lekker leven in LUX NIEUW, DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN 20 ruime en luxe woningen rond een groen plein

Transcriptie

1 lekker NIEUW, DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN leven in LUX 20 ruime en luxe woningen rond een groen plein

2 jouw thuis Splinternieuw en energiezuinig wonen bij het centrum ENERGIE- NEUTRAAL WONEN 32 Alle woningen in LUX zijn energieneutraal en gasloos. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. De woningen worden standaard opgeleverd met zonnepanelen. Zo ben je voorbereid op de toekomst. Nieuwbouw op het voormalige Lucent terrein Splinternieuw, ruim en comfortabel wonen, met alles bij de hand. LUX ligt in het gebied tussen de Warandebergstraat, de Baanbergenweg en de Botterstraat. Een fijne en centrale locatie! inhoud RUIM, RUSTIG EN GROEN. DAT IS LUX. IN VERSCHILLENDE FASES WORDEN HIER IN TOTAAL 72 WONINGEN GEREALISEERD. DE EERSTE FASE VAN LUX BESTAAT UIT 20 WONINGEN, RONDOM EEN GEZELLIG PLEIN. EEN HEERLIJKE PLEK WAAR KINDEREN GEZELLIG SAMEN BUITEN SPELEN EN JIJ JE HELEMAAL THUIS VOELT. 04 centrale locatie 08 kies jouw favoriet 12 tussenwoningen /B3 18 tussenwoningen B2 22 hoekwoningen 28 hoekwoningen 32 energieneutraal wonen 34 het spaarhuis een eigen plekje 23 Lekker leven in LUX / 3

3 Natuur, rust, ruimte en gezelligheid CENTRALE LOCATIE Een fijne wandeling, even uitwaaien, bootjes kijken en lekker wat drinken aan het water; in slechts 3 minuten fiets je naar de haven. Een heerlijke plek om op een vrije dag, of gewoon na het eten, nog even te flaneren. R U S T, W AT E R, N AT U U R, V O O R Z I E N I N G E N? ALLEMAAL DICHTBIJ! LUX LIGT PRECIES TUSSEN H E T C E N T R U M VA N H U I Z E N E N D E H AV E N. E N D A N H E B J E O O K N O G H E T G O O I M E E R O P L O O P A F S TA N D! Haven KARWEI Gooimeer H AV E N Lidl GROEN & CENTRAAL VOORZIENINGEN nweg berge Baan Heerlijk wonen met alles bij de hand ALMERE AMSTERDAM DICHTBIJ DE HAVEN Botterstraat Ha ven str aat Gooimeer SPORTVERENIGING HUIZEN HUIZEN HORECA de naastgelegen supermarkt. Om uitgebreider te shoppen, fiets je naar het centrum waar je HILVERSUM onder andere winkels, cafés, restaurants, banken en scholen vindt. In de buurt zijn verschillende sportverenigingen. Wil je Huizen uit, dan zit je zo AMERSFOORT Centrum Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar op de A1 of de A27 en sta je binnen circa 30 minuten berg Baan Hav ens t raa t in het centrum van Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. UTRECHT Botterstraat eg enw WINKELEN GEMEENTEHUIS Lekker leven in LUX / 5 3

4 WONEN IN JE HEBT DE KEUZE UIT DIVERSE TYPE HOEK- EN TUSSENWONINGEN. STARTER, KLEIN OF GROOT GEZIN OF SENIOR? HIER VOELT IEDEREEN ZICH THUIS. HET PLAN IS RUIM VAN OPZET, MAAR VOELT TOCH BESLOTEN DOOR DE PLAATSING VAN DE WONINGEN RONDOM EEN GROEN PLEIN. KIES JE FAVORIET DUS MAAR! LUX Comfortabel en energieneutraal wonen o.a. door vloerverwarming en -koeling 6 / Lekker leven in LUX Lekker leven in LUX / 7

5 BLOK 1 KIES JOUW FAVORIET B2A A A B2A NR 10 B3 NR Tussenwoningen 1cm B3 11 B2 12 NR 21 NR 23 B2 B2A NR 25 NR 26 NR 56 NR 55 NR N Hoekwoningen B3 NR 24 BLOK 4 26 A BLOK 2 BLOK 3 NR 22 NR 12 BLOK 3 56 B2 W O Z Schaal 1:500 1 cm is in werkelijkheid 5 m Waar zit welke rij? BLOK 5 55 BLOK 4 54 BLOK 1 BLOK 5 NR 11 BLOK 2 NR 09 De woningen zijn verdeeld over 5 blokken. Rechts zie je de gevels van de blokken 1 t/m 5 en hierboven zie je waar het blok staat in het plangebied. Waar wil jij wonen? NR 67 NR 66 B2A NR 65 A NR 64 A NR 63 B2A NR 62 /9

