SURGOED Prijs srd 10,- Oktober - November Editie Maya Village, betaalbaar wonen zonder wateroverlast Jules Dest - Column : Kippenhok te koop Huis & zijn verhaal Plantagehuis Peperpot Cribs een kijkje binnen bij Odette Miranda Misstanden in de vastgoedwereld fraude aan het meer RBC Royal Bak en Surgoed: een goede samenwerking Vraag het aan de Notaris: wanneer zal de staat grondhuur- of erfpacht intrekken 47.500,- 48.000,- 69.500,-
build it, fix it - think KULDIPSINGH KULDIPSINGH, VOOR AL UW BOUWMATERIALEN! Betonmortel, bouwstenen, sierbestrating, trapezium dakplaten, dakpanplaten, golfplaten, ramen, deuren, schuifdeuren, gevels en nog veel meer check snel onze website! KM, KE, KG, KR en KTC Prefab-division zijn ISO 9001:2008 gecertificeerd. AL GENERATIES IJZERSTERK WE COVER IT ALL SUPPLYING YOUR NEEDS LEAVE IT TO US SAFE, SOLID, SIMPLE THE CLEAR CHOICE BUILDING THE FUTURE FOR A SOLID BASE
Inhoud Surgoed Real Estate Magazine Pagina 5 Pagina 6, 7 Pagina 8 Pagina 8-19 Pagina 20,21 Pagina 22-23 Pagina 24-33 Pagina 34-36 Pagina 38 Pagina 40 Pagina 41-42 Pagina 43-44 Pagina 45-46 Pagina 48-49 Pagina 52-53 Pagina 54 Pagina 55 Voorwoord Map locatie Column: Kippenhok te huur Woningen aanbod Surgoed: uitgebreid uitgebreid dienstenpakket, open en transparant Misstanden: Fraude aan het meer Percelen Cribs: Odette Miranda Vraag het aan de Notaris Tuinrubriek: Droge tijd, Bloeitijd Redactioneel: RBC Bank & Surgoed: een goede samenwerking Huis en zijn verhaal: De eigen mijlpaal van plantagehuis Peperpot Maya Village: betaalbaar zonder wateroverlast Huis van de maand Huurobjecten Zakenpanden Legenda 4 Surgoed
VOORWOORD Real Estate Magazine Beste lezer, Met trots presenter ik u een Surgoed magazine dat er weer beter uit zien dan de vorige edities. Het zal u gelijk opvallen dat de lay-out is aangepast waardoor de leesbaarheid is verbeterd. Ook straalt de opmaak meer rust uit. U ziet het, we blijven onze organisatie verbeteren. In dat kader hebben we onlangs intrede gedaan in ons nieuwe pand aan de Auguststraat 30 te Uitvlught met verruimde openingstijden tot 20.00 uur en voldoende parkeergelegenheid. In deze editie besteden we onder andere aandacht aan onze nieuwe werkwijze ten aanzien van onroerend goed en alle diensten die daarmee verweven zijn. Ook maken we u als lezer weer attent op misstanden binnen de vastgoedwereld en hoe u zich daartegen kunt weren. Lees het verhaal over een mislukt verkavelingsproject en doe er uw voordeel mee. In de tuinrubriek krijgt u tips over het onderhoud van uw tuin in de droge tijd. Vergeet niet: een goed verzorgde tuin is het verlengstuk van uw woning. Zoals u mogelijk al weet is het oude vertrouwde Hypotheekkantoor verhuisd en over gegaan in het verzelfstandigde Management Instituut GLIS, aan de Primulastraat te Zorg en Hoop. Over de stand van zaken en wat er verbeterd is in vergelijking met het oude systeem, leest u in dit magazine. En wist u dat de RBC bank toonaangevend en vernieuwend is als het gaat om het afsluiten van hypotheken? Aangezien Surgoed een groot deel van haar hypotheken bij RBC onderbrengt, willen we u daar graag over informeren. Een luchtige, ieder nummer terugkerende, rubriek is Cribs, waar we een kijkje nemen in het huis bij bekende Surinamers. Deze editie zijn we op bezoek bij Odette Miranda. Uitgeverij Surgoed Makerlaardij N.V. Redactie Annelies Brinkman Advertenties Bianca Chin a Loi Surgoed Makelaardij N.V. Art Director / Vormgeving Michel Simonis Factor 35 DTP Dïego Kartodikromo Surgoed Makelaardij N.V. Drukwerk Factor 35 Media & Marketing N.V, Distributie Suriname Surgoed Makelaardij N.V. Distributie Nederland Factor 35 Media & Marketing N.V. Het ministerie van Openbare Werken is bezig met het graven van een groot afwateringskanaal op Noord, dwars door het project Maya Village. Dit is een zeer goede ontwikkeling voor dit project en de hele waterhuishouding op Noord. U leest er over. Voor de rubriek Huis en zijn verhaal gaan we terug in de tijd naar plantage Peperpot. Lees over de boeiende geschiedenis van deze plantagewoning. Natuurlijk ontbreekt de rubriek van de notaris niet die de vraag beantwoordt wanneer en hoe de staat een grondhuur- of erfpachtperceel in kan trekken. In de column Kippenhok te huur deelt Jules Dest zijn ervaring met u over het vinden van een huurhuis. Kortom, weer een editie boordevol interessante artikelen waarmee u een kijkje krijgt in de bijzondere wereld van het vastgoed. Ik wens u veel leesplezier. Thijs Mouchart Surgoed Makelaardij N.V Surgoed 5
