Verkoopbrochure Oosterhuisweg 32 te Makkinga Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Oosterhuisweg 32 te Makkinga Vraagprijs ,- k.k. terpstramakelaardij.nl

2 Oosterhuisweg 32 te Makkinga U KUNT BIEDEN VANAF ,-. De vraagprijs bedraagt ,- k.k.

3 Oosterhuisweg 32 te Makkinga Omschrijving U KUNT BIEDEN VANAF ,-. De vraagprijs bedraagt ,- k.k. Uniek object! Zeer fraai tot landhuis ver(nieuw)bouwde boerderij op een unieke plek. Aan een rustige weg net buiten Makkinga in een natuurlijke omgeving ligt dit in 1998 vrijwel geheel nieuw gebouwde landhuis. Het pand is uitermate geschikt voor wonen en werken met bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis. Ook bed en breakfast is mogelijk. De woning staat op een perceel van m² met aan de achterkant (zuiden) een schitterend aangelegde parktuin met vijvers. Ten oosten van de woning bevindt zich nog een traditionele boomgaard. Naast de twee inpandige hobbyruimtes zijn er nog 2 vrijstaande garages van 60 m² en 18 m² en een bakhuis. Indeling Begane grond: voorentree en zijentree met toegang naar de ruime hal met garderobe. In het voorhuis zijn twee slaapkamers waarvan 1 nog met bedsteden. In de voormalige stal bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer ( opp. ca. 72 m²) met gashaard en openslaande deuren naar het terras. Eveneens op het zuiden ligt de woonkeuken voorzien van moderne apparatuur. Via de bijkeuken gaat men naar de achter entree. In dit gedeelte verder twee ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer grenst aan de badkamer met ligbad, douche, wastafel en bidet. Separaat toilet, werkkamer en een grote kledingkast waarin ook de technische apparatuur. De slaapkamers in het voorhuis beschikken over een aparte badkamer met douche en toilet. Aan de westkant nog twee grote hobbyruimtes welke ook te gebruiken zijn als extra slaapruimte of kantoor/atelier. De eerste verdieping heeft in het voorhuis een grote slaapkamer en boven het woongedeelte in de voormalige stal een grote bergzolder van 200 m2 De woning wordt verwarmd doormiddel van een heteluchtverwarming met extra in de grote badkamer vloerverwarming. Door de nieuwbouw in 1998 en de goede isolatie is het energieverbruik gering (energielabel B). Omgeving

4 Oosterhuisweg 32 te Makkinga Omschrijving Bouwaard: de boerderij is traditioneel gebouwd. Isolatie: de gehele woning is volledig geïsoleerd. Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd in 1913 en in 1998 is het pand geheel ver(nieuw)bouwd en aangepast aan de huidige eisen. Inhoud: circa m³. Woonopp.: 400 m² + een bevloerde zolder van circa 200 m². Oppervlakte eigen grond: m². Makkinga is een fraai Brinkdorp met een rijke historie, eens was het hoofddorp van de gemeente Ooststellingwerf. Het ligt op fietsafstand van Oosterwolde, hier zijn alle voorzieningen aanwezig waaronder een uitstekende VWO opleiding. Appelscha en het Drentsch- Friesche woud zijn even eens per fiets bereikbaar ( 8 km). De grotere steden als Assen, Drachten en Heerenveen zijn in 20 minuten bereikbaar. Groningen, Leeuwarden en Zwolle liggen op 45 minuten. Eventueel is inruil van een andere woning bespreekbaar!!

5 Oosterhuisweg 32 te Makkinga

6 Oosterhuisweg 32 te Makkinga

7 Oosterhuisweg 32 te Makkinga

8 Oosterhuisweg 32 te Makkinga

9 Oosterhuisweg 32 te Makkinga

10

11

12

13

14

15

16

17 Wij zijn Terpstra Makelaars VIJF TERPSTRA ZEKERHEDEN: solide partner sinds 1978 uitstekende verkopers actief en zorgvuldig afspraak is afspraak no-nonsense mentaliteit terpstramakelaardij.nl

18 Terpstra Makelaardij is sinds 1978 een betrouwbaar adres en toonaangevend. Wie kan terugvallen op meer dan 30 jaar ervaring in de woningmarkt heeft een naam hoog te houden. En dat doen we ook. Uw belang is ons belang, daar staan we voor. Een no-nonsense mentaliteit: duidelijk, realistisch en doelgericht. Vanuit onze vestiging in het centraal gelegen Heerenveen bedienen we de prachtige provincie Friesland. NVM-makelaar Het gerenommeerde kantoor is vanzelfsprekend aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het ervaren team bestaat uit de NVM-makelaars: Mark Volbeda en Wietse Terpstra en zij worden ondersteund door secretaresse Janet Visser. Verkoop of verhuur Overweegt u om uw woning te verkopen of te verhuren en wilt u zich graag oriënteren aangaande de mogelijkheden? Eén van onze NVM-makelaars komt met alle plezier vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke kennismaking en opname van uw woning. Taxatie Ook voor een taxatie van uw woning kunt u uiteraard bij ons terecht. Onze register-makelaars/-taxateurs staan daarvoor ingeschreven in het register van VastgoedCert. Via NWWI of Taxateurs Unie kunnen we u vlot voorzien van een gevalideerd taxatierapport. terpstramakelaardij.nl

19 Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en op afspraak. Routebeschrijving Wij zijn gevestigd aan de K.R. Poststraat in Heerenveen gelegen schuin tegenover de vestiging van Mc Donald's. Vanaf de rijksweg A32 neemt u afslag Heerenveen centrum. U kunt parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde. Ontvang onze nieuwsbrief Contact opnemen met Terpstra Makelaardij: Bezoekadres: K.R. Poststraat te Heerenveen Postadres: Postbus 174, 8440 AD Heerenveen Bezoek ons kantoor Telefoon: Volg ons online Fax: info@terpstramakelaardij.nl