6 RUIME LIVING interieur RUIMTE, LICHT EN UITZICHT OP DE TUIN. BIJ MOOI WEER DE DEUREN OPEN EN EEN WIJNTJE ERBIJ, DIT IS TOCH HEERLIJK BIJKOMEN NA EEN LANGE WERKDAG? 10 / Lekker leven in LUX Lekker leven in LUX / 11

7 B 1 B 3 TUSSENWONINGEN A A B3 10 TYPE B3 VARIANT INDELING A NOG MEER RUIMTE POSITIE SCHACHT DOOR DE TOPGEVEL B3 is een tussenwoning met dezelfde indeling als type, maar heeft een ruimere tweede verdieping door de topgevel. Bij type A liggen de zonnepanelen aan de voorzijde, hierdoor bevindt de techniekruimte zich op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning. Deze is op de plattegrond aangegeven met een stippellijn. Op de plattegronden hieronder illustreert de witte stippellijn de plek van de schacht bij type A. TUSSENWONINGEN Begane grond Eerste verdieping Getekend: 10 (B3), 21, 25, 55 en 64 (a) Getekend: 10 (B3), 21, 25, 55 en 64 (a) Gespiegeld: 22 en 65 (a) Gespiegeld: 22 en 65 (a) Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren Ook een ideale studeerkamer Ruime trapkast voor opbergruimte Comfortabele binnentemperatuur door Triple glas en vloerverwarming en -koeling. Ruime keuken met veel daglicht Master bedroom over de volledige breedte Optioneel is een bad mogelijk 12 / Lekker leven in LUX Positie schacht type A Positie schacht type A Lekker leven in LUX / 13

8 65 64 B 1 B 3 55 A A B3 10 mijn TUSSENWONINGEN Tweede verdieping nieuwe Getekend: 10 (B3), 21, 25, 55 en 64 (a) Gespiegeld: 22 en 65 (a) ruime, luxe thuis Afgesloten techniekruimte voor warmtepomp, WTW installatie en opstelplek voor wasmachine en droger. in Huizen TYPE B3 B3 is een tussenwoning met dezelfde indeling als type,maar heeft een afwijkende ruimere tweede verdieping door de topgevel. DE DUURZAME EN ENERGIENEUTRALE WONINGEN HEBBEN EEN FRAAIE, DORPSE ARCHITECTUUR MET EEN VRIENDELIJKE UITSTRALING. HIER WOON JE RUIM EN COMFOR- TABEL EN VOORBEREID OP DE TOEKOMST. 14 / Lekker leven in LUX Positie techniekruimte type A Lekker leven in LUX / 5

9 LEKKER LEVEN IN LUX 16 / Lekker leven in LUX

10 B 2 66 B2 A 63 B2 A VARIANT INDELING B2A POSITIE SCHACHT B2 11 Bij type B2A liggen de zonnepanelen aan de voorzijde, hierdoor bevindt de techniekruimte zich op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning. Deze is op de plattegrond aangegeven met een stippellijn. Op de plattegronden hieronder illustreert de witte stippellijn de plek van de schacht bij type B2A. TUSSENWONINGEN TUSSENWONINGEN Begane grond Eerste verdieping Getekend: 11, 63 (B2a) Getekend: 11, 63 (B2a) Gespiegeld: 66 (B2a) Gespiegeld: 66 (B2a) Praktische indeling geeft volop inrichtingsmogelijkheden Iedereen zijn eigen kamer Een ruime kast onder de trap Royale master bedroom Bad is optioneel Lekker de keuken aan de voorzijde 18 / Lekker leven in LUX Positie schacht type B2A Positie schacht type B2A Lekker leven in LUX / 19

11 B 2 TUSSENWONINGEN Tweede verdieping Getekend: 11, 63 (B2a) Gespiegeld: 66 (B2a) 66 B2 A 63 B2 A B2 11 DE WONINGEN HEBBEN DRIE SLAAPKAMERS MET DE MOGELIJKHEID VOOR EXTRA KAMERS OP ZOLDER. IEDEREEN VOELT ZICH THUIS EN VINDT AL SNEL ZIJN OF HAAR FAVORIETE PLEKJE. Een heerlijke zolder met mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers Afgesloten techniekruimte voor warmtepomp, WTW installatie en opstelplek voor wasmachine en droger. lekker thuis 20 / Lekker leven in LUX Positie techniekruimte type B2A Lekker leven in LUX / 21

12 TYPE B Getoond: plattegronden van de tussenwoningen (B2). heeft als hoekwoning een soortgelijke indeling, maar extra veel licht door de ramen aan zijgevel. HOEKWONINGEN Begane grond Getekend: 9 Gespiegeld 26, HOEKWONINGEN Eerste verdieping Getekend: 9 Gespiegeld 26, 54 Een zonnige, ruime woonkamer Een fijne, diepe trapkast Nog zo n ruime kamer, dat wordt nog lastig kiezen! Bad is optioneel TYPE TYPE Raam in zijgevel Raam in zijgevel, dus extra licht 22 / Lekker leven in LUX Lekker leven in LUX / 23