COLUMN: JULES DEST Kippenhok te huur Onlangs was ik samen met een goede vriend op zoek naar een huurwoning. Het maakte niet uit of het nou een appartement was, airco, warm en koud water en een redelijke buurt, maar bovenal een schappelijke huurprijs. Het salaris van mijn kennis is niet verkeerd en hij zou gemakkelijk 250 tot maximaal 350 euro kunnen uitgeven per maand. Je zou zeggen dat je daarmee toch redelijk uit de voeten kan. Aangezien hij geen auto heeft ben ik samen met hem op zoek gegaan. Ook een beetje eigenbelang speelde mee, want ik had voeding nodig voor een nieuwe column. Wel, dat is gelukt zoals u ziet. We zijn gestart bij de wat lager geprijsde woningen. We reageerden op een advertentie uit een plaatselijk blaadje waarbij een appartement werd verhuurd voor 150 euro per maand. Tot onze verbazing belandden we in een soort lange galerij zonder ramen met her en der deuren die toegang verschaften tot woonruimten waarin ik het gevoel had in een scène van The Exorcist te zijn beland. Na de globale bezichtiging met het uitblijven van een krijsende vrouw ondersteboven hangende aan een plafond, waren we weer een ervaring rijker. Vol goede moed gingen we de andere adressen af om te kijken wat de markt te bieden had. We kwamen tot de ontdekking dat een hoop huisjesmelkers grove winsten boeken over de rug van onwetende Brazilianen en andere buitenlanders die in woningnood verkeren. De goedkopere woningen waren over het algemeen veredelde kippenhokken waar huurbazen mensen in zeer slechte omstandigheden huisvesten. Deze woningen lagen op plekken waar u en ik dagelijks langs rijden, maar zijn aan het oog onttrokken en via een vies gangetje te bereiken achter andere woningen die aan de voorzijde van de straat staan. Na lang zoeken kwamen we tot de conclusie dat er voor 250 euro niets geschikts te vinden was. Dus toen maar het bedrag aangepast en op Noord voor 350 euro per maand een nette bovenwoning met airco en warm water gevonden. Maar het was zoeken naar een speld in een hooiberg. Uiteraard had ik de mannen van Surgoed ook al om hulp gevraagd. Deze gaven me eigenlijk al direct te kennen dat ik voor die prijs niet veel zou vinden. Wel zag ik veel huurhuizen in een veel hogere prijsklasse, vanaf 600 tot 1000 euro, zeer goed gesitueerd in nette woonwijken. Wat ik nooit begrepen heb is waarom die woningen zo duur moeten zijn. Ik heb jaren in Nederland gewoond en daar waren ze zelfs goedkoper. Er werd mij echter uitgelegd dat een van de redenen voor deze hoge prijzen de hoge bankrente in ons land is. Stel iemand leent 100.000 euro en bouwt daarmee een prachtige woning. Dan kost alleen de rente hem al bijna 1.200 euro per maand. Dan kan hij het dus niet verhuren voor 500 euro. Een simpel voorbeeld dat mij weer heeft geleerd dat niet elke huurbaas uit is op woekerwinst, maar dat hij mede door de dure investering gedwongen wordt hoge prijzen te vragen. Om dit te veranderen en de huisvesting goedkoper te maken zullen er woningcorporaties moeten worden opgezet die in de huidige vraag naar huurwoningen kunnen voorzien. Nu kunnen we in Suriname eigenlijk alleen maar particulier huren. In ieder geval ben ik zelf zeer tevreden met waar ik nu woon. Het gras leek zoveel groener bij de buren, maar nu zie ik dat ik niet mag klagen met mijn huurprijs van Centrum P4 (W0222B3 - Van Idsingastraat) Commewijne W5 (W0169B6 - Palmvillage) Soort woning Koloniaal/Hoogbouw Bouw opp. 425 m2 Perceel opp. 1915 m2 Slaapkamer 5 Bad en toilet 4 Bijzonderheden 110/220, Alarm, Warm & koud water, Internet, Pronet Aanwezig Tel. 493497/7106677 Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 320 m2 Perceel opp. 1360 m2 Slaapkamer 4 Bijzonderheden Dient grondig gerenoveerd te worden Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 175.000,- e 269.000,- Te koop te Palmvillage, koloniale stijl gebouwde woning van 425m2 met een perceel groot ± 2000m2. Woning indeling beneden: Ruime woonkamer met grote eetzaal en keuken, wasruimte, een voor -en achterbalkon. Boven : Master bedroom met airco, warm en koud water, 2 slaapkamers met airco, 2 bad en toilet, heel groot voor en achter balkon. Naast het huis staat een appartement met 2 kamers, 2 bad en toilet, keuken, woonkamer en een terras. Verder is er een garage voor autoís en een prachtig onderhouden tuin. De hele woning is voorzien van muskietengaas. Voor bezichtiging belt u op : 7106677/493497 8 Surgoed
