Te huur Bedrijfsruimte, Kantoorruimte Geograaf 19 te Duiven
Geograaf 19 te Duiven Algemeen: Vloeroppervlakte: Te huur vrijstaand bedrijfspand. Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.350 m². Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Oppervlakten: Ca. 900 m² bedrijfsruimte; Ca. 200 m² kantoor; Ca. 250 m² showroom; Ligging: Gelegen op bedrijventerrein Nieuwgraaf nabij de op- en afrit van de A12. Mooie zichtlocatie met mogelijkheden voor reclame. Parkeren: Rondom het object bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen. Opleveringsniveau: In casco staat, doch voorzien van de bestaande installaties en voorzieningen. Bestemming: Bedrijfsruimte, Kantoorruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Kadastrale gegevens: Gemeente: Duiven Sectie: F Perceel: 1282 Kadastrale grootte: 23 are, 45 ca. Bouwperiode: 1981-1990. Huurprijs: 49.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. 2
Geograaf 19 te Duiven Huurbetaling: Huur, servicekosten en BTW per maand, vooruit. Huurtermijn: 5 jaar, telkens te verlengen met een termijn van 5 jaar. Afwijkende perioden zijn in overleg bespreekbaar. Servicekosten: Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Aanvaarding: Direct. 3
Foto( s) 4
Foto( s) 5
Foto( s) 6
Foto( s) 7
Plattegrond(en) 8
Plattegrond(en) 9
Kadastrale kaart(en) 10
Locatie 11
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Velperweg 82 6824 HL Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 12