Sluisplein 54 * - Sint-Oedenrode Huurprijs 1.200,- pm
Omschrijving Sluisplein 54 * - Sint-Oedenrode TE HUUR: Ruim herenhuis in het centrum van Sint-Oedenrode Deze woning wordt verhuurd met een leegstandswetvergunning. Dit houdt in dat de woning in verkoop staat. Huurders wordt gevraagd hun medewerking te verlenen aan bezichtigingen. Bij verkoop van de woning geldt een opzegtermijn van drie maanden. De huurprijs bedraagt Euro 1200,-- per maand. Verbruikskosten van gas, water, licht en dergelijke zijn hierbij niet inbegrepen en komen voor rekening van huurder. De minimale huurperiode bedraagt 6 maanden. Het huis is ideaal gelegen, in een rustige omgeving. Met ruimte om te parkeren en alle winkels, restaurants en Odaschool op loopafstand. De woning is ontzettend ruim opgezet, met 3 verdiepingen en 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn groot, respectievelijk: 11, 15, 15 en 20m2. Daarnaast is er op de 3e verdieping een grote zolder, die zorgt voor een bergruimte van 19m2. Deze is te bereiken via een vlizotrap. Vanwege het hoge dak, kan men op een groot oppervlak van de ruimte rechtop staan. Dit biedt eventueel de mogelijkheid om een extra kamer te maken. De grote ramen geven de woning veel lichtinval en maken de woning daardoor zeer sfeervol. Begane grond Hier ligt een open keuken en de woonkamer met toegang tot de achtertuin. De openslaande tuindeuren naar het terras. In de entreehal is een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een voorraadkast, deze heeft een deur vanuit de woonkamer. De open keuken is een hoogwaardige SieMatic keuken, die opgesteld is in een hoekvorm. De keuken bevat aan apparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi magnetron. Alle muren in de gehele woning zijn afgewerkt met spachelputz. De beneden vloer is een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en in de toiletruimte is de wand betegeld. 1e verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers van circa 15 m2 en 11 m2 aan beide zijden van de woning. Centraal ligt hier de badkamer met douche, ligbad, wastafel en design radiator. Op deze verdieping is er een separaat toilet.
De vloer is een mooie laminaatvloer, en alle muren zijn voorzien van spachelputz. Ook hier geven de hoge plafonds en grote hoeveelheid ramen een zeer lichte en ruimtelijke indruk. 2e verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de volwaardige tweede verdieping; waar naast een extra slaapkamer van circa 15 m2; een ruime wasruimte/kamer ligt van bijna 20 m2. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer en spachelputz zoals op de andere verdieping. Zolder Met de vlizotrap komt men op de zolder. Dit is een zeer ruime bergruimte van circa 19 m2. Vanwege het hoge dak, kan men op een groot oppervlak van deze verdieping rechtop staan. Op deze verdieping is de c.v. installatie opgesteld. Vanwege de grote ruimte en de hoogte van deze ruimte, biedt dit de mogelijkheid voor een extra kamer. Tuin De tuin is op het zuiden gelegen, en heeft daardoor veel zonlicht gedurende een groot gedeelte van de dag. Een eigen achterom via een brandgang die uitkomt aan de zijkant van de woning. In de tuin staat een bergruimte welke voorzien is van Electra. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht. Samenvattend Een hoogwaardig afgewerkte woning gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode. Waarbij de ruime opzet veel woonruimte biedt. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
Kenmerken Huurprijs : 1.200,- pm Soort : Herenhuis Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 465 m 3 Perceeloppervlakte : 90 m 2 Woonoppervlakte : 126 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 2006 Ligging : In centrum Tuin : Achtertuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas, volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Locatie Sluisplein 54 * 5492 AM Sint-Oedenrode
Foto s
Foto s
Foto s
NVM Internetmakelaardij Deze woning wordt aangeboden via HUYSSHOP Dit betekent dat de verkoper zelf de bezichtigingen verzorgt. Vraag gerust een bezichtiging aan via funda of door een mail te sturen naar backoffice@huysshop.nl De verkoper neemt vervolgens contact met u op om een afspraak te maken. Wij verzoeken u uiterlijk drie dagen na de bezichtiging de verkoper of te informeren of u al dan niet belangstelling hebt voor de woning. In de koopovereenkomst worden altijd bepalingen inzake de gevraagde bankgarantie opgenomen. Vragen? backoffice@huysshop.nl www.huysshop.nl