WONINGEN Commewijne W5 (W0170B9 - Palmvillage 13) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 1240 m2 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Zwembad met prachtige tuin Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Deze woning ligt op een ruim kavel van maar liefst 1240m2, op een mooie en rustige locatie op 20 min rijden van hartje Paramaribo. Bij de bouw is gebruikt gemaakt van kwalitatieve duurzame materialen. De woning is gebouwd in 2004 waarna men gelijk een start heeft gemaakt met de aanleg van de prachtige tropische tuin rondom het huis. Enkele jaren later is het zwembad aangelegd. Leiding 10 (W0233B3 - Leiding 10, eigenweg 6) e 250.000,- Kwatta J3 (W0194B3 - Soepgroenteweg 7) Kwatta (W0207B3 - Krishnadat Oedietstraat 212) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 74 m2 Perceel opp. 350 m2 Titel grond Grondhuur Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839 e 46.000,- Kwatta P3 (W0228B3 - Krobiastraat 45) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 240 m2 Perceel opp. 500 m2 Slaapkamer 2 Bijzonderheden Vriendelijke rustige buurt Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 120.000,- Kwatta L3 (W0220B3 - Communicatielaan 4) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 484 m2 Bijzonderheden Prachtige woning Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 69.500,- Leiding K7 (W0004B3 - Soelbhadebiweg) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 100 m2 Perceel opp. 200 m2 Slaapkamer 2 Bijzonderheden Zeer slechte staat Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 16.500,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 160 m2 Perceel opp. 500 m2 Slaapkamer 4 Bijzonderheden Warm/koud water, 110/220v, Tel. 493497/7106677 e 215.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 1236 m2 Bijzonderheden Achter de woning ligt een kanaal dat aansluit op Saríca kanaal Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 165.000,- Surgoed 9
WONINGEN Leiding E5 (W0225B3 - Leiding 8 nr 115) Leiding 7G (W0191B3 - Yamsweg 31) Nickerie (W0206B3 - Hiraweg 38) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 14640 m2 Titel grond Grondhuur Bijzonderheden Vriendelijke rustige buurt Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 415.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 80 m2 Perceel opp. 1833 m2 Titel grond Grondhuur Bijzonderheden Rustige doodlopende weg Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 42.500,- Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer 4 Bijzonderheden Contact info Laagbouw 224 m2 1572 m2 Eigendom Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 97.500,- Combe R4 (W0021B9 - Prins Hendrikstraat 10) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 289 m2 Slaapkamer 2 Bijzonderheden Ligt op een top locatie, geschikt als zakenpand, perfecte afwerking Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Te koop koloniale woning aan de Prins Hendrikstraat 10. De woning wordt te koop aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt. Begane grond wordt hoofdzakelijk gebruikt voor opslag en berging, eventueel kan men hier de auto parkeren, het gehele perceel is omrasterd en voorzien van beveiliging. Er zijn 2 toegangsdeuren om via de begane grond toegang te verkrijgen tot de overige vertrekken. Via de beveiligde achterdeur krijgt men toegang tot een uitgebreide luxueuze sanitaire groep die zich op de begane grond bevindt. De gebruikte materialen zijn hoogwaardig en de prachtige afwerking valt u direct al op zodra u naar binnen loopt. Via een inwendige trap die zich aan de buitenzijde van het gebouw bevindt krijgt men toegang e 160.000,- tot de 1ste verdieping waar een grote woonkamer is, opvallend is de authentieke vloer, deuren en kasten die laten herinneren aan oude vervlogen tijden. Vanuit de woonkamer gaat u via een kleine trapverhoging de keuken binnen waar in de stijl van de woning een volwaardig keukenblok staat voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Toegang tot de 2de verdieping is mogelijk door gebruik te maken van dezelfde deur waardoor u bent binnengekomen, u kunt echter ook een andere deur gebruiken die uitkomt op hetzelfde trappengat. Op de 2de verdieping komt u binnen in een klein pittoresk keukentje, opvallend is het keukenblok dat in de koloniale stijl is opgetrokken gecombineerd met de wandkast en het tegelwerk geeft het een warme en gezellige uitstraling. 10 Surgoed
WONINGEN Noord V0 (W0026B6 - Lemmetjesstraat 34c) Noord T2 (W0034B3 - Trachietstraat) Soort woning Nieuwbouw Bouw opp. 322 m2 Perceel opp. 920 m2 Bijzonderheden Nieuwbouw woning rustig gelegen te Clevia Contact info Eigenaar 8561769 / 0637032094 aangeboden wegens verhuizing. Bent u op zoek naar een degelijke woning voorzien van alle gemakken en voorzieningen dan dient u zeker deze woning eens te bezichtigen.de woning ligt op 10 min afstand van het centrum en ligt mede door de eigen weg naar binnen zeer rustig en landelijk. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 920m2, de totale bebouwde opp van de woning is 322m2 waarvan de garage voor 2 auto s een deel uitmaakt. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan een van 16m2, een van 20m2 en een van 26m2. