onen in het dorpshart van Oijen 4 nultredenwoningen en 3 eengezinswoningen aan de Dirk van Meerhemgaarde en de Kloosterstraat in Oijen
onen in het dorpshart van Oijen Het centrum van Oijen ondergaat een metamorfose. Mooiland bouwt in samenwerking met Bouwbedrijf Van der Maazen aan een nieuw dorpshart voor Oijen. In deze brochure vindt u informatie over zeven huurwoningen die onderdeel uitmaken van het plan en in het voorjaar 015 worden opgeleverd. Het totale plan bestaat uit de bouw van een nieuw gemeenschapshuis (MFA), een nieuwe school een gymzaal, zeven koopwoningen, een twee-onder-een-kapper en zeven huurwoningen. De komende jaren komen er, in fases, nog 6 koopwoningen bij. De huurwoningen van Mooiland worden gebouwd in een blok van vier woningen aan de Dirk van Meerhemgaarde en een blok van drie woningen aan de Kloosterstraat. r zijn twee types: nultredenwoningen en eengezinswoningen. De huurwoningen worden naar verwachting in het voorjaar van 015 opgeleverd. Verschillende woningtypen De vier nultredenwoningen hebben op de begane grond een woonkamer/, een trap met aansluiting voor wasmachine en droger, een slaapkamer en met toilet. Op de bovenverdieping is er nog een ruime, cv-ruimte en een tweede slaapkamer. De drie eengezinswoningen hebben een woonkamer/, toilet en boven twee slaapkamers, een cv/ wasruimte en een met tweede toilet. Verder hebben deze een trap naar een bergzolder. Alle woningen hebben in de achtertuin een berging. Iets voor u? De nultredenwoningen worden zo genoemd omdat alle basisvoorzieningen op de begane grond zijn gesitueerd. Dit maakt het voor bewoners mogelijk om langer zelfstandig te blijven wonen. Daarom worden deze woningen met voorrang toegewezen aan woningzoekenden van 55 jaar of ouder. De eengezinswoningen zijn zeer geschikt voor starters, alleenstaanden en huishoudens met of zonder kinderen. Om voor een van bovenstaande huurwoningen in aanmerking te komen, mag het gezamenlijke huishoudinkomen niet meer dan 34.678,- bedragen (zie ook tabel inkomensgegevens). oningtoewijzing De woningen worden als volgt toegewezen: 1. De nultredenwoningen wijzen wij conform ons woningtoewijzingssysteem toe, met voorrang op basis van inschrijftijd aan woningzoekenden van 55 jaar en ouder.. De eengezinswoningen wijzen wij conform ons woningtoewijzingssysteem toe op basis van inschrijftijd. 3. r is één eengezinswoning: Kloosterstraat 3B, die wordt toegewezen op basis van loting aan woningzoekenden. Inschrijfduur heeft geen invloed op de toewijzing. oningen Dirk van Meerhemgaarde
Reageren? Inkomensgegevens De overheid verplicht alle woningcorporaties de woningtoewijzingen te verantwoorden met de inkomenstoets. Om dit uit te voeren heeft Mooiland de inkomensgegevens nodig van de huurder(s) en alle meerderjarige medebewoners, uitgezonderd kinderen. Per persoon hebben wij één van de volgende documenten nodig: Definitieve belastingaanslag 013 Inkomensverklaring 013 (IB60-verklaring). Doet u geen belastingaangifte? Vraag dan gratis een inkomens- oning Aantal verklaring op via de Belastingtelefoon: 0800 0543. Let op! Het kan vijf werkdagen duren voordat u de inkomensverklaring ontvangt. Vraagt u deze dus tijdig aan. Zonder belastingaanslag of IB60verklaring kunnen wij u geen woning toewijzen. Afhankelijk van uw inkomen en vermogen kunt u voor alle woningen in aanmerking komen voor huurtoeslag. Meer informatie leest u op: www.toeslagen.nl oningtype Huurprijs per maand Inkomenstoets (excl.servicekosten) Dirk van Meerhemgaarde a en d nultreden 614,44 Dirk van Meerhemgaarde b en c nultreden 606,31 Verzamelinkomen tot 34.678,- Kloosterstraat eengezins 630,75 Verzamelinkomen tot 34.678,- 1 eengezins 6,60 Verzamelinkomen tot 34.678,- 3a en 3c Kloosterstraat 3b abel: inkomensgegevens oningen Kloosterstraat Om in aanmerking te komen, moet u ingeschreven staan als woningzoekende bij Mooiland. U kunt reageren tussen 1 september 18.00 uur en 15 september tot 1.00 uur via www.mooiland.nl. Hebt u geen internet? Neem dan contact op met ons Klantenpunt via 0486 439 900. De toewijzingsgesprekken met de kandidaathuurders vinden plaats in de week van tot en met 6 september 