Te Koop Vrijblijvende Objectinformatie Winkelpand en woonruimte Rijksstraatweg 37-37A 7386 AB WILP Object / locatie Aan een drukke doorgaande weg in het centrum van Wilp gelegen winkelruimte met een zelfstandig bovengelegen appartement. Het appartement is momenteel verhuurd. Het object is gelegen aan de Rijksstraatweg tussen de landelijke bekende modemall Piet Zoomers en Suitsupply. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving de Echte Bakker en damesmodewinkel Collona. Wilp is het oudste dorp van de gemeente Voorst, is gelegen aan de IJssel en door haar ligging aan de Rijksweg A1 zeer goed bereikbaar. Oppervlakte Begane grond: Verkoopvloeroppervlakte ca. 145 m² Kantoorruimte/Sanitair ca. 12 m² Opslagruimte/Schuur ca. 75 m² 1 e verdieping: Bergzolder bereikbaar via de winkel ca. 40 m² Appartement Het appartement op de 1 e verdieping beschikt over een eigen opgang en is voorzien een woonkamer met open keuken, douchegelegenheid met aansluiting wasapparatuur, toilet en slaapkamer. Daarnaast heeft het appartement op de begane grond de beschikking over een tuin alsmede een berging. Conform het vigerend bestemmingsplan valt het perceel onder de bestemming Detailhandel. De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Makelaars (tel. 0570 745 245). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Opleveringsniveau De winkelruimte op de begane grond in de huidige staat, leeg en ontruimd. Het appartement op de 1 e verdieping in verhuurder staat (kerngegevens huurovereenkomst op aanvraag). Parkeergelegenheid Op eigen terrein alsmede in de directe omgeving aanwezig. Vraagprijs 245.000,-- kosten koper Aanvaarding In overleg. Zekerheidsinstelling Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom dient te worden gestort bij het notariaat dat het transport van de onderhavige transactie organiseert. Bijzondere bepaling Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid; Aan verkoper is niet bekend of de onroerende zaak asbest bevat. Voorbehoud Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Mr. H.F. de Boerlaan 32 7417 DB DEVENTER Telefoon: 0570 745 245 E-mail: deventer@rodenburg.nl Internet: www.rodenburg.nl De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Makelaars (tel. 0570 745 245). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Situatie De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Makelaars (tel. 0570 745 245). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto s De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Makelaars (tel. 0570 745 245). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto s Oude situatie: pand zonder luifel De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Makelaars (tel. 0570 745 245). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto s De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Makelaars (tel. 0570 745 245). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.