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen bad en toilet ruimte, de andere badkamer is voor de overige gasten. De woonkamer is zeer ruim en gaat over in een mooie keuken met een europees keukenblad. Er is een apart washok met warm en koud water en een wastafel, vlak hieraan vast is de berging die tevens opslag biedt aan de hydrofoor installatie. De beveiliging bestaat uit dievenijzer dat rond de hele woning is aangebracht. Speciaal tegen ongedierte is op de vliering verlichting geinstalleerd. De woning is gebouwd met kwalitatieven producten zoals europese kranen, sterke ramen en kunstof schroten plafond. De tuin is pas aangeplant en opgehoogd. Buiten de woning is straat verlichting geplaatst, en de woning heeft een eigen weg naar binnen. Er is overal warm en koud water aanwezig en 110&220v. Bouwjaar van de woning is 2009 e 165.000,- Noord U1 (W0125B6 - Krakoenstraat 2020) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. Perceel opp. Bijzonderheden Een woning in een rustige wijk, ontworpen door een bekende architect. Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 88.000,- Noord (W0167B3 - Monzonietstraat 22) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 481 m2 Bijzonderheden Walk-inn Closet, 3-Fase stroom Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Deze in uitstekende staat verkeerde woning (bj. 2006) Bevindt zich op een centraal gelegen lokatie op Morgenstond. De woning heeft een ruime lichte woonkamer. De luxe open keuken met kookeiland is v.v. 6-pits gaskooktoestel, oven, magnetron en electrische wijnkoeler. De 3 ruime slaapkamers zijn allen v.v. airco. De masterbedroom is tevens een Walk-inn closet. De in Griekse stijl opgetrokken badkamer met inloop douche en dubbele wastafel straalt luxe uit. Het overdekte terras is v.v. siersmeedijzeren dievenijzers. De inpandige berging en washok zijn via het terras bereikbaar. De dubbele garage is v.v. automatische garagedeur. Er is veel aandacht geschonken aan beveiliging. Zo is de woning, naast inbraakalarm en sierlijk oogend dievenijzer, voorzien van een extra antie inbraak ring tussen muren en dak. De woning is geheel betegeld en v.v. 110-220 stroom (3-fase), warm water, hydrofoor. De omgeving van de Krakoenstraat is hoog gelegen, waardoor u gevrijwaard blijft van wateroverlast. Bent u op zoek naar een tip-top onderhouden woning in de zeer gewilde wijk Morgenstond, dan is een afspraak voor bezichtiging zeker de moeite waard. e 142.000,- Commewijne U7 (W0173B3 - Commissaris Thurkowweg 741) Soort woning Laagbouw/Nieuwbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 383 m2 Tel. 493497/7106677 e 149.800,- Noord S2 (W0197B3 - Franshalstraat 1) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 333 m2 Perceel opp. 2444 m2 Bad en toilet 4 Bijzonderheden Riante villa, onder architectuur gebouwd Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 375.000,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 180 m2 Perceel opp. 344.77 m2 Tel. 493497/7106677 e 93.000,- Surgoed 11
WONINGEN Noord Q1 (W0186B9 - Helouisestraat 183) Soort woning Luxe Bungalow Bouw opp. 270 m2 Perceel opp. 1100 m2 Slaapkamer 2 Bijzonderheden Woning ligt op unieke locatie langs water met zwembad Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Te koop op een unieke locatie een prachtige luxe laagbouw woning met zwembad gelegen langs een prachtig meer. De woning ligt zeer centraal op 5 min rijden van paramaribo Noord en Zuid, u vind de woning in de Helouisestraat, dit is een zandweg die binnenkort betegeld wordt. Deze weg ligt langs de ringweg. U kunt hier naar hartelust vissen vanaf uw balkon. Het huis is duurzaam gebouwd van de beste materialen, met een prachtige houten vloer en een luxe grote europese keuken met kookeiland. Het huis heeft ramen met ingebouwde dievenijzers en alarm. Het zwembad is geheel gestort uit beton en heeft een afmeting van 4 bij 10 meter. De inrit is verhard en heeft een automatische schuifpoort. De garage is geschikt voor twee auto s, vanuit deze garage heeft men direct toegang tot de woning. Al het sanitair in de woning is geleverd door Ronan trading en is europese kwaliteit. De keuken en kasten geleverd door Kunen zijn allemaal soft close. De deuren zijn van zwaar solide hout van marguerite Pure Wood. De vloer is een Caribean parket vloer, in prachtige staat. Het huis is extra beveiligd door ingebouwd dievenijzer in de plafonds. Het huis is voorzien van plafond ventilatoren ook op balkon en voorzien van carrier airconditioning. Alle leiding en afvoeren zijn ingebouwd waardoor het geheel en mooie uitstraling heeft. Ook is er een steigerpier vanwaar u lekker kunt vissen en