014. Komt u hiervoor in aanmerking? Dan ontvangt u een uitnodiging voor dit gesprek. ijdens dit gesprek kunt u kiezen uit de woningen die dan nog beschikbaar zijn. Hebt u een woning geaccepteerd, dan wordt u uitgenodigd in ons oontrefpunt om keuzes te maken voor de, tegels en het sanitair. Deze afspraken zullen plaatsvinden in de week van 9 september tot en met 3 oktober 014. Verzamelinkomen tot 34.678,Meer informatie? Voor meer informatie over de huurwoningen kunt u contact opnemen met ons Klantenpunt via telefoonnummer 0486 439 900. Voor interesse in de koopwoningen, kunt u terecht bij Bouwbedrijf Van der Maazen in Lith via www.vdmaazen.nl/bouwbedrijf.html
3.600 3.600 3.370 slaapkamer 3.370 Nultredenwoning, hoek 3.650.150 1.800.150 1.800 Plattegrond Dirk van Meerhemgaarde d (afgebeeld) en a (gespiegeld) niet op schaal 9.500 oonkamer/ met een oppervlakte van ca. 9,5 m. Slaapkamer op de begane grond van ca. 11,5 m. M M Slaapkamer op de eerste verdieping van ca. 10 m. Begane grond Huurprijs per maand 614,44 excl. servicekosten X1 BAN ROND erging.800.800 7.000 3.000 slaapkamer cv-ruimte X H4 rging erste verdieping VRDIPIN cv-ruimte
3.600 3.600 Nultredenwoning, tussen 3.370 3.370 kamer 1.150 Plattegrond Dirk van Meerhemgaarde c (afgebeeld) en b (gespiegeld) 3.650 1.800 1.800.150 M oonkamer/ met een oppervlakte van ca. 9,5 m. geïsoleerde standleiding Slaapkamer op de begane grond van ca. 11,5 m. geïsoleerde standleiding M+ M 9.500 M+ niet op schaal Slaapkamer op de eerste verdieping van ca. 10 m. Begane grond Huurprijs per maand 606,31 excl. servicekosten.800.800 3.000 7.000 balustrade 1000+ vloer balustrade 1000+ vloer balustrade 1000+ vloer slaapkamer cv-ruimte slaapkamer balustrade 1000+ vloer cv-ruimte M erste verdieping
600 engezinswoning, afvoer hoek Minibox Plattegrond Kloosterstraat 3a (afgebeeld) en 3c (gespiegeld) 600 1800 150 M M M 8.60 balustrade 1000+ vloer VIOS AU-615 8.60 overlooloop over- 4.500 4.500 slaapkamer slaapkamer slaapkamer niet op schaal.050.050 oonkamer/ met een oppervlakte VRDIPIN van ca. 8,m. wc wc Slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 13,3 en 8, m. Begane grond Huurprijs per maand ROND 630,75 excl. servicekosten Xb 4.500 4.500 1000 balustrade 1000+ vloer nok 1000 VIOS AU-615 M M slaapkamer slaapkamer afvoer V VOORVL er Xa erste verdieping weede verdieping ZOL
600 ROND 600 1800 150 afvoer Minibox M M M wc wc engezinswoning, tussen overlooloop over- 4.500 4.500 slaapkamer slaapkamer slaapkamer VRDIPIN 8.60.050 balustrade 1000+ vloer Begane grond VIOS AU-615.050 Plattegrond Kloosterstraat 3b (afgebeeld) 8.60 Xb niet op schaal oonkamer/ met een oppervlakte van ca. 8,m. Slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 13,3 en 8, m. Huurprijs per maand 6,60 excl. servicekosten 4.500 4.500 1000 nok 1000 el.st.l. 110 VIOS AU-615 M M slaapkamer slaapkamer afvoer V VOORVL r Xa erste verdieping weede verdieping ZOL
BR NHA RD w N Situatie z Meer informatie? Voor meer informatie over de woningen kunt u contact opnemen met ons Klantenpunt via 0486 439 900. o b a KLO OS RS RA A c MN: SI: PRLNR.: SRAA: Oss D 0951 Dirk 5LMNHVOXLVVUDD LUVFKR SRVXV =+ 7HO ID[ H PDLO PROJK 7 Huurwoningen aan de van Meerhemgaarde / Kloost SIUAI 7 ONINN MRHMAARD / KLOO w d 3a 3b 3a BR NHA RD N z OPAHVR o KLO OS RS RA A DIRK VAN MRHMAARD wijz. B wijz. MN: Oss KND FORMAA SI: D SV A3 PRLNR.: 0951 SRAA: Dirk van Meerhemgaarde / Kloosterstraat wijz. D DAUM 0-05-014 PROJK SHAAL 7 Huurwoningen aan de van Meerhemgaarde / Kloosterstraat te Oijen SIUAI 7 ONINN MRHMAARD / KLOOSRSRAA wijz. A 6-08-014 wijz. Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling PB 40 5397 Z Lith KND SV FORMAA A3 DAUM 0-05-014 1:500 RKNR 0301 FAS wijz. B wijz. H wijz. wijz. I KNINNR wijz. D wijz. J wijz. wijz. K wijz. F wijz. L wijz. wijz. F Z:\0301oijen\030 5LMNHVOXLVVUDD LUVFKR SRVXV =+ 7HO ID[ H PDLO LQIR#YDQHYHQDUFKLHFHQ QO ZZZ YDQHYHQDUFKLHFHQ QO OPAHVR DIRK VAN MRHMAARD wijz. A Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling PB 40 5397 Z Lith H108 Z:\0301oijen\0301-7.plan\plan-Huurwoningen 5-06-014.pln Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.