Te Koop bij Q : Son en Breugel, Ekkersrijt 1405
2
EKKERSRIJT 1405 TE SON EN BREUGEL Beschrijving object Locatie / Ligging : Vrijstaand bedrijfsgebouw met 5 overheaddeuren! : Het object is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt Oost nabij het centrum van Son en Breugel. Door de ligging op een markant hoekperceel is het vrijstaande gebouw opvallend gelegen. In de direkte omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven DecorSon, De Burgh,Volkswagen Van Udenhout, Universal, De Rooij Transport, Rotom, Inpijn Blokpoel en op korte afstand zijn de nieuwe distributiecentra van Post.NL en Rhenus Logistics gebouwd. Bereikbaarheid per auto : Via snelwegen A58 (Eindhoven Breda), A2 (Maastricht Amsterdam) en A50 (Eindhoven Nijmegen) is het object uitstekend per auto bereikbaar. Bereikbaarheid per openbaar vervoer Postcode : Een bushalte is op korte afstand gelegen. : 5692 AL. 3
4
Kadastrale gegevens : Gemeente Son en Breugel, Sectie C, Nummer 5628, Grootte 18 are en 65 centiare (1.865 m²). Onderscheidend : uitstekende, courante verhouding tussen het aantal vierkante meters bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal vierkante meters kantoorruimte; vijf overheaddeuren; ruime daglichttoetreding; markante hoekligging. Oppervlakten : Bedrijfsruimte Kantoorruimte Begane grond 700 m² 143 m² 1 e verdieping 142 m² Totaal (v.v.o) 700 m² 285 m² 5
Parkeergelegenheid : Parkeren rondom het complex op eigen terrein. Bouwjaar : 1979. Opleveringsniveau bedrijfsruimte : vrije hoogte van ca 6 meter; vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren met glassecties; staalconstructie; lichtstraat; inbouwkantoor / kantine; wasruimte; houten verdiepingsvloer; alarminstallatie; krachtstroom; ramen (hoog) in zijgevel; verlichting middels TL inbouwarmaturen; persluchtinstallatie met compressor; betonvloer; verwarming middels heaters; werkplaats kantoor; klein magazijn; brandblusvoorzieningen. Opleveringsniveau kantoorruimte (voormalige woning) Opleveringsniveau buitenterrein : metselwerk gevel; ruime keuken; toiletten; verlichting; verwarming middels radiatoren; diverse slaapvertrekken; badkamer; houten trap; alarminstallatie. : buitenverlichting; hekwerk; geheel beklinkerd. Bestemming Datum beschikbaar : Zie bijlage. : Per direct. 6
KOOPCONDITIES Koopsom Notaris : 595.000,00 Kosten Koper. : Door koper nader te bepalen. Overdrachtsbelasting : Van toepassing (6%). Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 2 12 22 12. Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 7
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ihq 2736 6937 1403 6032 1406 1405 5628 5939 1408 1410 5940 1116 1412 6944 1414 1119 1121 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 november 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SON EN BREUGEL C 5628 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.