relaxen. De hele tuin is onder architectuur aangelegd en er is een buitentoilet voor de tuinman. Mocht de stroom uitvallen is er een back up generator aanwezig. Verder is er een wasser, drooger, oven, vaatmachine en luxe ijskast aanwezig. Kortom een huis op een locatie die zeer uniek is, wonen in stijl met al het moois binnen handbereik. u 450.000,- Noord V1 (W0209B3 - Kanariestraat 247B) Noord U2 (W0213B3 - Arabistraat) Noord V2 (W0224B3 - Pakanistraat 7) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 541.50 m2 Bijzonderheden Warm en koud water, 110V, Tel. 493497/7106677 e 129.500,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 245 m2 Perceel opp. 33.62 m2 warm en koud water Tel. 493497/7106677 e 87.500,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 954 m2 Slaapkamer 5 Bad en toilet 4 Bijzonderheden Gebouwd onder Architect Klinger & Dikland Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 199.500,- Noord O1 (W0218B9 - Helouisestraat 185) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 1100 m2 Slaapkamer 4 Bijzonderheden Steiger, langs het water, unieke locatie, w+k water, Fully Airconditioned Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Prachtige woning te koop op unieke locatie langs groot meer met eigen steiger. Betreft de laatste woning aan de helouisestraat aan de linkerzijde, water en stroom aanwezig, verharde bestrating wordt op project binnenkort gerealiseerd.de woning heeft een ruim balkon aan het zijde van de meer dat heerlijk op de wind staat, rondom het huis is gedeeltelijk tuin met sierbestrating.in de woonkamer zijn 2 grote puien van 4 meter lang die compleet geopend kunnen worden, zo wordt het balkon onderdeel van de woonkamer.airco is aanwezig in de gehele woning net als warm water en alarm en dievenijzer, bouwjaar is 2010. De vloer bestaat uit een gekristaliseerd betonvloer die gepolijst is om het een moderne uitstraling te geven, eventueel kan deze vloer betegeld worden. Het balkon bestaat uit massieve basralokus zuilen die het huis een tropische uitstraling geven. Aan de voorzijde is een automatische schuifpoort die toegang geeft tot de carport met de daarachter gebouwde berging waar tevens aansluiting wasmachine is. Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar. e 325.000,- Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar. U woont op een unieke locatie waarmee u binnen 5 min op noord en 5 min op zuid bent, maar het gevoel is landelijk. U kunt vanaf uw eigen steiger lunchen en lekker vissen in de middag. 12 Surgoed
WONINGEN Saramacca A2 (W0148B3 - Tayerbladweg) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer 4 Bijzonderheden Contact info Hoogbouw 330 m2 220 ha Grondhuur Jerson Zorgvol N.V e 498.000,- Para V15 (W0168B6 - Boxel Paraweg) e 99.000,- Soort woning Hoogbouw, Semi koloniaal Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 6000 m2 Bijzonderheden Botanische tuin Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 In koloniale stijl gebouwde en excellent onderhouden hoekwoning met separaat apartement op schitterende locatie. In de omringende tuin en op de ruime terrassen gaat u heerlijk genieten van verkoelende schaduwplekjes en prachtige planten. Via een trapje en het ruime voorterras betreedt u de ruime woon- en eetkamer, de brede trapopgang naar de 2e verdieping en de moderne, volledig ingerichte keuken met balkon. Er zijn uiteraard een gastentoilet en een bijkeuken met voldoende plaats en aansluitingen voor wasmachine, droger en een extra diepvries. De vrijstaande dubbele carport met bergruimte en toilet biedt tevens ruimte om uw gasten te entertainen. Noord U2 (W0221B9 - Pelikaanstraat 11) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 380 m2 Perceel opp. 1113 m2 Slaapkamer 5 Bijzonderheden Eigen appartement, woning verkeert in uitmuntende staat Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Het huis is voorzien van alle denkbare gemakken zoals warm en koud water, airco op de slaapkamer, moderne keuken, back up power supply voor opvangen stroomschokken bij stroomuitval, alarmsysteem, automatisch rolpoort en garagedeur en verlichting aangesloten op fotocellen. Bij de bouw van de woning is nagedacht over de veiligheid, het valt op dat zowel het dievenijzer gecombineerd met moderne shutterramen en muggengaas voorzien is van shocksensoren, het gehele terrein is ommuurd met sierhekwerk en razorblades. De 1ste verdieping heeft een mooie houtenvloer gemaakt uit diverse houtsoorten. Het gehele huis maakt een solide en goed verzorgde indruk, u ziet dat er hier gebouwd is met liefde en duurzaamheid. Zelfs buiten het terrein is er een stoeprand met daarbinnen sierbeplanting. De herbouwwaarde is door de verzekering hoger