20 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN OP EEN ROYALE KAVEL Ruime woningen in Skoatterwâld in Heerenveen
TWINTIG BETAALBARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Aan de Tjeerd Stienstraweg in de wijk Skoatterwâld in Heerenveen worden twintig woningen in jaren dertig stijl gerealiseerd. Skoatterwâld, een gewilde en populaire woonwijk ligt in het oostelijk deel van Heerenveen. Skoatterwâld is in opzet en sfeer een kindvriendelijke wijk. Het is dan ook geen wonder dat er veel jonge gezinnen naar toe trekken. Hier kunnen je kinderen veilig opgroeien. Impressie woningen. Nij Skoatterwâld CENTRUM HEERENVEEN BINNEN HANDBEREIK Ideale ligging VOLOP VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING Qua ligging is Skoatterwâld ideaal. De bossen van Oranjewoud, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen liggen om de hoek. Lopend of met de fiets ben je zo in het centrum van Heerenveen met winkelstraten, theater Het Posthuis, de bioscoop en BOSSEN OM DE HOEK 2. Winkelcentrum Heerenveen 3. Abe Lenstra Stadion 4 2 3 5 vele gezellige cafés en restaurants. Sportstad Heerenveen, met een zwembad, sporthal en natuurlijk het voetbalstadion liggen 4. Centraal station Heerenveen op loopafstand van Nij Skoatterwâld. In Skoatterwâld zijn een 5. Multifunctioneel centrum; tweetal scholen, kinderdagopvang en een peuterspeelzaal. met twee bassischolen en kinderopvang 6. Oranjewoud 6 Heerenveen ligt aan meerdere uitvalswegen. Ook heeft Heeren- veen goede openbaar vervoer voorzieningen. Zo reis je per trein rechtstreeks naar Leeuwarden, Zwolle of de Randstad! 2
VOLOP RUIMTE OM MET JE VRIENDEN TE BARBECUEËN Wil je wonen in Heerenveen met alle voorzieningen bij de hand? Dat kan in een van de twintig twee-onder-een-kap-woningen die aan de Tjeerd Stienstraweg worden gerealiseerd. Wonen in een royale woning, die zeer compleet is uitgevoerd. In de tuin is voldoende ruimte om met je vrienden of buren te barbecueën. HEERLIJK LICHTE WONINGEN WOON COMPLEET Alle woningen worden zeer compleet gerealiseerd. Zo ligt op de begane grond en eerste verdieping standaard vloerverwarming en zijn de woningen voorzien van zonnecollectoren. Door de vele raampartijen zijn de woningen heerlijk licht. De zeer brede woningen zijn gespiegeld ten opzichte van elkaar. ROYALE KAVEL Alle woningen worden gerealiseerd op ruime kavels van 293 m 2.. De achtertuin ligt op het oosten, de voortuin op het westen. De tuin biedt voldoende ruimte voor terrassen, voor een trampoline voor de kinderen, maar ook voor een vijverpartij of een hoek waar je jouw eigen groente verbouwt. Elke kavel heeft ruimte voor het parkeren van een of twee auto s. Een garage of carport zijn optioneel. Voor de woningen komt een groenstrook en een fiets-/voetpad, daarna volgt pas de weg. 3 4
Begane grond standaard Op de begane grond vind je de hal met toilet, de garderobe en de trap naar boven. anuit de hal stap je in de woonkamer. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, waarbij je veel contact hebt met de tuin. Ook is er een aparte tuindeur in de keuken. Behalve de ramen aan de voor- en achterzijde biedt de raampartij aan de zijkant extra veel licht in de woning. Eerste verdieping *Trappenkast Voor extra opbergruimte kies je voor een zeer ruime trappenkast. Optie 3 Optie 2 *Tuindeuren Direct vanuit jouw huiskamer de tuin instappen? Kies voor openslaande tuindeuren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een ligbad (optioneel), een douche, toilet en wastafel/meubel. Ook is er bij de indeling rekening mee gehouden dat op elke slaapkamer een flinke (kleding)kast kan worden geplaatst. In elke slaapkamer komt voldoende licht binnen. *Gevelkozijn Voor meer licht in uw slaapkamer neemt u een extra gevelkozijn. eerste verdieping *extra opties begane grond *extra opties *Gevelkozijn Voor meer licht in jouw woonkamer neem je een extra gevelkozijn. WONING INRICHTEN NAAR JOUW EIGEN WOONWENSEN STANDAARD PV-PANELEN UITBREIDINGSVARIANTEN Heb je extra wensen? Verschillende uitbreidingsvarianten bieden je de mogelijkheid om jouw woning in te richten aan te passen naar jouw woonwensen. Denk aan het vergroten van de woonkamer, het plaatsen van tuindeuren, een dakkapel of het plaatsen van extra ramen. Bij alle woningen kan je naast de woning een carport of garage laten bouwen. De woningen staan op grote kavels, waardoor het realiseren van een garage of uitbouw niet ten koste gaat van de tuinbeleving. Zolderverdieping De zolder is ruim bemeten en biedt, indien gewenst, ruimte voor een vierde slaapvertrek. Zo n zolderruimte is natuurlijk ook heel geschikt als logeer- of studeervertrek, plaatsing van een wasmachine en eventueel droger... Kortom: een ruimte om in te delen naar eigen behoefte. 5 ENERGIEZUINING De woningen worden standaard voorzien van PV-panelen. Door gebruik te maken van energie van de zon bespaar je op jouw woonlasten! Een extra voordeel. Verder wordt de woning onderhoudsarm uitgevoerd. Aan de kunststof gevelkozijnen komt geen verfkwast meer te pas. 6
www.nijskoat terwald.nl Ontwikkeling en realisatie: Informatie: Burg. Kuperusplein 49, Heerenveen T 053-62 83 00 www.makelaardijhoekstra.nl