8 twee-ondereen-kapwoningen. Types: C1, C2, D2 en E. Groen en sfeervol. Nieuwbouw in de wijk Harderweide, in Harderwijk

Transcriptie

1 8 twee-ondereen-kapwoningen Types: C1, C2, D2 en E Groen en sfeervol Nieuwbouw in de wijk Harderweide, in Harderwijk

2 Veilig op avontuur Zodra je Brinkvelden binnenkomt, voelt het alsof je elkaar en kinderen spelen heerlijk buiten. Op avontuur een dorpje binnenloopt. Alles is fris en nieuw, maar de door de wijk, kikkervisjes vangen in de sloot en insecten landelijke opzet van de wijk geeft je het gevoel dat je er zoeken in het gras, hier kunnen je kinderen buiten spelen al jaren woont. De sfeer is gemoedelijk, buren begroeten zoals jij dat vroeger ook deed. 1 C2 Wonen in een landelijke omgeving 2 C1 3 E 4 13 D2 D2s p 14 Esp C2 Nieuw wonen in een vertrouwde sfeer Brinkvelden is een splinternieuw stukje Harderwijk, De straat biedt een speels aanzicht door de variaties waar nu 8 royale twee-onder-een-kapwoningen in in gevelvorm en kleur. Ook van binnen zijn de woningen verkoop zijn. De 8 woningen, in vier verschillende types, verschillend van afmeting en indeling. staan op grote kavels in een ruime, groene opzet. Welke woning past bij jou? C1 A28 Alles bij de hand twee-ondereen-kapwoningen In Brinkvelden profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw, zonder de ongemakken van een wijk in ontwikkeling. In de naastgelegen wijk Drielanden vind je namelijk alles wat je nodig hebt. Scholen, een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, slager en Biezenplein drogist, het is allemaal dichtbij! Het gezellige centrum Drielanden Centrum van Harderwijk is op fietsafstand. Een dagje de natuur in? Je hebt de Veluwe als achtertuin en t Wolderwijd in de voortuin, wat wil je nog meer! Winkelcentrum Drielanden B6sp B Bsp B6 G ro e n e Zoomweg B2sp Bsp B3 B B2 83 B4sp B Bsp B Bsp 88 B7-3-

3 Wat is jouw favoriet? klasse Gevarieerde Een dwarskap, een brede woning of extra breed, jij mag kiezen! Er zijn verschillende typen halfvrijstaande woningen. Dit geeft jou volop keuze én het zorgt voor een gevarieerd en gezellig straatbeeld. Sfeervolle architectuur Onderhoudsarm en energiezuinig Inclusief luxe sanitair, zonnepanelen en vloerverwarming Inclusief garage Welke woning je ook kiest, je hebt altijd een fijne woonkamer met openslaande tuindeuren, een ruime keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste en een vrij in te delen zolder. Uiteraard voldoet de woning aan de laatste eisen op het gebied van bouwen en milieu. Dat betekent optimale isolatie en lagere energiekosten. De woningen worden standaard opgeleverd inclusief sanitair, vloerverwarming op de begane grond en een groene erfafscheiding aan de voorkant. Alle woningen hebben een garage en een ruime tuin

4 Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren begane grond Type C Met fijne garage Getoond: plattegronden van type C1. Kijk op de 3D woonmodule voor de plattegronden van type C2 Type C Bouwnummers: 1, 2, 15 en 16 Type D Bouwnummers: 4 en 13 Type E Bouwnummers: 3 en 14 Type C type C type D type E Inclusief vloerverwarming op de begane grond Oprit met garage Drie royale slaapkamers Vrij indeelbare zolder De halfvrijstaande woning van het type C is een heerlijke een apart 2e toilet. De zolder biedt mogelijkheden gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt. De keuken voor nog een extra slaapkamer. Alleen de raamindeling is aan de straatkant met vrij uitzicht op de groenstrook. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk de tuin in. Boven heb je drie slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en van de slaapkamer aan de voorzijde maakt het verschil tussen C1 en C2, jij mag kiezen welke jij het mooiste vindt. Type C1 en C2 zijn gelijkwaardig, alleen heeft type C2 een andere gevelindeling. Plek genoeg voor een flinke eethoek v-