gesteld als de vraagprijs. De omgeving waar de woning staat heeft het karakter van een villawijk, in de directe omgeving wonen veel bekende Surinamers en heeft de wijk een prettige uitstraling. e 285.000,- Saramacca (W0189B3 - Kampong Djoemalweg) Uitvlucht N5 (W0002B3 - Henrystraat 18) Uitvlught Q4 (W0147B3 - Sonjastraat 17) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 1.9 ha Titel grond Grondhuur Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 82.500,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 1650 m2 Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Ruime tropische tuin Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 285.000,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 110 m2 Perceel opp. 301 m2 Bijzonderheden De woning beschikt over 1 werkkamer Tel. 493497/7106677 e 77.000,- Surgoed 13
WONINGEN Para S15 ( W0171B9 - La Ressource 335) Soort woning Laagbouw, Spaanse stijl Bouw opp. 398 m2 Perceel opp. 905 m2 Bijzonderheden Goed onderhouden woning langs Pararivier Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Op 15 minuten rijden vanaf de stad, maar toch in de heerlijke vrije natuur, langs de para rivier wordt deze zeer goed onderhouden woning te koop aangeboden. De woning is 5 jaar terug compleet gerenoveerd waarbij authentieke elementen zijn behouden. Zo zijn er diverse kamers in de woning die voor tal van doeleinden gebruikt kunnen worden, de woning zou heel gemakkelijk geschakeld kunnen worden door een deur dicht te maken waardoor je een extra volwaardig appartement creert. Bijzonder is de fraaie afwerking in de woning en enkele mooie bouwkundige elementen zoals de wand van glasblokken. Gemakkelijk te onderhouden is de tegelvloer die gebruikt is in de gehele woning, de keuken ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het perceel is omrasterd door een stenen schutting met sierhekwerk aan de voorzijde en een automatische schuifpoort. Het erf is goed onderhouden en voorzien van sier en vruchtbomen en verhardingen. Het waterreservoir en hydrofoor pomp vind u in het berghok achter de woning op het erf. Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid naast het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten van de rust. Met een bootje vaart u naar de overkant van de rivier waar een strook is waar de huidige eigenaar bananen heeft geplant. De pararivier wordt regelmatig schoon gemaakt, u kunt met een boot de Suriname rivier bereiken, er is een lage brug vlak voor de monding van de rivier, maar bij laag water kunt u daar onderdoor. e 185.000,- JAPOTO S / JAP PARTS Gespecialiseerd in alle Japanse auto onderdelen en reparaties. Bonistraat 9 Tel.: 597-457560 / 457560 / 551950 Fax: 597 457877 / 551949 E-mail: japoto@sr.net Bonistraat 65 Tel.: 597-459682 / 459684 ( Verkoop van auto banden en reparatie) 14 Surgoed
WONINGEN Uitvlught O6 (W0172B3 - Corantijnstraat 1) Uitvlugt N4 ( W0176B3 - Auguststraat 52 ) Uitvlugt L6 (W0192B3 - Djitinderweg 16) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 665 m2 Bijzonderheden Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 115.000,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 345 m2 Slaapkamer 4 Bijzonderheden Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 155.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 634 m2 Bijzonderheden Vriendelijke buurt Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 85.000,- Saramacca A6 (W0219B9 - Hamburgweg, Grankreek) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 10480 m2 / 1.048 ha Titel grond Grondhuur Slaapkamer 2 Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Het perfecte buitenleven gevoel krijgt u bij dit object, eventjes de stadsdrukte ontvluchten, of wonen op een zeer rustgevende locatie terwijl u binnen 20 minuten weer in de stad kunt zijn. Deze woning is geheel aan het oog onttrokken, kortom pottenkijkers zult u hier niet vinden. Indien u vanuit Groningen richting Grankreek rijdt zult u net na bloemendaal een weg krijgen richting de rivier, indien u deze ingaat zijn er enkele grote kavels langs de rivier met woningen. Deze woning is 6 jaar terug gebouwd, betreft een woning met een opp van 150m2, een groot voorterras, twee slaapkamers, 2 maal bad en toilet, nette keuken, en ruime woonkamer. De woning heeft een plafond van gipsplaten en is geheel betegeld en netjes afgewerkt. Aan de overzijde van de woning staat de garage met automatische roldeur, deze zeer ruime garage bied voldoende ruimte om er een appartement van te maken of voor het opslaan van een boot en meerdere auto s of andere zaken. Indien u het terrein oprijdt vanaf de straatzijde wordt u overrompeld door het prachtige aanzicht van een keurige gemaaid gazon