Oosteinde AH Voorburg k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Oosteinde AH Voorburg k.k."

Emilie Smeets
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Oosteinde AH Voorburg k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2272 AH Ligging In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, cm Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 179m² Perceeloppervlakte 455m² Inhoud 513m³ Kamers 8 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Voorburg Adres Oosteinde 192 Bouwjaar 1936

3 OMSCHRIJVING STATIG DOCH CHARMANT VOOROORLOGS TWEE-ONDER-EEN-KAP HERENHUIS GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL MET RIANTE OPRIT VOOR MEERDERE AUTO S EN DAARACHTER GELEGEN GARAGE. DIT IS DE UNIEKE KANS OM EEN RUIME EN ONDER KARAKTERISTIEKE ARCHITECTUUR GEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN- KAPWONING MET BEHOUD VAN DE ORIGINELE STIJLDETAILS GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN! De woning is gelegen aan het gewilde Oosteinde in een breed opgezette omgeving met veel groen. Hiervandaan is het oude historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden met de fiets goed bereikbaar, evenals het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes. Ook winkelcentrum Leidsenhage, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze Mall of the Netherlands ; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op fietsafstand. Diverse groenvoorzieningen als het Sijtwende park en Park Vreugd & Rust zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (beiden Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en tram-/bushalte Voorburg Oosteinde op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche, op slechts een paar minuten loopafstand en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom, een ideale locatie. INDELING: Voortuin van ca. 10 meter diep met een oprit langs de woning naar de achterkant van het perceel (ca. 38 meter (!!) diep perceel). Aan de achterzijde staat de garage met ruimte voor 1 auto en twee aparte schuren. Entree woning aan de zijkant. Vestibule met deur naar de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte en een ruime provisiekelder (ideaal als wijnkelder) met stahoogte onder de trap (ca. 2,3 x 3,7 m). De ruime woonkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gelegen (ca. 6,35 meter breed) wat in combinatie met de raampartijen in de zijgevel dankzij de hoekligging zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schuifseparatie met originele glas-in-lood deuren en met vaste kasten. De achterkamer (ca. 3,75 x 4,85 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en dankzij de open ligging en het ruime perceel kan hier nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden. In totaal is de achtertuin ca. 16,8 meter diep en ca. 12 meter breed; aan buitenruimte geen gebrek! De oude keuken is nagenoeg geheel verwijderd maar biedt dankzij de goede maatvoering veel mogelijkheden voor het creëren van een droomkeuken met eveneens directe toegang tot de fijne achtertuin. 1e verdieping: mooi statig trappenhuis met daglicht dankzij de originele glas-in-lood ramen in de zijgevel. Overloop met tweede toiletruimte. Uitzonderlijk ruime voorslaapkamer (ca. 4,95/3,65 x 5,05 m) met deur naar het voor-/zijbalkon. Achterslaapkamer (ca. 3,75 x 3,25 m) met openslaande deuren naar het achterbalkon. Beknopte achter-/zijkamer (ca. 2,15 x 3,1 m) met toegang tot een inpandige berging. De badkamer heeft voldoende ruimte voor een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: deze verdieping is momenteel opgesplitst in 3 ruimtes (resp. ca. 2,15 x 4,5 en 4,1 x 2,4 en 4,1 x 4,2/3,35 m), maar dit is dankzij de rechte zijgevel en de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde relatief eenvoudig anders in te delen. Op deze verdieping zijn voorzieningen aanwezig voor een tweede badkamer voor bijvoorbeeld bad/douche en wastafel. Tevens is er hier toegang tot een grote vliering te gebruiken als inpandige berging.

4 BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar Eigen grond - Ca. 179 m2 woonoppervlakte - Ca. 455 m2 perceeloppervlakte - Oprit met ruimte voor meerdere auto s - Garage met 2 schuren - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Buitenwerk is eind 2016 geschilderd - Veel originele stijldetails aanwezig - CV-combiketel uit 2015 OMSCHRIJVING

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

Park Vronesteyn HS Voorburg k.k.

Park Vronesteyn HS Voorburg k.k. TE KOOP Park Vronesteyn 18 2271 HS Voorburg 1.045.000 k.k. KENMERKEN Prijs 1.045.000 k.k. Postcode 2271 HS Ligging Aan het water, In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, 1000 1500cm