Te Koop Groot parkeer-/buitenterrein met kantoorgebouw

Transcriptie

1 Te Koop Groot parkeer-/buitenterrein met kantoorgebouw Avignonlaan 9B te Eindhoven

2 2

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 AVIGNONLAAN 9B TE EINDHOVEN Beschrijving object Locatie / Ligging : Groot parkeer-/buitenterrein met kantoorgebouw! : Het te verkopen object is gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier dat gesitueerd is in Eindhoven-Noord. Het kantoorgebouw is op zichtlocatie gelegen aan de drukke Marathonloop. Direct daarachter ligt een parkeerterrein, weer direct daarachter een groot buiten- cq parkeerterrein. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Janssen & Janssen Gerechtsdeurwaarders, Mansveld Electrotechniek, Habilis, ICS, Heymans en de onderwijsinstellingen van het Summa en Stedelijk College. Bereikbaarheid per auto Bereikbaarheid per openbaar vervoer Postcode : Het object ligt nabij de Boschdijk en op een zichtlocatie aan de Marathonloop, met snelle aansluitingen op de A2 / A58 / A50 en op korte afstand tot het centrum van Eindhoven. : Het object is uitstekend met het openbaar vervoer bereikbaar; de bushalten (lijn 3, 8, 9, 405 en 406) zijn op loopafstand gelegen. Eindhoven Airport is op ca 8 minuten rijden gelegen. : 5627 GA. Bouwjaar : Ca

10 Kadastrale gegevens: Gemeente Woensel, sectie S, nummer 4037, (totale grootte 24 are, 47 ca = m²) en Gemeente Woensel, sectie S, nummer 4038, betreffende een 5/24 e onverdeeld aandeel in het parkeerterrein gelegen achter het kantoorgebouw. Onderscheidend Oppervlakten Parkeergelegenheid Opleveringsniveau : - groot parkeer-/buitenterrein; - zichtlocatie. : Ca 647 m² kantoorruimte en ca m² parkeer-/buitenterrein. : Op eigen terrein zijn nog eens ca 10 parkeerplaatsen direct achter het gebouw beschikbaar. : - beton kolomconstructie, kanaalplaatvloeren op een skelet van betonnen liggers en kolommen, alsmede op gemetselde buitengevels; - gevels geisoleerd (Isover 90 mm); - dak met beton/kanaalplaat, waarop PS- isolatieplaten en een twee- laags APP dakbedekking (bitumen + poly-propyleen); - aluminium buitenkozijnen met beweegbare delen (draaikiep) - drievoudige ventilatie met topkoeling; - CV-installatie met radiatoren, voorzien van thermostaat-kranen; - sanitaire voorzieningen op iedere bouwlaag, alsmede een pantry; - huidige indeling met scheidingswanden; 10

11 kabelgoten voor data/ telefonie/ electra; limoleum vloerbedekking, tegelvloeren in trappenhal; alarminstallatie; brandmeldinstallatie en brandblusvoorzieningen; instructielokaal Glasvezel : Deze locatie heeft nog geen glasvezel. Energielabel : C. Bestemming Datum beschikbaar : Zie bijlage. : In overleg, op korte termijn mogelijk. KOOPCONDITIES Koopsom Staat Notaris : ,00 Kosten Koper. : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. : Door koper nader te bepalen. Overdrachtsbelasting : Van toepassing (6%). Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 11

