Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073-521 61 66 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: 06-53 14 89 02 E-mail: p.klaassen@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.
Omschrijving: Klaassen Horecamakelaardij mag u hierbij het vastgoed, exploitatie en bedrijfsgebonden woning te koop aanbieden van dit een traditioneel Frans ingerichte restaurant Le Bistroquet. Het vastgoed is gelegen op de dijk in Hendrik-Ido- Ambacht, nabij een industrieterrein en een woonwijk. Voorheen was er alleen een restaurant waar later een serre is aangebouwd. Dit traditioneel Frans ingerichte restaurant heeft een oppervlakte van ca. 160 m² en oogt erg toegankelijk en beschikt over airconditioning. Er is plaats voor ca. 56 gasten in het restaurant en tevens nog ca. 16 zitplaatsen aan de bar. Boven het restaurant bevindt zich een bedrijfsgebonden bovenwoning van ca. 50 m 2. De woonkamer van deze woning heeft een oppervlakte van ca. 30 m 2 en er is 1 slaapkamer. Er zijn geen lopende contracten met een brouwerij of speelautomatenexploitant. Er is geen verplichting ten opzichte van personeel. De ondernemer heeft aangegeven met pensioen te willen en daarom het stokje over te willen dragen. U heeft nu de mogelijkheid het bedrijf met woning en exploitatie voor een aantrekkelijk bedrag over te nemen. Voor meer informatie over dit object kunt ook kijken op: http://www.lebistroquet.nl/ Heeft dit restaurant met woning uw interesse getrokken of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06-53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs vastgoed, inventaris / goodwill: 425.000 k.k. Omzetindicatie: Op aanvraag TREFWOORDEN: - Le Bistroquet, Hendrik Ido Ambacht - Frans Restaurant - Nabij industriegebied en nabij woonwijk, gelegen op een dijk - Oogt toegankelijk, bedrijfsgebonden woning - Code: PEKL 15025
Website : http://www.lebistroquet.nl/ Type : Dagexploitatie, Restaurant Ligging : Gelegen op de dijk in Hendrik-Ido-Ambacht nabij industriegebied en nabij woonomgeving. Vloeroppervlakte : Het traditioneel Frans ingerichte restaurant is ca. 160 m². Boven het restaurant bevindt zich een bedrijfsgebonden bovenwoning van ca. 50 m 2. De woonkamer van deze woning heeft een oppervlakte van ca. 30 m 2 en er is 1 slaapkamer. Aantal zitplaatsen : Er is plaats voor ca. 56 gasten in het restaurant en ca. 16 aan de bar. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwjaar : Circa 1920. Aanvaarding : Per direct mogelijk. Vraagprijs onroerend goed en Inventaris / goodwill Huurprijs onroerend goed : 425.000,- k.k. : Het onroerend goed is niet te huur. Woning : Bedrijfsgebonden bovenwoning aanwezig. Reden verkoop : De ondernemer heeft aangegeven met pensioen te willen en het stokje over te willen dragen. Verplichtingen : Er zijn geen lopende contracten met een brouwerij of speelautomatenexploitant. Er is geen verplichting ten opzichte van personeel.
Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.