ERLY the consulting company Datum: april 2019 Adviseurs: drs. Katherine Diaz Profielschets Directeur Strategie & Portefeuille Stadgenoot
Stadgenoot Stadgenoot is een woningcorporatie met een stevige positie in Amsterdam. Met ruim 29.000 sociale huurwoningen draagt Stadgenoot bij aan de ontwikkeling van de stad, door goede huisvesting te bieden aan mensen die ondersteuning nodig hebben bij het vinden van betaalbare woonruimte in Amsterdam. Amsterdam kampt met een groot woningtekort en de wachtrij voor een sociale huurwoningen wordt steeds langer. Ook verkeert een toenemend aantal inwoners van de stad in een kwetsbare situatie. Daarmee loopt de spanning en in de stad en sommige buurten op. Stadgenoot ziet het als zijn missie om te werken aan betaalbare woningen in een toegankelijke stad, waarin de karakteristieke mix tussen verschillende mensen en bedrijven, behouden blijft. Voor zittende huurders en voor nieuwkomers. Stadgenoot richt zich op het betaalbaar houden en verduurzamen van de sociale woningvoorraad en het vergroten van de toegankelijkheid van de Amsterdamse woningmarkt. Daarom wil Stadgenoot zoveel mogelijk woningen toevoegen en beraad hij zich op zijn rol ten opzichte van kwetsbare huurders. Voor de periode na 2019 wordt gestreefd naar een dynamisch evenwicht, wat betekent dat de voorraad sociale huurwoningen meegroeit met de groei van de stad. Dit is een omvangrijke opgave die vraagt om een structureel gezonde woningexploitatie. De komende jaren is er veel aandacht voor investeringen in de bestaande voorraad: renovaties, verduurzaming en transities. Ook kent Stadgenoot een grote nieuwbouwambitie, die vooral wordt belemmerd door de conjunctuur en een gebrek aan passende bouwlocaties. Daarnaast wordt stevig ingezet op het verbeteren van informatisering, digitalisering, de duurzame inzet van medewerkers en de maatschappelijke verankering van Stadgenoot. Dagelijks werken ruim 300 mensen aan deze missie vanuit de kernwaarden bevlogen, realistisch, eenvoudig, verbindend en respectvol. Dit doen zij binnen vier, nauw samenwerkende afdelingen. De bedrijfsonderdelen Strategie & Portefeuille en Financien & Bedrijfsvoering zorgen voor de financiele en volkshuisvestelijke sturing. Het kernproces woningen verhuren - is ondergebracht bij het bedrijfsonderdeel Klant & Woning en de vastgoedgerichte projecten zitten bij het bedrijfsonderdeel Vastgoed & Ontwikkeling. De directeuren van de vier afdelingen vormen samen met de
bestuurder, de directieraad. Binnenkort wordt gestart met het uitwerken van een nieuw ondernemingsplan, waarin de ambitie en strategie voor de komende jaren zal worden uitgewerkt. Profiel Stadgenoot is voor de afdeling Strategie & Portefeuille op zoek naar een Directeur Strategie & Portefeuille die óók een duidelijke affiniteit heeft met organisatieontwikkeling. In deze profielschets treft u nadere informatie over Stadgenoot, de organisatie en het profiel van de nieuwe Directeur Strategie & Portefeuille. Directeur Strategie & Portefeuille Stevige en inspirerende directeur met vernieuwende visie op de stad en op de toekomst van de organisatie De afdeling Strategie & Portefeuille bewaakt de maatschappelijke kaders en geeft richting aan de portefeuilledoelstellingen van Stadgenoot. Als Directeur Strategie & Portefeuille adviseer je het bestuur over het te voeren strategisch en volkshuisvestelijk beleid en geef je sturing aan ca. 15 hoogopgeleide professionals, die werken op de afdeling strategie en de afdeling assetmanagement (portefeuille). Je vindt het uitdagend om met de directieraad richting te geven aan de complexe opgaven van Stadgenoot. Als Directeur Strategie & Portefeuille ben je verantwoordelijk voor de volkshuisvestelijke strategie van Stadgenoot en de toekomstige organisatieontwikkeling en werk je samen met de directieraad aan integrale vastgoedsturing. Je hebt een duidelijke visie op de stad en de maatschappelijke agenda van de woningcorporaties en bent in staat dit te vertalen naar een werkbare strategie voor Stadgenoot. Je weet daarbij vanuit de beleids-achtbaan de verbinding te maken tussen strategie en operatie. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de integrale vastgoedsturing en het assetmanagement; Stadgenoot is op dit gebied één van de koplopers in de sector. Samen met de Directieraad geef je de komende jaren ook richting aan de toekomstige organisatieontwikkeling van Stadgenoot. Je weet daarbij met de organisatie cultuur- en veranderingsslagen te maken en de organisatie mee te nemen in nieuwe ontwikkelingen op het gebied van digitalisering en robotisering. Vanuit je functie onderhoudt je ook vele externe contacten en draag je de visie van Stichting Stadgenoot met kracht uit en en schroom je ook niet om het publieke debat aan te gaan.