12 Wat is glasvezel? Glasvezel is als drager bij uitstek geschikt voor het bundelen van meerdere breedbanddiensten. De capaciteit en kwaliteit zijn veruit superieur aan die van de huidige technieken. Glasvezel (fiber) is een haardunne vezel van zeer helder glas. Glasvezel kan lichtsignalen over grote afstanden transporteren. Met lasertechnologie wordt het licht met hoge snelheid aan- en uitgeschakeld. Dat maakt het mogelijk om datacommunicatie over een glasvezelverbinding te realiseren met een snelheid tot Mbps. Wat is er mogelijk met glasvezel? De basisdiensten die dienstenleveranciers bieden zijn internet en telefonie, maar ook het koppelen van vestigingen behoort tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd kunnen diensten zoals online back-up, applicatiebeheer, videoconferencing en - bewaking en pinnen worden geleverd. De ontwikkelingen van toepassingen via glasvezel zijn in volle gang, waarmee het aanbod van breedbanddiensten alleen maar zal groeien. De diensten kunnen bij een leverancier naar keuze worden afgenomen. Het is zelfs mogelijk om meerdere dienstenleveranciers te hebben voor verschillende diensten. Zo kan één dienstenleverancier telefonie leveren, terwijl een andere leverancier uw buitenlandse vestigingen koppelt aan uw hoofdkantoor. De voordelen van glasvezel Toekomstvast Glasvezel is supersnel, veilig en biedt bijna ongelimiteerde mogelijkheden. Glasvezel is dé drager van de toekomst. Tot duizend keer sneller dan huidige technieken Een glasvezelverbinding kan snelheden tot Mbps opleveren, up- en downstream. Schaalbaar De snelheid van uw glasvezelaansluiting is op elk moment gemakkelijk te verhogen of te verlagen. Uitstekende kwaliteit De kwaliteit van de geleverde diensten over glasvezel is vele malen hoger dan die van huidige technieken. Alle diensten via één glasvezel is kostenbesparend Via glasvezel is het mogelijk om alle diensten over één glasvezelverbinding te laten verlopen. Hierdoor worden de totale kosten voor uw internet, telefonie en datacommunicatie aanzienlijk lager. Neem voor meer informatie contact op met de directeur van GVE Peter Bekkers, hij kan u voorzien van alle benodigde informatie. Peter is te bereiken via het nummer of per pbekkers@glasvezeleindhoven.nl 12

13

14

15

16 D D C ENTREE HAL HAL ENTREE C KANTOOR B B 5415 ARCHIEF 5415 KEUKEN A A Kantoorruimte Bedrijfsruimte Verkeersruimte Toilet,- facilitaire,- techniekruimte Avignonlaan 9b, Eindhoven Begane grond BVO 144 m² VVO 135 m² BVO 0 m² VVO 0 m² BVO 33,7 m² VVO 28,2 m² BVO 39,6 m² VVO 34,5 m² Schaal 1:75 0 0,75 1,5 2,25 3 3,75 m Tekening type B (NTA 2581:2011:NL);plattegronden op basis van bronbestanden Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

17 D D C KANTOOR HAL KANTOOR C B B KANTOOR KANTOOR A A Kantoorruimte Bedrijfsruimte Verkeersruimte Toilet,- facilitaire,- techniekruimte Avignonlaan 9b, Eindhoven 1e Verdieping BVO 174 m² VVO 159 m² BVO 0 m² VVO 0 m² BVO 22,3 m² VVO 13,9 m² BVO 16,7 m² VVO 14,2 m² Schaal 1:75 0 0,75 1,5 2,25 3 3,75 m Tekening type B (NTA 2581:2011:NL);plattegronden op basis van bronbestanden Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

18 D D C HAL C KANTOOR KANTOOR B B A A Kantoorruimte Bedrijfsruimte Verkeersruimte Toilet,- facilitaire,- techniekruimte Avignonlaan 9b, Eindhoven 2e Verdieping BVO 174 m² VVO 159 m² BVO 0 m² VVO 0 m² BVO 22,3 m² VVO 13,9 m² BVO 16,7 m² VVO 14,2 m² Schaal 1:75 0 0,75 1,5 2,25 3 3,75 m Tekening type B (NTA 2581:2011:NL);plattegronden op basis van bronbestanden Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

19 D D C KANTOOR CV- RUIMTE HAL KANTOOR C B B A A Kantoorruimte Bedrijfsruimte Verkeersruimte Toilet,- facilitaire,- techniekruimte Avignonlaan 9b, Eindhoven 3e Verdieping BVO 54,7 m² VVO 47,2 m² BVO 0 m² VVO 0 m² BVO 22,3 m² VVO 13,9 m² BVO 24,7 m² VVO 14,2 m² Schaal 1:75 0 0,75 1,5 2,25 3 3,75 m Tekening type B (NTA 2581:2011:NL);plattegronden op basis van bronbestanden Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.