P r e s e n t a t i e S t e d e n b o u w k u n d i g O n t w e r p D e n i e u w e M a r k e B e r g e n 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 2
B e s t a a n d e s i t u a t i e
R u i m t e l i j k e a n a l y s e Orientatie Wandvorming groen Tuinen/rosarium Te slopen bebouwing Samenhangende parkzone Hoofdontsluiting Ondergeschikte ontsluiting Achterkant situatie Discontinuiteit Entreepartij storend Ontbrekende boomstructuur Zichtrelatie Toegankelijkheid Centrale ruimte/afsluitend Bushalte Bestaande bomen rij
U i t g a n g s p u n t
B e s t a a n d e b o m e n s t r u c t u u r
W e n s b e e l d b o m e n s t r u c t u u r
U i t g a n g s p u n t e n k a a r t Rozentuin Orientatie en zoekrichting Toegankelijkheid Binnenruimte Saenehof Relatie Parkzone/bebouwing met nadruk op groen Boomstructuur Laanbeplanting herstellen Bufferzone Voetganger aandacht Paden structuur Aandacht hoekoplosseing zichtrelatie Mogelijke bebouwing (voorkant/achterzijde)
S t e d e n b o u w k u n d i g c o n c e p t
1 e u i t w e r k i n g s t e d e n b o u w k u n d i g c o n c e p t
S t e d e n b o u w k u n d i g o n t w e r p
I m p r e s s i e m a s s a
P r o g r a m m a Urban villa Hoogte: 3 lagen Urban villa s Hoogte: 3 lagen + 4 e terugliggende laag Hoofdgebouw Hoogte: 4 lagen Kop hoofdgebouw Hoogte: 5 lagen Urban villa Hoogte: 3 lagen
R u i m t e b i n n e n p l e i n
R u i m t e b i n n e n p l e i n m e t g a l e r i j e n Doorlopende straat Overgang straat naar plein Pleinvormige ruimte Basisvolume Uitwerking met woningen en brede galerijen Profiel met binnenplein
G a l e r i j a l s v e r b l i j f s r u i m t e
P a r k e r e n Parkeerbalans P Maaiveld 136 P reeds aanwezig -36 Totaal nieuw op maaiveld 100 P verdiept/half verdiept 56 Totaal ontwikkeling 156 Onder de 2 noordelijke villa s is (half)ondergronds parkeren voorgesteld. De overgang met de buitenruimte moet in ieder geval met nadruk op het parkachtige karakter worden ingericht. Voor halfondergrondse invulling denken we aan de oplossing Mecanoo architecten Vondelpark Utrecht. P verdiept/half verdiept P maaiveld
A l g e m e e n b e e l d k w a l i t e i t De bebouwing van De Marke wordt opgedeeld in 3 verschillende bebouwingselementen: -Leek -Hoofdgebouw -Urban villa s Urban villa s Hoofdgebouw Bestaande gebouw -Leek Bestaande bebouwing Leek Deze blijft gehandhaafd, hier kunnen op termijn aanpassingen en verbeteringen worden aangebracht. Met name zijgevels, kleurstelling binnenstraat en de openbare ruimte. Deze kan overzichtelijk worden door de obstakels te verwijderen. Mogelijk artificieel groen in bakken toevoegen. In zijn algemeenheid zou dit woonblokje een vrolijker uitstraling kunnen krijgen.
B e e l d k w a l i t e i t h o o f d g e b o u w Het hoofdgebouw: Buitenzijde Donkerkleurige of Rode steen (stedelijke uitstraling). Dit gebouw vormt het centrale punt (Multifunctioneel centrum) in het ontwerp en mag zich dan ook als zodanig manifesteren. Aandacht voor balkons, half inpandig of sculpturaal aan gevel. Daken vlak, of licht hellend. Binnenzijde wit/lichte kleur. Bewust een lichte kleur, omdat deze centrale en functionele ruimte naar binnen gekeerd is en qua omvang beperkt. Door hier te kiezen voor een lichte kleur, lijkt de aanliggende ruimte groter. Hier brede galerij s als ontsluiting en verblijven (PG);
B e e l d k w a l i t e i t h o o f d g e b o u w
B e e l d k w a l i t e i t U r b a n v i l l a s Urban villa s: Deze kunnen familie zijn qua architectuur van het hoofdgebouw. Bijvoorbeeld donker(rood) met witte (lichte, glas) details. Hier is ook een autonome uitstraling (andere architectuuropvatting) mogelijk. Blokjes uitgevoerd in een lichte steen met donkere details, contrasterend met het door groen omgeven Parkgebied. Ook hier is het van belang om balkons als overgang tussen gebouw en buitenruimte te maken. Half inpandig of sculpturaal aan gevel. Daken vlak, of licht hellend. Algemeen: de overgang tussen de gebouwen en openbare ruimte verdient aandacht. Zo ook de keuze om balkons te maken. In Bergen is men van oudsher op natuurlijke wijze gewend aan het gebruik van de binnen en buitenrelatie.
