JAVASTRAAT 10 DEN HAAG

Transcriptie

1 KANTOORRUIMTE 455 M2 COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -

2 KAART COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -

3 Adres Javastraat 10, 2585 AN Den Haag. Object/Locatie Het betreft een zeer representatief statig monumentaal kantoorpand aan de rand van de Archipelbuurt, gelegen aan het brede deel van de Javastraat. Op loopafstand bevinden zich diverse bank-, winkel- en uitstekende horecafaciliteiten aan het Bankaplein en de Frederikstraat. Het geheel verkeert in goede tot uitstekende staat. Het object is thans in gebruik als kantoor, maar is ook weer terug te brengen tot de woonfunctie. Het object heeft meerdere bestemmingen, o.a. ook woonbestemming mogelijk. Bereikbaarheid Eigen vervoer De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. De Zuid Hollandlaan, met verbindingen naar het Rijkswegennet A4, A12 en A13, ligt in het verlengde van de Javastraat. Openbaar vervoer Op loopafstand treft u diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tramlijn 1 en 10 en buslijnen 22 en 24). In 10 minuten bent u met het openbaar vervoer op het Den Haag Centraal Station. Beschikbare metrage Het kantoorpand is groot circa 445 m² v.v.o., als volgt nader onder te verdelen: Souterrain: ca. 85 m² v.v.o. Begane grond: ca. 130 m² v.v.o. COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -

4 1e verdieping: ca. 125 m² v.v.o. 2e verdieping: ca. 115 m² v.v.o. Totaal: ca. 455 m² v.v.o. Parkeermogelijkheden Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het kantoorpand. Dit parkeerterrein is afgesloten met een elektrisch hek. Aan de achterzijde van het pand. Wijze van oplevering Het object kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. Kadastrale gegevens Onderhavig kantoorpand is gesitueerd op het navolgende perceel: Gemeente 's-gravenhage, sectie P, nummer 7488 Bouwjaar: omstreeks 1860 Bouwaard Traditioneel gebouwd rijksmonument aan buitenkant met baksteen, met houten vloeren, plat dak gedekt met mastiek en grind. Notaris Nader door koper te bepalen. Koopakte Standaard koopaktenotaris. 10 waarborgsom binnen 14 dagen na wilsovereenstemming. Overige kenmerken COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -

5 De overige kenmerken zullen in de koop- c.q. overdrachtsakte worden omschreven, te weten: === -het is verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in onderhavig object. Echter, dit is gezien de ouderdom van het object wel mogelijk (ouderdoms-/ asbestclausule van toepassing); - het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodemverontreiniging dan wel dat er sprake is van de aanwezigheid van een ondergrondse tank t.b.v. de opslag van vloeistoffen (milieuclausule van toepassing);- verkoper zijn geen voor het oog verborgen, doch aan verkoper bekende gebreken aan onderhavige onroerende zaak bekend. - verkoper zijn geen eigendomsbelemmerende erfdienstbaarheden danwel kwalitatieve verplichtingen, welke zouden kunnen rusten op onderhavige onroerende zaak bekend anders dan die genoemd en omschreven in voorgaande akten; - verkoper zijn geen belemmeringen met betrekking tot het huidige gebruik en de bestemming van onderhavige onroerende zaak(wonen, kantoor toegestaan) bekend. Overdracht Zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming. Koopprijs Nader overeen te komen. Courtage Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Disclaimer Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -

6 Voor nadere informatie en/of bezichtiging: COG Makelaars BV Scheveningseweg 50 Postbus EA Tel. : [email protected] Website : COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -

7 FOTO'S COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON [email protected] -