Eikenlaan 3 - De Blesse

Transcriptie

1 Eikenlaan 3 - De Blesse Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Eikenlaan 3 - De Blesse LANDELIJK gelegen VRIJSTAANDE WONING met een drietal LANDBOUWSCHUREN. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ca m² EIGEN GROND, welke gericht is op het zuidwesten; hierdoor heeft men de gehele dag zon. Rondom de woning heeft men vrij uitzicht, waardoor deze locatie zorgt voor rust, ruimte en privacy. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet, kelder van ca. 6 m², woonen eetkamer van ca. 32 en 30 m² v.v. een laminaatvloer, bergruimte, openslaande terrasdeuren, zithoek van ca. 12 m², woonkeuken van 13 m² v.v. keurige keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer, badkamer van 6 m² met een ligbad, douche en wastafel, bijkeuken van 11 m² welke tevens toegang geeft tot de landbouwschuur. 1e Verdieping: overloop met kastruimte, slaapkamer van ca. 17 m², slaapkamer van 13 m²; momenteel in gebruik als zithoek, overloop van ca. 10 m² met kastruimte, wastafel en toiletruimte, 2 slaapkamers van elk 7 m²; beiden voorzien van kastruimte. Op het erf zijn een drietal LANDBOUWSCHUREN aanwezig: Landbouwschuur 1: opgetrokken uit steen en groot ca x 18.5 m. Landbouwschuur 2: opgetrokken uit beton en groot ca. 7.5 x 12.5 m. Landbouwschuur 2: opgetrokken uit beton en groot ca. 12 x 7.5 m, in deze schuur is een garage afgetimmerd van 3.1 x 7.5 m. Informatie: Dubbele bewoning mogelijk (eenvoudig te realiseren doordat er 2 trapopgangen aanwezig zijn). Mogelijkheid om op de begane grond en de verdieping een extra slaapkamer te creëren. Cv-installatie met een Bosch combiketel uit Perceeloppervlakte ca m². Gedeeltelijk dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van markiezen en rolluiken. Object met zeer veel mogelijkheden door de ruimte en de drietal landbouwschuren. Eventueel met extra, achter de woning gelegen, ca. 1.5 hectare aangrenzend grasland te verkrijgen. Dit biedt o.a. voor paardenliefhebbers een prachtige mogelijkheid om de dieren bij eigen huis te houden.

3 Het geheel ligt landelijk en toch niet afgelegen in een prachtige omgeving (o.a. nabij De Weerribben, De Lindevallei en De Rottige Meenthe) en is uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander kleinvee. De Blesse is een dorp in de gemeente Weststellingwerf met ca. 800 inwoners gelegen in een natuurrijke omgeving op de flank van het Lindedal, in de driehoek Friesland, Drenthe en Overijssel op slechts 5 km van Wolvega-Steenwijk en de A32 Heerenveen-Zwolle. Vraagprijs ,= k.k.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Landhuis Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1956 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 450 m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 160 m 2 Woonkamer 32 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen Dubbele bewoning mogelijk Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Vrijstaand steen Tuin rondom Normaal

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - combiketel hr 2012 c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast - gasstel keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): n.v.t.

13 Begane grond

14 Verdieping

15 Kadastrale kaart

16 Kadastrale kaart woning met landerijen

17 Omgevingskaart

18 Locatie Adres gegevens Adres Eikenlaan 3 Postcode / plaats 8397 EP De Blesse Provincie Friesland Locatiekaart