Buitenbaardt 1 - Lemmer

Transcriptie

1 Buitenbaardt 1 - Lemmer Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Buitenbaardt 1 - Lemmer Schitterende onder architectuur gebouwde stadsvilla aan doorgaand vaarwater gelegen met aangebouwde garage en ruime ligplaats voor uw boot (ca. 17,5 m) direct aan de tuin welke op het zuidoosten is gesitueerd. Het geheel ligt op loopafstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, sporthal etc. Begane grond: hal/entree met vide en toilet; riante en lichte woonkamer (ca. 60 m2) met sfeervolle moderne gashaard en openslaande deuren naar fraai en ruim terras; werkkamer/study; zeer fraaie Italiaanse keuken voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en Boretti. In de bijkeuken, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is, zijn de aansluitingen voor de wasdroger en wasmachine alsmede de Cvketel en een boiler aanwezig. De garage is te bereiken via de bijkeuken en buitenom. Verdieping: overloop met separaat toilet; 3 slaapkamers (resp. 22 m², 10,5 m² en 12,5 m²) waarvan 1 met loggia/balkon van ca. 8 m² met fraai uitzicht over tuin en water; luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafels en aparte douche.2e verdieping: vaste trap naar ruime en lichte 4e (slaap)kamer met twee grote Veluxramen; bergruimte met ruime inbouwkast en mechanische ventilatie. Algemeen: fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten gelegen met diverse terrassen (waarvan een terras gedeeltelijk overkapt met buitenkeuken) en een ruime ligplaats voor boot met staande mastroute/directe verbinding naar Friese meren en IJsselmeer; perceel circa 626 m² eigen grond en water; ruime oprit met ruimte voor 2 auto s. De op de hoofdfoto getoonde zeilboot is voor een in het object geïnteresseerde met aanzienlijke korting over te nemen. Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Villa Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 650 m 3 Perceeloppervlakte 625 m 2 Woonoppervlakte 230 m 2 Woonkamer 60 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Aangebouwd steen Tuin rondom Fraai aangelegd

4 Foto s

5 Foto s

6 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

7 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast/vriezer siemens - combi magnetron oven siemens - vaatwasser siemens keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting/dimmers (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten garage - losse kasten badkamer - kledingkast master slaapkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - tuinbankje voor het huis - buiten keuken - tuinmeubels bijzondere opmerkingen:

8

9

10 Kadaster

11 Locatie Adres gegevens Adres Buitenbaardt 1 Postcode / plaats 8532 BS Lemmer Provincie Friesland Locatiekaart