JAN VAN NASSAUSTRAAT 113 DEN HAAG

Transcriptie

1 KANTOORRUIMTE 550 M2

2 KAART

3 Object/Locatie Aanéén van de mooiste straten van het Benoordenhout gelegen zeer representatief kantoorpand ter grootte van ca. 550 m². In de directe omgeving vindt men de winkelstraten Weissenbruchstraat en Van Hoytemastraat. Het herenhuis beschikt nog over veel authentieke details, zoals ornamenten, deels lambrisering, fraai trappenhuis en een marmeren entree. Het object heeft meerdere bestemmingen, o.a. ook woonbestemming mogelijk. Bereikbaarheid Eigen vervoer De ontsluiting van en naar het Rijkswegennet is uitstekend. Via de Benoordenhoutseweg en de N4 richting Amsterdam, via de Utrechtsebaan richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. Openbaar vervoer De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Via diverse buslijnen (buslijn nummers 13,1, 65, 88 en 90) en tramlijnen 1 en 9 bent u in een mum van tijd op NS-stations Den Haag Centraal en Den Haag Holland Spoor. Beschikbare metrage Het kantoorpand is groot circa 550 m² v.v.o., als volgt nader onder te verdelen: Souterrain: ca. 90 m² v.v.o. Begane grond: ca. 130 m² v.v.o.

4 1e verdieping: ca. 130 m² v.v.o. 2e verdieping: ca. 130 m² v.v.o. 3e verdieping: ca. 70 m² v.v.o. Totaal: ca. 550 m² v.v.o. Parkeermogelijkheden In ruime mate aanwezig op de openbare weg en zijn op basis van een parkeervergunning. Wijze van oplevering De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: - representatieve entree - te openen ramen - kabelgoten - toiletgroep op de verdieping - luxe pantry op de verdieping en uitgebreide keuken in het souterrain. - gangzones voorzien van vloerbedekking Kadastrale gegevens Onderhavig kantoorpand is gesitueerd op het navolgende perceel: Gemeente 's-gravenhage, sectie P, nummer 8861 Grootte: 2 are en 53 centiare Soort: eigen grond Bouwjaar: omstreeks 1900

5 Bouwaard Traditioneel gebouwd met baksteen, met houten vloeren, plat dak gedekt met mastiek en grind. Notaris Nader door koper te bepalen. Koopakte Standaard koopakte notaris. 10 waarborgsom binnen 14 dagen na wilsovereenstemming. Overige kenmerken De overige kenmerken zullen in de koop- c.q. overdrachtsakte worden omschreven, te weten: - het is verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in onderhavig object. Echter, dit is gezien de ouderdom van het object wel mogelijk (ouderdom- asbestclausule van toepassing); - het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodemverontreiniging dan wel dat er sprake is van de aanwezigheid van een ondergrondse tank t.b.v. de opslag van vloeistoffen (milieuclausule van toepassing); - verkoper zijn geen voor het oog verborgen, doch aan verkoper bekende gebreken aan onderhavige onroerende zaak bekend. - verkoper zijn geen eigendomsbelemmerende erfdienstbaarheden danwel kwalitatieve verplichtingen, welke zouden kunnen rusten op onderhavige onroerende zaak bekend anders dan die genoemd en omschreven in voorgaande akten; - verkoper zijn geen belemmeringen met betrekking tot het huidige gebruik en de bestemming van onderhavige onroerende zaak (wonen, kantoor toegestaan) bekend.

6 Overdracht Zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming. Koopprijs Nader overeen te komen. Courtage Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Disclaimer Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: COG Makelaars BV Scheveningseweg 50 Postbus EA Tel. : [email protected] Website :

7 FOTO'S