Gelet op de opgaven waar Stadgenoot voor staat, zoeken wij een Directeur Strategie & Portefeuille met de volgende kwaliteiten: Initieert en draagt zorg voor het formuleren van strategisch beleid op de zes beleidsterreinen: Portefeuille, Beleid en Volkshuisvesting, Planning & Control, Vastgoed, Klant en Markt en Stakeholdermanagement. Heeft brede kennis van, en een visie op, de volkshuisvesting en de rol van woningcorporaties; beseft wat de huidige tijdsgeest vraagt van een grootstedelijke corporatie en draagt zorg voor maatschappelijke verankering; Weet richting te geven aan de koers en verdere ontwikkeling van Stadgenoot en daarbij ontwikkelingen in de woningmarkt en de Functie-eisen corporatiesector goed te vertalen naar gevolgen en (vastgoed) opgaven voor Stadgenoot; Draagt zorg voor portefeuillesturing op strategisch niveau en bevordert en stuurt de dynamiek van de portefeuille; Weet belangrijke strategische keuzes te implementeren en daarvoor in de organisatie draagvlak te creëren; Heeft ervaring met organisatieveranderingen en is goed in staat om op inspirerende wijze leiding te geven aan de cultuur-en veranderingsslagen in de organisatie; waarbij de klant en de medewerker centraal staat en gewerkt wordt vanuit de bedoeling; Heeft kennis en visie op de betekenis van digitalisering en nieuwe technologien in relatie tot ontwikkeling van de organisatie en de dienstverlening; Onderhoudt diverse externe contacten en vervult de rol van bestuurder voor verbonden ondernemingen die passen binnen het domein Strategie & Portefeuille. Academisch werk- en denkniveau; Ervaring met het aansturen van hoogopgeleide professionals; Kennis van en ervaring met de volkshuisvesting en vernieuwende visie op de veranderingen in de sector; Ervaring met organisatieontwikkeling en veranderingsprocessen; Visie op impact van digitalisering op de dienstverlening en de organisatie; Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
Ervaring in samenwerking met sociaal-maatschappelijke doelgroepen, gemeentebesturen en externe toezichthouders. Sterke betrokkenheid bij wat er in de stad aan de hand is, met oog voor Competenties en persoonlijkheid de positie van kwetsbare huurders. Is een verbindende en inspirerende leider; weet vanuit coachend Reactie en procedure leiderschap op basis van humor en overtuigingskracht intern en extern snel mensen voor zich te winnen. Weet vanuit visie en energie mensen mee te nemen in nieuwe ontwikkelingen en kansen; is innovatief, samenwerkingsgericht, toegankelijk, integer en open; Is inventief en weet goed op strategisch niveau te schakelen. Toont hierbij daadkracht, initiatief en sociale durf ; Heeft een ondernemende en resultaatgerichte instelling. Gaat nieuwe opgaven niet uit de weg en heeft daarbij gevoel voor kansen voor de organisatie; Combineert zakelijkheid met empathie; Is makkelijk benaderbaar op elk niveau, mensgericht en weet zich goed in de ander te verplaatsen; Communiceert open, transparant en duidelijk; spreekt mensen aan op hun verantwoordelijkheden en komt ook zelf de gemaakte afspraken na; Heeft een goed ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke, ambtelijke en politieke verhoudingen en de bijbehorende processen; Is zich bewust van zijn/haar voorbeeldrol als directeur. Ben jij de stevige en inspirerende directeur die een vernieuwende visie heeft op de stad en op de toekomst van de organisatie? Stuur dan je motivatiebrief en CV voor 15 mei naar ERLY, the consulting company, t.a.v. drs. Katherine Diaz, telefoon (035) 5430088, e-mail: sollicitatie@erly.nl o.v.v. ref.nr. 79001. Vanzelfsprekend is een vertrouwelijke behandeling van je gegevens gewaarborgd.
ERLY, the consulting company Eemnesserweg 67 Postbus 787 3740 AT Baarn T 035-543 00 88 E info@erly.nl I www.erly.nl K.v.K. 31046375