TE KOOP HERIKKRUID 33 PURMEREND
PURMEREND HERIKKRUID 33 Deze VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW is gelegen aan een rustig woonerf in de Gors Zuid. De woning heeft tevens een AANGEBOUWDE GARAGE en PRACHTIG AANGELEGDE TUIN op het zuiden met verlichting, 3 terrassen waarvan 1 v.v. design verlichting en vijver met pomp. Het geheel bevindt zich op 594 m2 eigen grond en 22 m2 erfpacht grond (huur circa 85,- per jaar). Indeling: hal/entree v.v. plavuizen vloer met vide, toilet met fontein, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar, badkamer met wastafel en ligbad, kantoor- annex slaapkamer, bijkeuken v.v. o.a. wasmachine aan- en afvoer, garage.
De L- vormige woonkamer is voorzien van open haard en aluminium schuifpui met convectorput. De open keuken is in 2004 vernieuwd en v.v. plavuizen vloer en inbouwapparatuur: Nespresso koffiezetapparaat, koelvriescombi, vaatwasmachine, afzuigschouw, combi oven, grillplaat en 5-pits gaskookplaat.
Vanuit de hal brengt de vaste trap u naar de balustrade/overloop op de 1 e verdieping v.v. laminaatvloeren, 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. diverse bergkasten, en 1 slaapkamer met c.v. kast met Atag c.v. combi (aardgas) uit 2000, royaal 2 e toilet met wastafel. Buiten bevindt zich het 14 m2 grote betegelde terras op het zuiden met design vloerverlichting; de tuin is v.v. een handbedienbare sproei-inrichting. Het buitenschilderwerk is verricht in 2005. Aanvaarding in overleg. VRAAGPRIJS 539.000,-- K.K.
FOTOBIJLAGE
FOTOBIJLAGE
FOTOBIJLAGE
HERIKKRUID 33 TE PURMEREND KADASTRAAL BEKEND : GEMEENTE PURMEREND SECTIE G NUMMER 491 EN 1142 EIGENDOM : NR. 491 VOLLE EIGENDOM NR. 1142 EIGENDOM BELAST MET ERFPACHT (HUUR CA. 85,- P/J.) BOUWJAAR : 1979 INHOUD : 400 M3 WOONOPPERVLAKTE : 135 M2 DAK : ZADELDAK MET PANNEN ISOLATIE : GEHEEL V.V. DUBBEL GLAS WARM WATER : C.V. COMBIKETEL VERWARMING : C.V. COMBIKETEL ELEKTRISCHE INSTALLATIE : VOLDOENDE GROEPEN EN AARDLEKSCHAKELAAR TUIN : ZUID, TUIN RONDOM OMGEVING : GORS ZUID PARKEERGELEGENHEID : OP HET ERF OF IN DE GARAGE OPENBAAR VERVOER : OP LOOPAFSTAND UITVALSWEGEN : NABIJ PROVINCIALE WEG N235 WINKELS : WINKELCENTRUM DE GORS OP LOOP-/FIETSAFSTAND SCHOLEN : OP LOOP-/FIETSAFSTAND RECREATIE : SPORTPARKEN
Breedstraat / Kolkstraat 16 Purmerend Telefoon: 0299-420958 Fax: 0299-439001 E-mail: teunisse@teunisse.nl ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: Herikkruid 33 te Purmerend Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting (in terras) Opbouwverlichting (in keuken en tuin) Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Kapstok Telefooncentrale TUIN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten ZONWERING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen (luxaflex) Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen
VLOERBEDEKKING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer VERWARMING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser KEUKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koel-/vriescombinatie Nespresso koffiemachine Combi-oven Grillplaat Vaatwasser Kookplaat Wasemkap BADKAMER/TOILET Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine OVERIGEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Wasmachine aansluiting en aanhorigheden
VOORWAARDEN Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).