KANTOORRUIMTE 350 M2 KOOPPRIJS: # 950.000 K.K.
OMSCHRIJVING Object/Locatie de halfvrijstaande villa is gelegen aan de Stadhouderslaan 5 nabij de Stadhoudersplantsoen en President Kennedylaan. De locatie kenmerkt zich door de aanwezigheid van Ambassades, hotels, Gemeente Museum, Den Haag World Forum, Omniversum. Daarnaast bevindt de bekende winkelstraat?de Fred' op loopafstand, waar een diversiteit aan winkels en lunch- en dinergelegenheden zijn. Bereikbaarheid de bereikbaarheid met eigen vervoer van buiten de stad is goed te noemen vanwege een directe aansluiting (via de tunnels) op het Rijkswegennet. De bus (lijn 24) en tramhalte (lijn16) plaatsen bevinden zich praktisch voor de deur. Beschikbare metrage Kelder ca. 18 m² Begane grondca. 133 m² 1e verdiepingca. 118 m² 2e verdiepingca. Totaal 83 m² ca. 350 m² *per maand excl. BTW, incl. servicekosten De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. NEN 2580 meetstaat aanwezig. Gebruik bij navraag bij de Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling is gebleken dat het object mag worden gebruikt als kantoorruimte. Parkeermogelijkheden
OMSCHRIJVING Het eigen parkeerterrein biedt plaats aan 7 parkeerplaatsen. Wijze van oplevering - Representatieve entree met marmeren vloer; - verwarming middels cv installatie en radiatoren; - deels te openen ramen; - monumentaal trappenhuis; - huidige gordijnen, lamellen en vitrage, voor zover aanwezig; - huidige vloerbedekking; - sanitaire voorzieningen op iedere verdieping; -bestaande kabelgoten t.b.v. data- en telefonie. Datum van oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk. Kadastrale gegevens Gemeente?S-GRAVENHAGE Sectie NN Nummer 8376 Eigen grond. Zakelijke lasten OZBE: 1.171,78
OMSCHRIJVING Rioolrecht: 1.388,76 Waterschap: 406,11 Koopprijs 950.000,00 kosten koper (geen BTW van toepassing). Notaris Door koper te bepalen. Koopovereenkomst Deze wordt door voornoemde notaris opgemaakt nadat partijen overeenstemming hebben zonder voorbehouden. Betaling Betaling van de koopsom en kosten, rechten en overdrachtsbelasting evt. BTW vindt plaats via een van de kwaliteitsrekeningen van het instrumenterend notariskantoor bij het passeren van de akte van levering. De baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van de datum van notarieel transport. De dan lopende baten en lasten zullen tussen partijen naar rato van tijd worden verrekend. De verrekening vindt gelijktijdig plaats met de betaling van de koopsom. Verdere verrekening is niet toegestaan. Leveringsdatum In overleg. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 van de koopsom dient gesteld te worden
OMSCHRIJVING binnen 10 werkdagen na volledige ondertekening van de koopovereenkomst. Aanvaarding In overleg, na schriftelijke goedkeuring van verkoper c.q. de eigenaar van het betreffende pand. Overige kenmerken De overige kenmerken zullen in de koop- c.q. overdrachtsakte worden omschreven, te weten: - het is verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in onderhavig pand (ouderdoms- en milieuclausule van toepassing); -het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodemverontreiniging; - verkoper zijn geen voor het oog verborgen, doch aan verkoper bekende gebreken aan onderhavige onroerende zaak bekend; -verkoper zijn geen eigendomsbelemmerende erfdienstbaarheden dan wel kwalitatieve verplichtingen, welke zouden kunnen rusten op onderhavige onroerende zaak bekend anders dan die eventueel zijn opgenomenin de laatste leveringsakte; - verkoper zijn geen belemmeringen met betrekking tot het huidige gebruik en de bestemming van onderhavige onroerende zaak bekend. Courtage
OMSCHRIJVING Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Disclaimer Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: COG Makelaars BV Scheveningseweg 50 Postbus 82033 2508 EA Tel. : 070-3066050 E-mail : info@cogmakelaars.nl Website : www.cogmakelaars.nl
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S