5 Type C eerste Afgesloten ruimte voor wasmachine en droger Type C tweede OMV Drie enorme slaapkamers DR WM CV Ruimte voor een extra slaapkamer MV Separaat toilet Ruime overloop met daglicht Getoond: plattegronden van type C1. Kijk op de 3D woonmodule voor plattegronden en gevelindeling van type C2. Zelfs ruimte voor een inloopkast Type C1 en C2 zijn gelijkwaardig, alleen de gevelindeling verschilt

6 Lekker veel licht door de grote ramen

7 Type D begane grond Met fijne garage eerste Type D Drie zeer royale slaapkamers Uitbouw aan de zijkant voor nog meer ruimte in je woonkamer Separaat toilet Ruime overloop met daglicht Ruime leefkeuken

8 Type D tweede Ruime zolder met lichtinval vanuit twee kanten begane grond Type E DR WM OMV Royale woonkamer met openslaande tuindeuren MV CV Met fijne garage Ruimte voor extra slaapkamers Ruime leefkeuken

9 Type E eerste Royale tweede met volop mogelijkheden Type E tweede Drie ruime slaapkamers MV CV OMV DR WM Ruime overloop met daglicht Inval van daglicht door 2 ramen Badkamer met apart tweede toilet

10 Creëer zelf jouw droom huis Bekijk álle opties met onze handige 3D module! De voordelen van nieuwbouw Ben je toe aan een ander huis op een andere plek? Denk dan eens aan nieuwbouw. Want nieuwbouw biedt meer comfort, meer gemak en meer mogelijkheden om je persoonlijke woonwensen te realiseren. Daarnaast woon je in een nieuw huis veiliger en energiezuiniger. Alles is immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd. Nieuwbouw is ook financieel nog eens erg aantrekkelijk. Nieuwbouw, kortom, dat staat! 1 Meer energiebesparing Elke nieuwbouwwoning heeft standaard 7 Meer duurzaamheid Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer, een energieverbruik dat tenminste overeenkomt omdat ze het milieu minder belasten met energielabel A. en minder CO² uitstoten. 2 Meer belastingvoordeel Voor een nieuwbouwwoning hoef je 8 Meer toekomstige waarde Een nieuwbouwwoning is over het algemeen geen overdrachtsbelasting te betalen. een bijzonder waardevaste investering. 3 Meer comfort Jouw huis is goed geïsoleerd, 9 Meer veiligheid Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens zowel tegen kou en hitte als tegen geluid. de modernste veiligheidseisen, met bijvoorbeeld 4 Meer ruimtelijke beleving Nieuwbouwwoningen zijn ruimtelijker. Alles in je huis voldoet namelijk aan 10 inbraakwerend hang- en sluitwerk. Meer gemak Aan een nieuwbouwwoning heb je de eerste de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud. Stel zelf je droomhuis samen en ervaar wat nieuw wonen inhoudt! Op onze website is een 3D Woonmodule beschikbaar. Dit is een prachtige tool om goed inzicht te krijgen in de verschillende mogelijkheden en het effect daarvan op de woning. Een uitbouw aan de achterzijde? De breedte van de dakkapellen aanpassen? Het kan allemaal! In de 3D woonmodule zie je direct het resultaat en krijg je inzicht in de kosten. Ga dus snel naar de website en stel je ideale woning samen! 5 6 Meer sfeer en saamhorigheid Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. Jij en je buren maken een nieuwe start en dat schept een band. Meer woonplezier Jouw woonomgeving wordt ingericht volgens de modernste inzichten op het gebied van leefbaarheid, met alle voorzieningen dichtbij Meer eigen keuzes Bij nieuwbouw kun je kiezen uit verschillende indelingsvarianten en kies je de keuken, badkamer en sanitair zelf uit. Meer nieuw Alles aan je nieuwe huis is nieuw en fris. Dat ziet, ruikt en voel je meteen. Daardoor is je huis vanaf dag één ook echt jouw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel!

11 Verkoop en inlichtingen: Engelserf BE Harderwijk Tel.: (0341) Ontwikkeling & realisatie: Lindenlaan AW Huizen Ontwerp en realisatie verkoopdocumentatie: Stijlgenoten, Den Ham Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. november 2016