met veel fruitbomen. Zodra u de statige oprijlaan oprijdt ziet u aan het einde de woning en garage liggen met in het midden de waterkant met steiger. Bij het aanleggen van de steiger is de waterkant beschoeid waarbij de loofbomen zijn blijven staan. Kortom voldoende schaduw langs het water en steiger. Vanaf de steiger kunt u varen met de boot of zwemmen en vissen. Het terrein is in tweeen gedeeld waarbij de grankreek door het bos loopt op het andere gedeelte, ook hier nog voldoende mogelijkheden. De breedte van het terrein aan het water is 54m1 en de lengte is 192m1. Kortom dit is uw kans om op een van de weinig te koop zijn de in cultuur gebrachte kavels te genieten van al het goede dat Suriname te bieden heeft. Het object is ondergebracht in een stichting waardoor het ook voor buitenlanders makkelijk is te kopen. e 379.000,- Uitvlugt L5 (W0208B3 - K.P Westenstraat) Noord N4 (W0226B3 - Sandrastraat 33) Wanica Q14 (W0094B3-Babun Gorogoroweg 411) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 705 m2 Slaapkamer 5 Bijzonderheden Vriendelijke rustige buurt, hoog perceel Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400 e 140.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 110 m2 Perceel opp. 474,42 m2 Tel. 493497/7106677 e 110.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 700 m2 Bijzonderheden 110/220v/ Dievenijzer Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 69.500,- Surgoed 15
WONINGEN Wanica Q10 (W0111B3 - Meyerweg 39) Wanica J2 (W0142B3 - Shiryalaan 9) Wanica Q8 (W0181B3 - Soraja Raghoebarweg perc 37) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 163.2 m2 Perceel opp. 500 m2 Bijzonderheden 110/220 Volt, erf helemaal betegeld Tel. 493497/7106677 e 79.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 152 m2 Perceel opp. 409 m2 Bijzonderheden 110/220v alarm dievenijzer Tel. 493497/7106677 e 73.000,- Soort woning Nieuwbouw Bouw opp. 142 m2 Perceel opp. 343 m2 warm en koud water Tel. 493497/7106677 e 69.600,- 16 Surgoed
WONINGEN Soort woning Hoogbouw/ Splitlevel Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 900 m2 Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Eigen Appartement Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Men krijgt toegang tot de woning middels een automatische schuifpoort, waarna men onder de woning de auto kan parkeren. Onder de woning is een terras met een appartement die een eigen keuken en badkamer heeft. Onder de gehele woning is een kelderruimte die kan dienen voor opslag en berging. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer gecombineerd met enkele authentieke elementen zoals een wand van natuursteen. De woonkamer loopt over in de luxe keuken (make her happy) voorzien van allerhande apparatuur (boretti gasfornuis) en een granieten blad. Er is een aparte hobbyruimte die aansluit op de woonkamer, een modern gastentoilet is aanwezig. Er zijn 3 slaapvertrekken allemaal voorzien van een Sphinx wastafel en een badkamer. De masterroom beschikt over een zeer luxe eigen badkamer voorzien van Sphinx sanitair: toilet, bidet dubbele wastafels, dubbele douches en Grohe kranen. De gehele woning is voorzien van alarm, fully airco, ruimte met bijkeuken, voorbalkon en achterbalkon, fraaie mooie tuin met veel privacy. Dit huis is op en top afgewerkt zoals het hoort. e 450.000,- Wanica S14 (W0036B6 - Gerardstraat 43) Wanica U15 (W0196B3 - Blauwmeer) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 176 m2 Perceel opp. 2082 m2 Bijzonderheden Ruim perceel met veel vruchtbomen Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 e 79.900,- Op een rustige en mooie locatie aan een verharde weg ligt deze laagbouwwoning voorzien van alle gemakken. De keuken doet erg europees aan en de woning inclusief perceel zijn goedverzorgd. Op het perceel zijn diverse vruchtbomen die zorgen voor een weelderige uitstraling. De omgeving is dusdanig dicht bewoond dat het landelijk aanvoelt maar toch veilig. Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 675 m2 Slaapkamer 2 Bijzonderheden 110/220, Airco s (nog te installeren) Tel. 493497/7106677 e 59.500,- Latour O8 (W0198B3 - Lagadisastraat 2) Wanica R13 (W0199B3 - La Ressource 233) Wanica D2 (W0200B3 - Nataschastraat West 26) Soort woning Laagbouw met appertement Bouw opp. 177 m2 Perceel opp. 360.7 m2 Bijzonderheden Warm water aansluiting, Tel. 493497/7106677 e 69.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 180 m2 Perceel opp. 673.65 m2 Slaapkamer 2 airco in 1 slaapkamer Tel. 493497/7106677 e 56.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 140 m2 Perceel opp. 406 m2 Slaapkamer 2 Bijzonderheden 110/220, warm water, Tel. 493497/7106677 e 67.000,- Surgoed 17
