HUURPRIJS: 975,-- per maand

Transcriptie

1 Aan de rand van Oud Gastel gelegen kantoorvilla met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gesitueerd op de 1 e verdieping. Het geheel is gebouwd in 1997 en gevestigd op een mooie zichtlocatie, aangrenzend aan een belangrijke doorgangsweg en centraal gelegen met uitstekende ontsluiting richting Roosendaal, Antwerpen, Rotterdam en Breda. Met een bushalte voor de deur is het object tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanwege de moderne, warmtewerende glazen pui van het kantoorpand genieten alle kantoren en spreekkamers van veel lichtinval wat ten goede komt van het werkklimaat. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ± 110 m² met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Via de vaste trap in de centrale hal is de 1 e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 3 royale kantoorruimtes van respectievelijk groot: ± 40 m², ± 35 m² en ± 9,5 m² en een archiefruimte van ± 19 m². De archiefruimte is indien wenselijk ook in te richten als een extra kantoor/spreekkamer. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van de gezamenlijke faciliteiten zoals: entree/receptie, pantry en toiletruimtes, allen gelegen op de begane grond. De 1 e verdieping is compleet gestoffeerd middels tapijtegels, raambekleding in de vorm van lamellen, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en beschikt over verwarming middels CV en radiatoren. Tevens behoort deelhuur en gemeubileerd huren tot de mogelijkheden. HUURPRIJS: 975,-- per maand excl. BTW en servicekosten

2 Indeling: Begane grond: Gezamenlijk gebruik van centrale entree/receptie, toiletten en pantry. 1 e Verdieping: Overloop, 3 kantoorruimtes en archiefruimte. Kadastrale gegevens: Gemeente : Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummer : 5556 Overige bijzonderheden: - Kantoorvilla, bouwjaar: 1997, met kantoorruimte op de 1 e verdieping. - Hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject, volledig geïsoleerd en gevestigd op een zichtlocatie. - Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. - Totaal verhuurbaar vloeroppervlak op de 1 e verdieping: 110 m². - 3 kantoorruimtes, respectievelijk groot: ± 40 m², ± 35 m² en ± 9,5 m². - Archiefruimte van ± 19 m² welke tevens als kantoorruimte in te richten is. - 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens onbetaald parkeren in de straat. - Veel lichtinval d.m.v. grote raampartijen in alle kantoren. - Gezamenlijk gebruik met huidige eigenaar van entree/receptie, pantry (inclusief vaatwasser) en toiletruimtes (inclusief douche) welke gelegen zijn op de begane grond. - Volledig gestoffeerd met tapijtegels, raambekleding in de vorm van lamellen, en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. - Gemeubileerd huren, deelhuur en telefoonservice behoren tot de mogelijkheden. - Beschikbaarheid: per direct, huurperiode in overleg. - Bestemming: Bedrijfsdoeleinden, in gebruik als kantoor en als zodanig geschikt. - BTW belaste verhuur. - Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting. - Huurcontract kantoorruimte: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken). - Huurtermijn: in onderling overleg. - Indexering: Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). - BTW: Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaatsvinden. In de servicekosten inbegrepen: - Verbruik gas, water, elektra. - Periodieke schoonmaakkosten. - Periodiek onderhoud tuin. - Alarm opvolging en brandbeveiliging. - Afvalverwijdering. - Periodiek onderhoud CV. - De servicekosten bedragen 415,- exclusief BTW per maand.

3

4

5

6

7

8

9

10 1 e verdieping

11 Kadastrale kaart