RAADSVERGADERING Gemeente Eergen op Zoom Datum raadsvergadering Nummer Onderwerp 28 oktober 2004 SROB/04/095 Voorstel tot het benoemen van Adviesbureau Van der Poel als planschadebeoordelingscommissie ten behoeve van een verzoek om planschade in verband met de bestemming van het pand Koning Willem I- straat 8 in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant" Aan de gemeenteraad, Voorstel 1. Kennis te nemen van het verzoek van de heer K. Jongejan, Koning Willem I-straat 6 te Bergen op Zoom, om toekenning van een planschadevergoeding als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in verband met de opgenomen bestemming "Woondoeleinden" voor het perceel Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant". 1 genoemde verzoek met de opdracht om binnen 18 weken na verzending van deze opdracht aan hem een schriftelijk en gemotiveerd advies uit te brengen. Inleiding Door de heer K. Jongejan, Koning Willem-l straat 6 te Bergen op Zoom, is een verzoek om planschade als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening ingediend. Betrokkene is van mening, dat door de opgenomen bestemming 'Woondoeleinden" en de daarbij behorende erfbebouwingsmogelijkheden voor het perceel Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom schade wordt geleden, die voor vergoeding in aanmerking komt. Uitwerking voorstel Het pand Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom is in het sinds 8 april 2004 onherroepelijk geworden bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant" opgenomen met de bestemming "Woondoeleinden". In het voormalige bestemmingsplan "Kijk in de Pof (uit 1943) was het perceel bestemd tot "Bebouwingsklasse B". Dhr. Jongejan geeft aan dat op grond van het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant" omliggende gebouwen kunnen worden aangebouwd met een hogere goothoogte en over een groter aantal vierkante meters dan in het voormalige bestemmingsplan. Daarbij verwijst de heer Jongejan naar de door de bewoners/eigenaren van het pand Koning Willem I-straat 8 aangevraagde en verkregen bouwvergunning, die eerder op basis van het voormalige bestemmingsplan "Kijk in de Pot" werd afgewezen. De heer Jongejan is van mening dat hierdoor waardevermindering van zijn pand is opgetreden. Hij verzoekt hiervoor op basis van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening schadevergoeding. Bergen op Zoom
-2- Ingevolge het bepaalde in de "Procedureverordening Planschadevergoeding 1995" dient in voorkomende gevallen een planschadebeoordelingscommissie te worden benoemd. Hiervoor is het noodzakelijk een deskundige en onafhankelijke commissie te benoemen. Om tot een goed en weloverwogen besluit te kunnen komen wordt voorgesteld om Adviesbureau Van der Poel hiervoor te benoemen met de opdracht om ter zake advies uit te brengen. Financiële overwegingen & dekking De kosten voor het benoemen van deze commissie kunnen ten laste van het hiervoor beschikbare budget "bestemmingsplannen planschades" worden gebracht. Bijlagen De volgende bijlagen zijn, als achtergrondinformatie voor dit raadsvoorstel, ter inzage gelegd: - het verzoek van de heer K. Jongejan om planschade; - de offerte van Adviesbureau Van der Poel. Een ontwerpbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan. Het college van burgemeester en wethouders van Bergen op Zoom, De secretaris, De burgemeester, Mr. P.B.J.M. Thomassen. Dhr. P.A.C.M. van defvelden Bergen op Zoom
Gemeente n Eergen op Zoom De raad van de gemeente Bergen op Zoom; gezien het voorstel van het college van 21 september 2004, nr. SROB/04/095; gelet op de Wet op de Ruimtelijke Ordening, het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985, de Algemene wet bestuursrechten de Procedureverordening Planschadevergoeding 1995; BESLUIT: 1. Kennis te nemen van het verzoek van de heer K. Jongejan, Koning Wiliem I-straat 6 te Bergen op Zoom, orn toekenning van een planschadevergoeding als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in verband met de opgenomen bestemming voor het perceel Koning Wiliem I-straat 8 te Bergen op Zoom in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant". 1 genoemde verzoek met de opdracht om binnen 18 weken na verzending van deze opdracht aan hem een schriftelijk en gemotiveerd advies uit te brengen. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 't 5 'K De griffier, De voorzitter, FP.de Vos W Bergen op Zoom