13 B WONEN HOEKWONINGEN Tweede verdieping Getekend: 9 Gespiegeld 26, IN JE EIGEN STIJL Een heerlijke zolder die vrij in te delen is TYPE Raam in zijgevel Afgesloten techniekruimte voor warmtepomp, WTW installatie en opstelplek voor wasmachine en droger. 24 / Lekker leven in LUX TYPE Getoond: plattegronden van de tussenwoningen (B2). heeft als hoekwoning een soortgelijke indeling, maar extra veel licht door de ramen aan zijgevel. Lekker leven in LUX / 25

14 interieur LEKKER VEEL RAMEN EN DUS VEEL LICHT IN HUIS, EEN RUIME WOONKAMER EN COMFORTABELE VLOERVERWARMING; DIT IS LEKKER LEVEN IN LUX. LICHT & RUIMTE 26 / Lekker leven in LUX Lekker leven in LUX / 27

15 67 62 B HOEKWONINGEN HOEKWONINGEN Begane grond Eerste verdieping Getekend: 12, 23 en 62 Getekend: 12, 23 en 62 Gespiegeld: 20, 24, 56 en 67 Gespiegeld: 20, 24, 56 en 67 Extra raam bouwnummers 23, 26, 56, 62 en 67 Kinderkamer of een walk-in closet? Extra raam bouwnummers 23, 26, 56, 62 en 67 Een royale woonkamer Slaapkamer over de hele breedte met lekker veel licht Bad is optioneel 28 / Lekker leven in LUX Lekker leven in LUX / 29

16 67 62 B 5 B HOEKWONINGEN VARIANTEN ZIJGEVEL Tweede verdieping Getekend: 12, 23 en 62 Gespiegeld: 20, 24, 56 en 67 Ook de tweede verdieping is extra ruim VARIANT 1 Zijgevel Bouwnummer 12 en 20 VARIANT 2 Zijgevel Getekend: Bouwnummer 23 en 62 Wasmachine en droger uit het zicht opgeborgen Gespiegeld: Bouwnummer 24, 56 en / Lekker leven in LUX Lekker leven in LUX / 31

17 Wat betekent energieneutraal wonen? Bij een energieneutrale woning wordt het gebouwgebonden energieverbruik gegarandeerd opgewekt middels zonnepanelen. DIt is de energie die nodig is voor het verwarmen, koelen en ventileren van je woning. Er wordt geen rekening gehouden met je persoonsgebonden gebruik zoals verlichting, keukenapparatuur, televisie, computers en dergelijke. ZONNEPANELEN TRIPLE GLAS HOGE KIERDICHTHEID energieneutraal wonen in LUX WARMTEPOMP VLOERVERWARMING VLOERKOELING VENTILATIE door warmte-terug-win-installatie GENIETEN VAN LEKKER VEEL COMFORT Lekker leven in LUX / 33

18 HET SPAARHUIS: SNEL & DUURZAAM BOUWEN DE WONINGEN IN LUX WORDEN GEBOUWD VOLGENS HET SPAARHUIS-CONCEPT; EEN INNOVATIEVE BOUWMETHODE VAN SLOKKER DIE DE BOUWTIJD AANZIENLIJK VERSNELT EN DE MILIEUBELASTING MET DE HELFT TERUGBRENGT. Wat houdt het Spaarhuis in? De basis van het bouwproces, wordt de milieubelasting met de Spaarhuis-concept is dat de woningen grotendeels vooraf worden gebouwd in de fabriek van minder transport betekent minder CO2 uitstoot. helft teruggebracht. Zo is er veel minder afval, en Slokker Innovate in Zeewolde. Hier wordt onder optimale omstandigheden gewerkt, met een Kortom, een mooie productiewijze om jouw professioneel en betrokken team, aan jouw nieuwe woning zo goed mogelijk aan je op te leveren, thuisplek. Een eigen fabriek, een snellere realisatie met enkele tips om op voorhand voorbereid van jouw nieuwe (t)huis. Door het industriële te zijn bij de aankoop van jouw nieuwe thuis. Disclaimer Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Genoemde maten zijn bij benadering. De weergegeven perspectiefafbeeldingen en plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een globale impressie van het project te geven. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt voor de situatietekeningen en de inrichting van de openbare ruimte. 34 / Lekker leven in LUX

19 hele- Ontwerp & realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham maal thuis ONTWIKKELING: VERKOOP EN INFORMATIE: Voorma en Walch makelaars in het Gooi Ceintuurbaan BJ Huizen Tel