AMSTELVEEN Smederij 6 Zelfstandige, multifunctionele kantoorruimte ca. 261 m² op eerste verdieping
Algemeen Object : Op het bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen wordt te huur aangeboden een zelfstandige, multifunctionele kantoorruimte op de 1e verdieping ter grootte van in totaal ca. 261 m². Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer (tram 51, halte Spinnerij op loopafstand), Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en is ondermeer ontsloten door de Bovenkerkerweg en Beneluxbaan vanwaar goede bereikbaarheid naar o.a. Rijksweg A2, A4, A9 en de ringweg Amsterdam A10. Parkeergelegenheid : Het gebouw beschikt aan de voor- en achterzijde over in totaal 10 parkeerplaatsen. Een groot aantal hiervan kunnen in nader overleg exclusief aan huurder ter beschikking worden gesteld. Tevens is er de mogelijkheid van vrij parkeren op openbaar terrein. Installaties / voorzieningen: De kantoorruimte is in de huidige, casco oplevering ondermeer voorzien van: - airconditioning (Panasonic multi-split systeem); - beveiligingsinstallatie; - elektrisch bedienbare zonwering; - te openen ramen; - flexibele scheidingswanden gedeeltelijk voorzien van handmatig te bedienen lamellen; - royale pantry; - dubbele toiletunit; - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - bestaande databekabeling; - afsluitbare archiefruimte; Het object is naar eigen inzicht indeelbaar, al dan niet in de vorm van een gedeeltelijke showroomfunctie. Ook een ontvangst- c.q. baliefunctie in combinatie met ca. 7 aparte werkkamers voorzien van directe daglichtvoorziening behoort tot de mogelijkheden. Bestemming: Conform Bestemmingsplan Bedrijventerrein Bovenkerk en Legmeer : Bedrijfsdoeleinden. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2
Huurtermijn : In overleg. Huurprijsindexering : De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/ : Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met waarborgsom B.T.W. B.t.w. : Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen B.T.W. Servicekosten / overig : 20,- per m² per jaar excl. BTW als verrekenbaar voorschotbedrag op basis van nacalculatie verdeeld naar rato van gehuurde vloeroppervlak. Servicekosten hebben o.a. betrekking op verbruik gas (verwarming), water, schoonmaak buitenbeglazing en vuilnisafvoer (op basis van normaal kantoorgebruik). Contract : Gebaseerd op het standaard model ROZ. Oplevering : Per direct beschikbaar EPA certificaat : Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. HUURPRIJS: Omschrijving: Multifunctionele kantoorruimte + parkeren ca. 261 m². 28.710,-- per jaar excl. B.T.W. en servicekosten Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9
Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10
Ruimte voor aantekeningen Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11
U kunt de volledige brochure ook downloaden op: WWW.BROCKHOFF.NL Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12