Sarongstraat 28 1448 D Purmerend Vraagprijs: 235.000,- kosten koper Leuke woonstek in een groene omgeving in de Weidevenne! Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND Tel: 0299-666641 E-mail: info@arthurdebock.nl
Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatie verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer. De in de brochure opgenomen afmetingen zijn gebaseerd op de NEN 2580. Deze norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de brochure en de overige publicaties van het object met de meeste zorg zijn samengesteld, zijn informatie en aanbod vrijblijvend en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Een koper heeft een wettelijke onderzoeksplicht. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het onderzoeken van bestemmingsplan, bouwkundige staat, afmetingen e.d. Wij adviseren daarom een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor. Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND Tel: 0299-666641 E-mail: info@arthurdebock.nl
Omschrijving Algemeen: Prima wonen en leven in een ruime eengezinswoning met drie flinke slaapkamers en een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin. Plus alle voorzieningen op hele korte afstand beschikbaar. Dus wat let je, maak een afspraak en kom je nieuwe woning bekijken! Indeling Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, toilet, open keuken met L-vormig keukenblok en inbouwapparatuur, woonkamer met trap naar eerste verdieping, trapkast en achtertuin met berging en achterom; Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en 2de toilet, twee royale slaapkamers, vaste trap naar Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte, derde slaapkamer. De voorzolder is ook geschikt voor een vierde (slaap)kamer Niets teveel gezegd: 'n hele leuke woonstek!
Omgeving Openbare basisschool De Koempoelan is op loopafstand gelegen, brede school De Kraal op vijf fietsminuten. Dat geldt ook voor het grote verswinkelcentrum Weidevenne, met supermarkten, verswinkels en restaurants. Het NS station Weidevenne -rechtstreeks naar Schiphol!- is naast het winkelcentrum te vinden. De snelbus van en naar Amsterdam c.s. stopt vrijwel om de hoek. Deze supersnelle verbinding brengt je in circa 20 minuten naar het vervoersknooppunt van de hoofdstad. Het Purmerendse Stadshart met z'n terrasjes, restaurants en overdekt winkelcentrum is tien fietsminuten dichtbij. Recreatief is er genoeg te beleven in de Weidevenne: fitness, dansschool, sporthal, groen- en recreatiegebied Purmerland met diverse speelplekken en pannenkoeken restaurant en natuurlijke de speelplekjes voor de deur.
Kenmerken Vraagprijs: 235.000,-- k.k. Soort: eengezinswoning Type woning: eindwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning: 323 m 3 Perceel oppervlakte: 139m 2 Woonoppervlakte: 107 m 2 Bouwjaar: 1999 Ligging: aan rustige weg, in woonwijk Tuin: achtertuin 66 m 2, voortuin Verwarming: centrale verwarming via stadsverwarming Isolatie: volledig geïsoleerd Locatie
Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Sarongstraat 28 Postcode / Plaats: 1448 D Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: N / 1713 Oppervlakte: 139 m 2 Soort: geheel perceel, volle eigendom
Lijst van zaken ZONWERING Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Gordijnen Gordijnrails Rolgordijnen Luxafles Zonwering binnen Rolluiken/zonwering buiten Losse horren/rolhorren VLOERBEDEKKING Plavuizen Linoleum Laminaat Parketvloer Tuin Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje VERWARMING CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie KEUKEN Keukenblok Kookplaat Koelkast Vrieskast Oven Magnetron Afwasmachine Afzuigkap BADKAMER Wastafels met accessoires Badkamermeubel Toiletaccessoires Spiegelwanden OVERIG (Voordeur)bel Brievenbus Vlaggenmast Veiligheidsloten Inbouwverlichting/dimmers Opbouwverlichting (Losse) kasten Inbouwkasten Bureau boekenplanken Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de 3.500 aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op www.era.nl. ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND Tel: 0299-666641 E-mail: info@arthurdebock.nl