Te huur Kantoorruimte Sint Bernulphusstraat 13 H te Oosterbeek
Sint Bernulphusstraat 13 H te Oosterbeek Algemeen: Vloeroppervlakte: Het betreft hier een zeer nette kantoorruimte gelegen op de 2de verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Sint Bernulphusstraat 13 H te Oosterbeek. Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 125 m². Bestemming: Kantoorruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurprijs: 15.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Parkeergelegenheid: Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein. In directe omgeving is het tevens mogelijk met een parkeerschijf en zelfs gratis te parkeren. Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van 32,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen service kosten en BTW dient bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. 2
Sint Bernulphusstraat 13 H te Oosterbeek Opleveringsniveau: De kantoorruimte zal turn-key worden opgeleverd voorzien van onder andere airconditioning, vloerbedekking, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, verwarming middels cv-installatie met radiatoren. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen te goedkeuring te worden voorgelegd aan de opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend. Kernpunten: Centraal in Oosterbeek gelegen; Goede bereikbaarheid Nette uitstraling 3
Foto( s) 4
Foto( s) 5
Foto( s) 6
Foto( s) 7
Foto( s) 8
Locatie 9
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Velperweg 82 6824 HL Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 10