosten (voor akte van levering) voor kosten verkoper. An -specula ebeding van 2 jaar van toepassing. Woning is uitsluitend te koop met als doel: zel ewoning (of ouders voor kinderen). Servicekosten bedragen 104,98 per maand (ac eve, professionele VvE). Ben je op zoek naar een leuk appartement op een unieke loca e? Laat je dan verassen en maak geheel vrijblijvend een afspraak tot bezich ging! KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!

Kenmerken: Adres : Roetersstraat 184, 1018WE AMSTERDAM Soort woning : Appartement Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 Bouwjaar : 1993 Woonoppervlakte : 48 m² Inhoud : 144 m³ Externe bergruimten : 2 m² Ligging : In centrum Woonlaag : 3 Aantal woonlagen : 1 Isola evormen : dubbel glas Voorzieningen : mechanische ven la e, tv kabel, frans balkon Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installa e : c.v.-ketel Bouwjaar CV Ketel : 2014 Grondsitua e : Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot : ma 16/1/2045 VvE checklist aanwezig : ja Ingeschreven bij de KvK : ja Vergadering : ja Periodieke bijdrage : ja VvE bijdrage : 105 p/m Reservefonds : ja Onderhoudsplan : ja Opstalverzekering : ja

Loca e:

Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat aan zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel: 020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op: