12 Bouwkavels Kerkrade-West UNIEKE KANS
UNIEKE KANS Te koop: 12 bouwkavels in Kerkrade-West Bouwen met een scala aan mogelijkheden Wilt u op een rustige locatie een vrijstaande woning naar uw eigen wensen creëren? Dan is dit uw kans. In Kerkrade-West, op het terrein van het voormalige schoolgebouw van College Rolduc aan de Pastoor Theelenstraat, zijn 12 bijzondere kavels te koop. De kavels, in oppervlak variërend van 400 tot 460 m 2, liggen op loopafstand van winkelvoorzieningen en de Campus Kerkrade, waar onder meer College Rolduc en de muziekschool gevestigd zijn. Bovendien is de bouwlocatie zeer gunstig gelegen: in de directe nabijheid van uitvalswegen en het sfeervolle centrum van Kerkrade. Realiseer uw droom Deze kleinschalige bouwlocatie in de buurt Elbereveld biedt de toekomstige bewoners de mogelijkheid om hun woning een eigen karakter te geven. Het beeldkwaliteitsplan dat de gemeente Kerkrade heeft opgesteld laat namelijk veel ruimte voor eigen ideeën. Unieke kans Overigens is dit een van de laatste mogelijkheden om in Kerkrade-West in eigen beheer te bouwen. In dit gebied zullen de komende jaren namelijk bijzonder weinig kavels worden verkocht. Laat deze kans dus niet liggen! Architectonische uitgangspunten Het beeldkwaliteitsplan heeft onder meer als uitgangspunt dat op elke kavel een vrijstaande woning wordt gebouwd met minimaal twee en maximaal drie bouwlagen. De eventuele derde bouwlaag bestaat uit een kapconstructie. Verder bestaat de mogelijkheid om een bijgebouw te realiseren. Het mogelijke bebouwingsoppervlak en de situering van hoofd- en bijgebouwen zijn aangegeven op nevenstaand verkavelingsplan. Door een eenduidig materiaalgebruik, met als hoofdkleur wit, wordt de eenheid van het plangebied gewaarborgd. Nuanceringen kunnen worden aangebracht door middel van mangaan-paarse materialen. Op deze wijze zal het gebied een geheel eigen identiteit krijgen.
N 11 12 9 10 7 8 5 6 3 4 1 2 Onderstaande schetsen geven een indruk van de mogelijke invulling van de bouwkavels.
Energiezuinig bouwen is kosten besparen Kremerstraat Dit bouwplan biedt u de mogelijkheid om te besparen op uw energierekening. De gemeente Kerkrade en de provincie Limburg beschouwen dit plan als een voorbeeldproject voor energiezuinig bouwen. Speciaal hiervoor zijn drie energiezuinige concepten ontwikkeld, waaruit u een keuze maakt. De energiecoör Past. Verheggenstraat dinator van de gemeente, dhr. S. Lemmens, kan u hierbij adviseren. Op deze wijze bespaart u straks energie en dus ook geld! Meer informatie vindt u op de website van de gemeente Kerkrade: www.kerkrade.nl (onder de rubriek Actueel > Projecten > Bouw, kunt u het beeldkwaliteitsplan downloaden).
Meer informatie Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met de gemeente Kerkrade: Verkoop kavels: dhr. P. Coorens tel. (045) 567 65 36 e-mail paul.coorens@kerkrade.nl Overige projectinformatie: dhr. T. Stratermans tel. (045) 567 64 44 e-mail theo.stratermans@kerkrade.nl Energiezuinig bouwen: dhr. S. Lemmens tel. (045) 567 64 46 e-mail stefan.lemmens@kerkrade.nl Meer informatie vindt u ook in het beeldkwaliteitsplan, dat u kunt downloaden via: www.kerkrade.nl (rubriek Actueel > Projecten > Bouw).
Wonen in Kerkrade Kerkrade is een prachtige plek om te wonen en te leven. Er is een ruime verscheidenheid aan groen en recreatiegebieden. In het centrum is een compact winkelgebied met een volwaardig aanbod. Aan de markt ligt ook het stadskantoor met moderne faciliteiten die gericht zijn op een klantgerichte dienstverlening aan de burger. Het Parkstadtheater biedt de bezoekers een brede en veelzijdige programmering. Toeristisch gezien is er het Klavertje Vier, de vier toeristische attracties in Kerkrade: de abdij Rolduc, het Industrion en het stoomtreintje, het landgoed Park Gravenrode met GaiaPark Kerkrade Zoo, en het Parkstad Limburg Stadion. Naast de deur vindt u in Landgraaf het wereldtuinencomplex Mondo Verde en SnowWorld en in Heerlen kunt u terecht bij de grootste woonboulevard van Europa. Cultuur, muziek, natuur, vermaak en sport zijn in Kerkrade volop aanwezig. De stad wordt niet voor niets vaak als Klankstad, Cultuurstad, Beeldenstad getypeerd. Kerkradenaren bevinden zich graag onder de mensen. Dit blijkt onder meer uit het rijke verenigingsleven en buurtleven in Kerkrade. Kortom: in Kerkrade hoef je je geen moment te vervelen. De gemeente Kerkrade is met ongeveer 50.000 inwoners de vijfde stad van Limburg. Vanwege de ligging aan de Duitse grens zijn er nauwe contacten met Duitsland. Zo vormt Kerkrade samen het het Duitse Herzogenrath de samenwerking Eurode. Kerkrade hoort ook bij Parkstad Limburg, een stedelijk gebied met 250.000 inwoners.
Gemeente Kerkrade Postbus 600 6460 AP Kerkrade Bezoekadres: Markt 33 6461 EC Kerkrade Tel. (045) 567 67 67 Fax (045) 567 63 95