WONINGEN Wanica K14 (W0098B9 - Van Hattemweg 48) Soort woning Bungalow Bouw opp. 600 m2 Perceel opp. 40000 m2 Titel grond Grondhuur Bijzonderheden Zwembad bouwjaar 2003 Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Bent u op zoek naar rust en ruimte? Wilt u een landelijke villa op een ruim perceel voorzien van alle gemakken? Dan is deze woning beslist de moeite waard voor een bezichtiging! Op een landgoed van 4 hectare staat een riante villa van in totaal 600 m2 bouwoppervlakte. Om de woning te bereiken dient u de statige oprijlaan van 200m af te rijden. Het gehele perceel is ontbost, in cultuur gebracht, het onderbos is verwijderd en voorzien van hoge schaduwrijke bomen. Het terrein is ideaal voor uitbreiding als u denkt aan een ressort. Aan de voor en achterzijde van de woning zijn ruime balkonen en de achterzijde van het balkon grenst aan een groot zwembad met een diepte van 2 meter waar u s ochtends heerlijk baantjes kunt trekken. Kortom een ruime woning met zwembad op een gigantisch in cultuur gebracht perceel. Iets voor u? e 385.000,- Wanica N9 (W0124B6 - Jozefweg 3) Noord (W0210B3 - Isriweg perc 4) Soort woning Koloniaal Bouw opp. Perceel opp. 2300 m2 Slaapkamer 5 Bad en toilet 4 Bijzonderheden Woning, Gastenverblijf, Dienstwoning en Dokterspoli Tel. 493497/7106677 e 250.000,- Naast de ruime, onder architecteur (Arie Verkuyl) verbouwde woning, zijn tevens een gastenverblijf, dienstwoning en bedrijfsruimte (thans in gebruik als artsenpoli) gevestigd, wat dit ruime object voor velerlei doeleinden geschikt maakt. (o.a. dokterswoning/poli, bed and breakfast, maar ook ëgewooní als een heerlijke warme woning met zijn ruime tuin met daarin volwassen fruitbomen en beplanting). Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Bijzonderheden Contact info Laagbouw 115 m2 330 m2 Eigendom Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 e 63.000,- Noord (W0211B3 - Isriweg perc 5) Overige N15 (W0212B3 - Isriweg perc 6) Uitvlught N4 (W0230B3 - Jerrystraat) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Bijzonderheden Contact info laagbouw 115 m2 330 m2 Eigendom Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 e 43.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 120 m2 Perceel opp. 330 m2 Bijzonderheden Elektriciteit en water Tel. 493497/7106677 e 38.000,- Soort woning Hoogbouw Bouw opp. ±345 m2 Perceel opp. 1600 m2 Slaapkamer 5 Tel. 493497/7106677 e 195.000,- 18 Surgoed
WONINGEN Charlesburg Q1 (W0229B3 - Patatawiwiriestraat) Kwatta (W0231B3 - Lelietje-der-dalenstraat 18) Leiding (W0232B3 - Leiding 10, eigenweg nr. 19) Soort woning Nieuw laagbouw Bouw opp. ± 145 m2 Perceel opp. ± 325 m2 Tel. 493497/7106677 e 90.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 402.5 m2 Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839 e 103.000,- Soort woning Laagbouw Bouw opp. 60 m2 Perceel opp. 350 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 2 Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839 e 40.000,- SURGOED MAAKT VASTGOED TRANSPARANT! Surgoed 19
Surgoed: uitgebreid dienstenpakket, open en transparant Als je het nieuwe kantoor van Surgoed aan de Auguststraat (direct naast supermarkt Choi) binnen loopt, krijg je direct een transparant gevoel. Een ruim en open kantoor biedt je als klant de gelegenheid de sfeer te proeven van het kantoor. En dat is precies wat Surgoed wil doen; open en transparant werken. Drie jaar is Thijs Mouchart met Surgoed nu actief in de makelaardij in Suriname. Hij is zichtbaar trots op zijn nieuwe onderkomen.,,we hebben heel bewust gekozen voor deze locatie die centraal ligt voor onze cliënten. Het vorige onderkomen stond aan de Hendrikstraat.,,Dat was een mooi koloniaal pand, maar het was niet echt toegankelijk voor de klant omdat je er niet makkelijk binnen kon lopen, vertelt Mouchart. Wat direct opvalt als je het kantoor van Surgoed nadert is de raamcollage. Op het raam zijn alle woningen die Surgoed te huur of te koop aanbiedt, te zien. Elke voorbijganger kan zo het aanbod bekijken. In Nederland is dit een bekend fenomeen, maar voor Suriname is het nieuw. Voor Mouchart is het een voorbeeld van transparantie en dat is wat hij wil uitdragen. Daarnaast is Surgoed er de eerste mee en dat is een ander streven van Mouchart; komen met originele ideeën. Mouchart had verschillende redenen om te verhuizen.,,we hebben een aantal punten in overweging genomen. We vinden een representatieve uitstraling voor ons kantoor belangrijk. Maar ook de toegankelijkheid is een belangrijk punt. Op deze locatie is er veel meer parkeergelegenheid en dat was bij het oude pand vaak een probleem. En juist omdat we geen eendagsvlieg zijn hebben we de stap genomen om te verhuizen. 20 Surgoed