TE KOOP KWADIJK 114 KWADIJK

KWADIJK KWADIJK 114 In alle vrijheid genieten van het landelijke buitenleven, maar wel op steenworp afstand van de stedelijke bedrijvigheid? 's Ochtends wakker worden met uitzicht op grazende koeien en wilde ganzen in de weilanden, maar ook de stadse gemakken binnen handbereik? Dan is deze buitengewoon ruime, degelijke en vrijstaande woning aan de Kwadijk 114 wellicht de kans van uw leven. Bewegingsvrijheid. Ruimte om te ademen. Dit zijn de eerste gevoelens die u overvallen wanneer u de oprit van deze woning op draait. De ruime voortuin leidt

u aan de linkerzijde naar de woning met prachtige entree, rechts naar de carport en garage. Kortom: volop plaats om op eigen terrein te parkeren. Zowel binnen als buiten. De entree van de Kwadijk 114 ligt tussen het woonhuis en de garage. De entree verschaft toegang tot een ruime hal met berging, met daarachter de woonkamer en keuken.

Alle ruimtes ademen dezelfde landelijke, bijna boerensfeer die u bij de omgeving zou verwachten. Met robuuste vloeren, grote raampartijen en een authentiek balkenplafond. De ruime, crèmewitte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een prachtig natuurstenen aanrechtblad. Bent u op zoek naar een woning waar u - nu of in de toekomst - volledig gelijkvloers kunt wonen? Goed nieuws: via de woonkamer is tevens een slaapkamer bereikbaar, mét en-suitebadkamer. Ruimtes die u natuurlijk ook eenvoudig bij de woonkamer kunt trekken, als u die graag groter ziet.

Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een grote, praktische inbouwkast. Ook treft u op deze verdieping een tweede badkamer met douche en een tweede toilet, los van de badkamer. Wel zo praktisch.

Middels een vlizotrap heeft u ook nog toegang naar een enorme 2e verdieping, een vaste trap is mogelijk waardoor u hier nog 2 slaapkamers kunt creëren. Nog meer ruimte? Jazeker, wat te denken een aparte wasruimte/bijkeuken, een enorme garage (27 m2) met veel kastruimte en ook hier wederom een vlizotrap naar een giga bergruimte!

Bent u op zoek naar een woning waar u alle ruimte heeft om uw droomleven te leiden? Een stoer en robuust huis met een authentieke sfeer en een waanzinnig uitzicht over het groen - en dat allemaal op fietsafstand van Purmerend? De binnenzijde is misschien mooi, degelijk en keurig afgewerkt, maar de buitenruimte is toch wel het klapstuk van deze woning. Het uitzicht over de weilanden en sloten zal u iedere dag weer de adem benemen. Geniet van het weidse blikveld vanaf uw betegelde terras of royale gazon. Doe de schuifpui open en haal het buitenleven binnen.

Neem dan nu contact op voor een bezichtiging! VRAAGPRIJS 615.000,-- K.K.

KWADIJK 114 TE KWADIJK BOUWJAAR : 1978 PERCEELOPPERVLAKTE : 685 M² WOONOPPERVLAKTE : 160 M² INHOUD VAN DE WONING : 755 M³ KADASTRALE GEMEENTE : KWADIJK SECTIE : C NUMMER : 488 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM HUIDIG GEBRUIK HUIDIGE BESTEMMING TUIN AANWEZIG TUINTYPE KWALITEIT TUIN ACHTERTUIN LIGGING TUIN DIEPTE TUIN BREEDTE SOORT SCHUUR/BERGING PARKEERGELEGENHEID WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN : WONING : WONING : JA : TUIN RONDOM : VERZORGD : NOORDOOST : 24 METER : 16 METER : AANGEBOUWD STEEN : GARAGE MET CARPORT : GOED : GOED DAKTYPE : ZADELDAK, PANNEN GEDEKT ISOLATIEVORMEN : VOLLEDIG GEÏSOLEERD SOORT VERWARMING : C.V. KETEL VAILLANT 2013 WARMWATERINSTALLATIE : C.V. KETEL OPMERKING : DUURZAME MATERIALEN, HOUTWERK ZEER RECENT NOG GESCHILDERD

FOTOBIJLAGE

VOORWAARDEN Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.