Te huur Bedrijfsunit met kantoor Impact 36 te Duiven
Impact 36 te Duiven Algemeen: Bedrijfsunit met kantoor in bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Centerpoort-Noord te Duiven. Kadastrale gegevens: Gemeente: Duiven Sectie: F Perceel: 1987 Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 460 m². Bestaande uit ca. 225 m² bedrijfshal, ca. 65 m² kantoor en ca. 170m² entresol Opleveringsniveau: Leeg en bezemschoon, voorzien van: kantoor: pantry, toilet, kabelgoten, systeemplafond met armaturen en stadsverwarming met radiatoren. bedrijfsruimte: TL-verlichting, heater, 1 lichtstraat en overheaddeur. Hoogte: ca. 7,00 meter. Op de entresol bedraagt de vrije hoogte ca. 3.00 meter en onder de entresol ca. 3.50 meter. Locatie: Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Op het bedrijventerrein zijn onder meer ATAG, Visser Transport en TNT Logistics gevestigd. Zeer goed bereikbaar per auto door de ligging op korte afstand van op- en afrit van de A12. Parkeren: Er bevinden zich voldoende parkeervoorzieningen rondom het object. Bestemming: Bedrijfsruimte, Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Vraagprijs: 16.200,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. 2
Impact 36 te Duiven BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verleningstermijn van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Aanvaarding: In overleg. 3
4
5
6
7
8
9
Locatie 10
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 11