De Elzenhof 7 - Noordwolde

Transcriptie

1 De Elzenhof 7 - Noordwolde Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving De Elzenhof 7 - Noordwolde Op kleinschalig recreatiepark het Bosmeer gelegen vrijstaande goed onderhouden BUNGALOW met aangebouwde BERGING en SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond. Ligging in het bosrijke gedeelte van Zuid Friesland, op de grens van Drenthe en Overijssel op een ruime kavel van 400m² eigen grond! Bouwjaar Indeling: Zijentree, toilet, lichte badkamer met ligbad en vaste wastafel, ruime slaapkamer, royale woonkamer met stijlvolle open haard en schuifpui naar het terras, open keuken v.v. div. inbouwapparatuur ( o.a. nieuwe vaatwasser). Verdieping: Overloop, toilet en 2 ruime slaapkamers elk v.v. knieschotten (bergruimte). Bijzonderheden: - het geheel is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing - aangebouwde stenen berging met opstelling CV ketel en wasmachine aansluiting. - rondom kunststof goten en boeidelen van trespa ( onderhoudsvrij) - eigen parkeerplaats bij de bungalow aanwezig - het centrum van Noordwolde is op loopafstand bereikbaar. - gelegen nabij openbaar zwembad, op loopafstand. - goede verhuurmogelijkheden, dus ook als belegging een interessant object! - rondom tuin met veel privacy. Deze recreatiebungalow met huisnummer 64 wordt opgeleverd inclusief complete inrichting en inventaris, zodat de bungalow direct beschikbaar is voor (eigen) gebruik dan wel verhuur. Deze inventaris is in de koopsom inbegrepen. Noordwolde ligt in Zuid-Friesland op de grens van Drenthe/Overijssel in een natuurrijke omgeving met bossen en heidevelden, een prachtig gebied om te recreëren met veel fietsen wandelpaden. Het recreatiegebied Spokedam en de Spokeplas liggen bijna t.o.v. de bungalow. Natuurgebieden als Het Drents Friese Wold, en de lindevallei liggen in de directe omgeving en dat op slechts 13 km vanaf de A32 met goede verbindingen naar Meppel-Heerenveen. Bezichtiging op zaterdag is mogelijk! Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 225 m 3 Perceeloppervlakte 400 m 2 Woonoppervlakte 80 m 2 Woonkamer 27 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Ligging Kwaliteit Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Parkeerplaats Inpandig Tuin rondom, zonneterras Zuid/oost Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.

8 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - gaskookplaat, afzuigkap - koelkast - vaatwasser etna 2015 keukenaccessoires - complete inventaris verlichting, te weten: - alle verlichting blijft achter (losse) kasten, legplanken, te weten: - alle aanwezige kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - complete inventaris bijzondere opmerkingen: n.v.t.

9

10

11

12

13

14 Locatie Adres gegevens Adres De Elzenhof 7 Postcode / plaats 8391 LD Noordwolde Provincie Friesland Locatiekaart