b o e r d e r i j n a b i j D r a c h t e n ontwerp: C.R. de Boer, Drachten (1932) Rottevalle De Boppeste 28 kavel: 4.842 m2 M A K E L A A R S E N R E N T M E E S T E R S aanliggende grond bij te kopen
A l g e m e n e i n f o r m a t i e Achter blijven o.a: zonneschermen gordijnroeden gordijnen vloerbedekking CV openhaard woonkamer (ook geschikt v oor gas) buiten-, inbouwen tl-v erlichting Bouwjaar woning en schuur: 1933 Onderhoudstoestand : goed Het perceel is aangesloten op gas, wat er en elektriciteit (ook: kracht stroom) en gemeentelijk riool. Geen kabel. Het perceel is in v oldoende mate met ov erwegend betonklinkers v erhard. Fraai aangelegde tuin met ruime vijver. Vraagprijs: Є 390.000, - k.k. Aanv aarding in ov erleg.
L i g g i n g Uitzicht voor- en zijkant Uitzicht achterzijde
B o e r d e r i j - w o o n g e d e e l t e Boerderij - woongedeelte Woning opgetrokken in steenwerk met hout onderschoten pannen kap. Indeling begane grond: entree, hal met opgang naar verdieping, open keuken met ruime provisiekelder, geïntegreerde eet- en woonkamer met schitterend uitzicht op het open landelijk gebied tussen Rottevalle en Drachten, achterentree met badkamer v.v. ligbad en douche, bijkeuken met toegang tot schuur. Indeling verdieping: Overloop en een drietal slaapkamers, elk met wastafel. Voorts: zolderberging Warmwater middels geiser, centrale verwarming (tevens gashaard in woonkamer), isolerende beglazing (deels op begane grond). Krachtstroom. Het geheel is keurig bewoond en goed onderhouden.
Boerderij schuur B o e r d e r i j - s c h u u r Het samenstel v an de gebouwen is geschikt v oor div erse woon-/ werkcombinaties of wonen met ruimte v ragende hobby. Traditioneel gebouwde schuur met sierlijke steunberen en rietgedekte kap met traditioneel ûlebuord. Indeling met deel (skuorreed), twee tasruimten (guollen) en dwarsstal (dwersbûthús). De eerdere stalruimte (bûthús) is geschikt gemaakt voor het houden v an o.a. paarden De schuur wordt thans gebruik ten behoev e van onder andere het houden v an paarden. De schuur is geschikt v oor een v eelheid aan gebruiksmogelijkheden De aanwezige loods biedt enige opslagruimte. T hans in gebruik als werkplaat s.
O p d e f i e t s n a a r D r a c h t e n DRACHTEN 1 km
B e s t e m m i n g Het bestemmingsplan Buitengebied v an de gemeente Smallingerland kent aan de boerderij c.a. de bestemming wonen v oormalig agrarisch bedrijf toe. De ev entueel bij te kopen landerijen hebben de bestemming W ouden gebied inhoudende een regulier agrari sch gebruik
O n d e r g r o n d, e r f
De Leijen A r c h i t e c t
R o t t e v a l l e, h e t d o r p Rottevalle Rottev alle is gelegen in de gemeente Smallingerland en heef t circa 1340 inwoners. Op korte af stand v an Rottev alle liggen de plaatsen Drachten en Surhuisterv een, waar men ook v oor de dagelijkse v oorzieningen terecht kan. Rottev alle kent een bijzonder rijk verenigingslev en. Landschappelijk is Rottev alle aantrekkelijk gelegen in het hart van de Friese W ouden. Het dorp i s ontstaan na de v erv ening van het hoogv een dat v roeger grote delen van Oost- en Zuidoost Friesland bedekte. Het nabij gelegen meer De Leijen is door v ervening ontstaan en per schip bereikbaar vanuit de hav en v an Rottev alle. In 1653 v erenigden eigenaren v an veenpercelen rondom Rottev alle zich in de Compagnie der Rottev alster Vaarten en het Vallaet. Voor de afv oer v an turf lieten zij vaarten grav en. Nadat de exploitatie van turf niet langer rendabel was werd het onderhoud van de v aarten en bruggen in 1813 ov ergenomen door de Compagnie. Heden dient de Compagnie een heel ander doel, namelijk het bev orderen v an het sociale, maatschappelijke en culturele leven in Rottev alle. De aanwezige basi sscholen zijn: Yn e Mande (openb.) De Finne (chr.)
Berend Wijmenga NVM Makelaar Taxateur RMT Bouwina Wijmenga Secretaresse Petra Veenstra Secretaresse Durk van Dellen Makelaar ARMT Michel Osinga Makelaar KRMT Door de veelheid en complexiteit van functies in de groene ruimte, dorp en stadsrand is het bewaren van overzicht geen sinecure. Waar liggen de kansen en waar de bedreigingen? Welke termijnen zijn van belang? Welke prijzen kunnen worden betaald? De adviseurs van Wijmenga zijn goed thuis in de verschillende functies. Vanuit die positie kunnen ruimtelijke plannen en planconcepten op inhoud en samenhang worden beoordeeld. Dat helpt u met het maken van de juiste beslissing. Inge de Bruin Secretaresse Bianca Wijbenga Secretaresse Jos Ebbers NVR Rentmeester NVM A&LV Makelaar Taxateur RT Natuurlijk wilt u ervaring, deskundigheid, stiptheid en discretie. Maar u wilt toch ook een plezierige omgang, regelmatige informatievoorziening en u wilt toch correct te woord gestaan worden? Daarom hebben wij op onze thuisbasis een team van medewerkers die u graag te woord staan. Dus heeft u vragen bel dan gerust. Neem eens contact met ons op en ontdek zelf wat wij voor u kunnen betekenen. Albert Jan Kamphuis Makelaar KRMT Wijmenga, een begrip in zekerheid. Een begrip in zekerheid
W i j m e n g a M a k e l a a r s e n R e n t m e e s t e r s G. W. N a v i s l a a n 6 9 2 5 1 G G B u r g u m T e l. 0 5 1 1 4 6 1 7 5 7 F a x. 0 5 1 1 4 6 5 0 2 2 E m a i l : i n f o @ w i j m e n g a. n l I n t e r n e t : w w w. w i j m e n g a. n l V o l g o n s o p t w i t t e r : @ W i j m e n g a B u r g u m L i d N V R N V M - w o n e n N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d