LANGE HOUTSTRAAT 7 DEN HAAG

Transcriptie

1 KANTOORRUIMTE 437 M2 (UNITS V.A. 60 M2) COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -

2 OMSCHRIJVING Object/Locatie Het betreft een monumentaal kantoorgebouw, oorspronkelijk uit circa 1750, met een gevel in Lodewijk XIV-stijl met versierde middenpartij. De monumentale waarde wordt uitsluitend ontleent aan het uit de 18e eeuw daterende voorste gedeelte. In is het pand gesloopt en vervangen door nieuwbouw waarbij de voorgevel is gereconstrueerd naar het 18e eeuws uiterlijk. Het pand is circa 440 m² VVO groot en verdeeld over begane grond, eerste, tweede en derde verdieping. Het gebouw beschikt over parkeermogelijkheden (minimaal 6 stuks) in de achtergelegen parkeergarage. Het pand is gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht Den Haag Centrum, op de hoek van Lange Houtstraat en Casuariestraat. In de directe omgeving bevinden zich veel winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Naast het object ligt het hotel Holiday Inn Express, waar gebruik gemaakt kan worden van vergaderfaciliteiten. De locatie is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Bereikbaarheid Met eigen vervoeris het object uitstekend te bereiken. Binnen enkele minuten is de Utrechtse Baan bereikbaar. De Utrechtse Baan heeft een directe verbinding met de snelweg A4 (Amsterdam), A13 (Rotterdam) en A12 (Utrecht). Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Op loopafstand ligt het NS station Den Haag Centraal, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Ook rijden er vanaf Den Haag Centraal diverse trams en bussen, waaronder de RandstadRail die de binnenstad van Den Haag met Zoetermeer en Rotterdam verbindt. Beschikbare metrage&huurprijzen COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -

3 OMSCHRIJVING Begane grond: ca. 115 m² / 1.450,-- per maand Eerste verdieping: ca. 130 m² / 1.650,-- per maand Tweede verdieping: ca. 132 m² / 1.650,-- per maand Derde verdieping: ca. 60 m² / 750,-- per maand Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW. In overleg kleinere units beschikbaar. Parkeerplaatsen: 145,-- per plaats per maand te vermeerderen met BTW. Parkeermogelijkheden 6 parkeerplaatsen in de achtergelegen parkeergarage. Tevens parkeren aan de openbare weg tegen betaling. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeergarages. De dichtstbijzijnde parkeergarage isonder het Plein. Wijze van oplevering In huidige staat. Verhuurder is bereid om ten aanzien van het opleveringsniveau mee te denken met de huurders. Datum van oplevering In overleg, doch spoedig mogelijk. Voorschot service- en energiekosten Een nader te bepalen voorschotbedrag per m²per jaar. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurtermijn COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -

4 OMSCHRIJVING 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. In overleg kan er op flexibele basis gehuurd worden. Courtage Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Disclaimer Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: COG Makelaars BV Scheveningseweg 50 Postbus EA Tel. : info@cogmakelaars.nl Website : COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -

5 FOTO'S COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -

6 FOTO'S COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -

7 FOTO'S COG MAKELAARS BV - POSTBUS EA - TELEFOON INFO@COGMAKELAARS.NL -