Gemeente tl Eergen op Zoom kan zich met dit voorstel Bergen op Zoom, De Commissie voornoemd,, voorzitter Datum raadsvergadering Nummer Onderwerp 28 oktober 2004 SROB/04/095 Voorstel tot het benoemen van Adviesbureau Van der Poel als planschadebeoordelingscommissie ten behoeve van een verzoek om planschade in verband met de bestemming van het pand Koning Willem l straat 8 in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant" Aan de gemeenteraad, Voorstel 1. Kennis te nemen van het verzoek van de heer K. Jongejan, Koning Willem I-straat 6 te Bergen op Zoom, om toekenning van een planschadevergoeding als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in verband met de opgenomen bestemming "Woondoeleinden" voor het perceel Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant". 1 genoemde verzoek met de opdracht om binnen 18 weken na verzending van deze opdracht aan hem een schriftelijk en gemotiveerd advies uit te brengen. Inleiding Door de heer K. Jongejan, Koning Willem-l straat 6 te Bergen op Zoom, is een verzoek om planschade als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening ingediend. Betrokkene is van mening, dat door de opgenomen bestemming "Woondoeleinden" en de daarbij behorende erfbebouwingsmogelijkheden voor het perceel Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom schade wordt geleden, die voor vergoeding in aanmerking komt. Uitwerking voorstel Het pand Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom is in het sinds 8 april 2004 onherroepelijk geworden bestemmingsplan "Het Fort/Zeekanf' opgenomen met de bestemming "Woondoeleinden". In het voormalige bestemmingsplan "Kijk in de Pof (uit 1943) was het perceel bestemd tot "Bebouwingsklasse B". Dhr. Jongejan geeft aan dat op grond van het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekanf omliggende gebouwen kunnen worden aangebouwd met een hogere goothoogte en over een groter aantal vierkante meters dan in het voormalige bestemmingsplan. Daarbij verwijst de heer Jongejan naar de door de bewoners/eigenaren van het pand Koning Willem I-straat 8 aangevraagde en verkregen bouwvergunning, die eerder op basis van het voormalige bestemmingsplan "Kijk in de Pof werd afgewezen. De heer Jongejan is van mening dat hierdoor waardevermindering van zijn pand is opgetreden. Hij verzoekt hiervoor op basis van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening schadevergoeding.
-2- Ingevolge het bepaalde in de "Procedureverordening Planschadevergoeding 1995" dient in voorkomende gevallen een planschadebeoordelingscommissie te worden benoemd. Hiervoor is het noodzakelijk een deskundige en onafhankelijke commissie te benoemen. Om tot een goed en weloverwogen besluit te kunnen komen wordt voorgesteld om Adviesbureau Van der Poel hiervoor te benoemen met de opdracht om ter zake advies uit te brengen. Financiële overwegingen & dekking De kosten voor het benoemen van deze commissie kunnen ten laste van het hiervoor beschikbare budget "bestemmingsplannen planschades" worden gebracht. Bijlagen De volgende bijlagen zijn, als achtergrondinformatie voor dit raadsvoorstel, ter inzage gelegd: het verzoek van de heer K. Jongejan om planschade; - de offerte van Adviesbureau Van der Poel. Een ontwerpbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan. Het college van burgemeester en wethouders van Bergen op Zoom, De secretaris, De burgemeester, Mr. P.B.J.M. Thomassen. Dhr. P.A.C.M. van defvelden
Gemeente JR Eergen op Zoom De raad van de gemeente Bergen op Zoom; gezien het voorstel van het college van 21 september 2004, nr. SROB/04/095; gelet op de Wet op de Ruimtelijke Ordening, het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985, de Algemene wet bestuursrechten de Procedureverordening Planschadevergoeding 1995; BESLUIT: 1. Kennis te nemen van het verzoek van de heer K. Jongejan, Koning Willem I-straat 6 te Bergen op Zoom, om toekenning van een planschadevergoeding als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in verband met de opgenomen bestemming voor het perceel Koning Willem I-straat 8 te Bergen op Zoom in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant". 1 genoemde verzoek met de opdracht om binnen 18 weken na verzending van deze opdracht aan hem een schriftelijk en gemotiveerd advies uit te brengen. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van De griffier, De voorzitter, F.P. de Vos
Besluitformulier commissie Ruimtelijke Ontwikkeling, Uitvoering en Beheer Datum Agendapunt Nummer raadsvoorstel Naam: : 20 oktober 2004 : 4g : SROB/04/095 : Voorstel tot het benoemen van Adviesbureau Van der Poel als planschadebeoordelingscommissie ten behoeve van een verzoek om planschade in verband met de bestemming van het pand Koning Willem I- straat 8 in het bestemmingsplan "Het Fort/Zeekant" Fractie Lijst Linssen Voor Tegen Voorbehoud Opmerkingen /,, ',; ;-, GB/WP CDA VVD Leefbaarheid PvdA D66/BSD Groen Links A/B-stuk A-stuk