B e e l d k w a l i t e i t I n t e r i e u r Interieur: In het hoofdgebouw wordt een Multifunctioneel Centrum gerealiseerd met een ruim assortiment aan activiteiten. Deze moeten uitnodigend, open en toegankelijk zijn voor zowel het complex als voor de omwonenden (buurt). Enkele van deze activiteiten zijn: Dagverzorging/dagbehandeling/activiteiten Ontmoeting, recreatie en persoonlijke verzorging Brasserie/cafe (inclusief keukenruimte) Multifunctionele zaalruimte Persoonlijke verzorging: kapsalon, pedicure, schoonheidsspecialiste Faciliteiten werkorganisatie; Mogelijke aanvullingen zijn: (Buurt)supermarkt Kantoor wijkteam Kantoor wijkteam Coffeecorner.
B e e l d k w a l i t e i t b u i t e n r u i m t e Inrichtingsaspekten: Stedelijk gedeelte (middenzone) Binnenruimte hoofdgebouw, stedelijk met gedeeltelijk een artificiële groene invulling (bak constructie verhoogd). Bestrating in detail doorlopend als buiten, Lichte en warme kleurstelling. Verlichting huiselijk op galerij en warm op begane grond (dimbaar). Ook verlichting door uitstraling van aangrenzende functies en activiteiten. Begane grond veel glas. Relaties met buitenruimte op vanzelfsprekende wijze laten verlopen. Oog voor detail. Beeldende kunst mogelijk objectmatig (beeld), ook valt te denken aan omgevingskunst (bv. Lichtkunst). Binnentuin: bloementuin (Rosarium, veel rozen gemengd met andere boeiers), pergola en zonwering.
B e e l d k w a l i t e i t b u i t e n r u i m t e Inrichtingsaspekten: Beeldende Kunst; Verhardingen: Alle verharding vanwege doelgroep zoveel als mogelijk op 1 niveau. Bestrating rijweg en parkeren (indien financieel mogelijk duurzaam materiaal) rijweg keiformaat gebakken klinker rood. Parkeren in detail, rode keiformaat als rand om donker vlak bijvoorbeeld Terra of betonsteen keiformaat zwart; Het parkeren komt eventueel iets verlaagd te liggen, onder een bladerdak (Bergense karakteristiek) van bomen in combinatie met hagen (Beuk) Bomen; algemeen divers. Voorpleinruimte en lichtere transparante boom (Gleditsia); Parkgedeelte (westzone) Verharding, asfalt afgestrooid en ingewalst met grind;
B e e l d k w a l i t e i t b u i t e n r u i m t e Inrichtingsaspekten: Eiland met follie (theekoepeltje); Dieren als attractie, Pauwen, Flamingo s etc Beplanting Bomen Divers, veel Pinus Nigra, Catalpa, Eik en Beuk, ook aandacht voor bloeiwijze; Beplanting onderbegroeiing bosplantsoen; magnolia s, rododendrons, Cornus; Water, beschoeiing natuurlijke oplossing (eco). Fontein; Openbare verlichting, nadruk op voorplein, binnenplein (in architectuur oplossen) en noordzijde. In park paaltopjes voor het overige aanpassen aan straatverlichting. Aanlichten van het hoofdgebouw; Bestaand gedeelte (Woningen met binnenstraat, parallel Leek) Deze kan overzichtelijk worden door de obstakels te verwijderen. Mogelijk artificieel groen in bakken toevoegen. In zijn algemeenheid zou dit woonblokje een vrolijker (mediterrane) uitstraling kunnen krijgen.