Te koop via online executieveiling

Transcriptie

1 Te koop via online executieveiling Vrijblijvende Objectinformatie Bedrijfscomplex Kamperstraat 11, 13, 15 en 17 en Nijmegenstraat 10 te Deventer Objecten Meerdere aaneengeschakelde gebouwen, bestaande uit bedrijfs- /productieruimten, vries- en koelcellen, bedrijfswoning, kantoorruimten, onder- en bijgelegen grond, erf, tuin en verdere aanhorigheden, staande en gelegen aan de Kamperstraat 11,13, 15 en 17 en Nijmegenstraat 10 te Deventer. Locatie De locatie is gelegen binnen het bedrijventerrein Bergweide, op steenworp afstand van het Hanzetrace, de belangrijkste doorgaande weg (N348) en uitvalsweg van en naar de Rijksweg A1 en het centrum van Deventer. Vanaf het NS-station is de locatie eveneens goed bereikbaar. Daarnaast beschikt het object over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen vóór het object en biedt de omgeving de mogelijkheid tot vrij parkeren. Oppervlakte De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt ca m², verdeelt over voornamelijk koel- en vriescellen, productieruimten, kantoorruimten en opslagruimten. De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

2 Kadastrale gegevens De kadastrale oppervlakte van de locatie bedraagt m² en betreft deels volle eigendom en deels erfpachtgrond: Perceel in volle eigendom: Adres Gemeente Sectie Nummer Grootte ha. are ca. Kamperstraat 11 Deventer C Derhalve groot Percelen op erfpachtgrond: Adres Gemeente Sectie Nummer Grootte are ca. Kamperstraat 13 Deventer C Kamperstraat 15 Deventer C Kamperstraat 17 Deventer C Nijmegenstraat 10 Deventer C Derhalve gezamenlijk groot De erfpachtcanons bedragen: Adres Gemeente Sectie Nummer Canon per jaar Kamperstraat 13 Deventer C ,56 Kamperstraat 15 Deventer C ,77 Kamperstraat 17 Deventer C ,01 Nijmegenstraat 10 Deventer C ,68 Derhalve totaal ,02 De expiratiedata voor de canon Adres Gemeente Sectie Nummer Expiratiedatum Kamperstraat 13 Deventer C Kamperstraat 15 Deventer C Kamperstraat 17 Deventer C Nijmegenstraat 10 Deventer C Voor meer informatie omtrent het recht van erfpacht verwijzen wij naar de algemene erfpachtvoorwaarden 2002, welke u als bijlage aantreft. De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

3 Oplevering Het object wordt in huidige staat aangeboden, onder andere met de volgende voorzieningen: - Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen ter plaatse van de kantoorruimten; - Meerdere sanitaire voorzieningen; - Koel- en vriesinstallaties; - Productie-/opslagruimten, grotendeels voorzien van zeer hoogwaardige afwerking (vloer, wand en plafond) conform eisen foodindustrie; - Pantryruimte v.v. keukenblok; - Centrale verwarming middels radiatoren ter plaatse van de kantoorruimte; - Verwarming middels een direct gasgestookte heater ter plaatse van enkele bedrijfsruimten; - 5 Dockshelters; - Meerdere overheaddeuren; - Royaal bestraat buitenterrein; - TL-verlichting ter plaatse van de bedrijfshal; - Brandwerende middelen conform eis brandweer; - Meerdere aansluitingen voor krachtstroom; Bestemming Bij de gemeente Deventer valt de onderhavige locatie in het op 18 april bij Raadsbesluit vastgestelde bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden- Hanzepark, Veenoord. Op grond van artikel 5 van de planvoorschriften is de bestemming van het object Bedrijventerrein. Voor meer informatie omtrent de vigerende bestemming en het ontwerp bestemmingsplan verwijzen wij naar de bijlagen. Clausules Bodemgesteldheid Verkoper is niet bekend met feiten die erop wijzen dat het Verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door Koper voorgenomen gebruik van het Verkochte of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoonmaken van het Verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. Het is aan Verkoper dan ook niet bekend: 1. dat met betrekking tot het Verkochte door de daartoe bevoegde instantie een aanwijzing voor een verkennend onderzoek naar verontreiniging uitgebracht is; 2. dat krachtens de Wet bodembescherming tot op heden ten aanzien van het Verkochte door de daartoe bevoegde instantie beschikkingen of bevelen uitgevaardigd zijn. Ondergrondse tanks Voor zover aan Verkoper bekend zijn in het Verkochte geen Ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig. Asbest In het Verkochte kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij verwijdering van asbest houdende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

4 Koper verklaart hiermee bekend te zijn en Verkoper te vrijwaren voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig in het Verkochte verwerkt asbest kan voortvloeien, voor zover het betreft schade, ontstaan of veroorzaakt na de eigendomsverkrijging van Koper. Koel-/vriesinstallaties Verkoper verklaart dat de koel- en vriesinstallaties tot bedrijfsbeëindiging goed hebben gefunctioneerd. De installaties en machines zijn al geruime tijd niet meer in gebruik. Derhalve is niet uitgesloten dat apparatuur en machines na het opnieuw opstarten niet (meteen) goed functioneren. Koper aanvaardt dit gegeven en zal Verkoper nimmer aanspreken op het niet of niet geheel functioneren van deze machines of apparaten. Voor meer informatie omtrent de toe te passen clausules in de koopovereenkomst, verwijzen wij u naar het als bijlage toegevoegde model-koopovereenkomst. Vigerende huurovereenkomst De bedrijfsruimte aan de Kamperstraat 17 wordt in verhuurde staat opgeleverd. De huurovereenkomst kent de volgende kerngegevens: Object/gehuurde : Kamperstraat 17 (ged.) te Deventer Oppervlakte : Ca m² Huurder : Autopoetscentrale Deventer B.V. Huurtermijn : 1 jaar Huuringangsdatum : 01 december 2011 Verlengingsperiode : 3 jaar Opzegtermijn : Eerste huurperiode : 4 maanden Aanvangshuurprijs : ,-- per jaar BTW over huurprijs : Ja Service- en energiekosten : Ja Betaaltermijn : Per maand vooruit Indexering : Jaarlijks per 01 december Bankgarantie : 6.003,57 Start veiling De veiling zal op 23 november 2012 starten via Kijkdag 29 november tussen uur en uur op afspraak 13 december tussen uur en uur op afspraak Voor een bezichtiging tijdens de kijkdagen kunt u een afspraak maken met Rodenburg Bedrijfsmakelaars, tel De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

5 Biedingperiode De mogelijkheden om een bieding uit te brengen start op donderdag 13 december om uur en sluit op maandag 17 december 2012 om uur. Het uitbrengen van een bieding is uitsluitend mogelijk via U dient, om te kunnen bieden, een account aan te vragen door u te registreren en een kopie legitimatie en uittreksel van de kamer van koophandel te overleggen. Gunning uiterlijk 17 december 2012 Levering uiterlijk 31 januari 2013 Voorbehoud De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van gunning door verkoper. Nadere informatie Rodenburg Makelaars Mr. H.F. de Boerlaan DB Deventer Telefoon : Telefax : [email protected] Internet : De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

6 Locatie De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

7 Foto s De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Deventer. Inlichtingen zijn op te vragen via Rodenburg

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19