Scopingadvies project-mer Accent Business Park Toren te Roeselare

Vergelijkbare documenten
Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding van een veeteeltbedrijf : De Lindehoeve/Carrebrouck Koen te Diksmuide

Scopingsadvies Project-MER Modernisering van het Albertkanaal tussen de Noorderlaanbrug en de sluis van Wijnegem

Scopingsadvies Project-MER Hervergunning en uitbreiding van een varkenshouderij : Messely Klaas te Kortrijk

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding en vroegtijdige hernieuwing milieuvergunning van een slachtkuikenbedrijf. Aerts Kristof te Beerse

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding en vroegtijdige hernieuwing milieuvergunning van slachtkuikenbedrijf Pollo NV te Oud-Turnhout

Scopingsadvies Project-MER Aanleg infrastructuur industrieterreinontwikkeling Kluizendok te Gent

Scopingsadvies Project-MER Productie en bewerking van glas AGC Glass Europe NV in Mol Hervergunning en uitbreiding/wijziging

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding en gedeeltelijke retrofit van het windturbinepark Kristalpark in Lommel

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding en hernieuwing van een gemengd veeteeltbedrijf in Ieper

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding van een bestaande varkenshouderij en exploitatie van een nieuwe pluimveehouderij te Borgloon.

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding, wijziging en hernieuwing van het gemengd veeteeltbedrijf Danny Delcroix

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding en vroegtijdige hernieuwing van een gemengd veeteeltbedrijf in Poperinge (Watou)

Scopingsadvies Project-MER Hervergunning en verandering van pluimveehouderij Bart Bax LV in Weelde

Goedkeuringsverslag milieueffectrapport

Scopingsadvies Project-MER Windturbines Middelkerke - Gistel

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding productie Brouwerij Duvel-Moortgat te Breendonk (Puurs)

Richtlijnen voor het Project-MER Oiltanking AGT

Scopingsadvies Project-MER Verandering van een varkenshouderij DGST BVBA in Lille

Scopingsadvies Project-MER Galloo Uitbreiding opslag schroot

Ontheffing tot het opstellen van een MER. ontheffingsbeslissing. Project: Realisatie Stadsvernieuwingsproject Vrijdagmarkt te Gent.

Scopingsadvies project-mer Verandering / herstructurering varkensbedrijf Suin bvba te Kruishoutem

Scopingsadvies Project-MER Regularisatie en uitbreiding van kippenslachterij Nollens NV te Kruishoutem

Eurostadium Brussels

Scopingsadvies Project-MER Uitbreiding en hernieuwing van de vergunning voor een varkensbedrijf: Desmedt Wim te Hooglede

Scopingsadvies Project-MER Ontwikkeling veilingsite Kampenhout-Sas

Richtlijnen voor het Project-MER Belgoprocess bouw gebouw 167X opslag vaten

Ontheffing tot het opstellen van een MER. ontheffingsbeslissing. Project: Uitbreiding van een retailpark te Zemst.

Richtlijnen voor het Project-MER Spent Fuel Facility voor Kerncentrale Doel

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project:

Beslissing over het verzoek tot ontheffing van de project-mer-plicht. Duurzaam Beheerplan Boven-Zeeschelde

Project-MER-Verslag. Goedkeuring milieueffectrapport. Project: Sint-Janspoort Kortrijk. Initiatiefnemer:

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project: Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Veedijk te Turnhout.

Richtlijnen voor het Project-MER Uitbreiding en hernieuwing van het slachtkuikenbedrijf Coninx

Initiatiefnemer: Van Rooy Kathleen Hegge Ravels. 12 februari 2016 PRMER-PR2299-RL

Ontheffing tot het opstellen van een MER. ontheffingsbeslissing. Project: Ontwikkeling van een winkelcomplex op de voormalige ACEC-terreinen te Gent

Verzoek tot ontheffing van het opstellen van een project-mer: Ontheffingsbeslissing. Project:

Milieueffectrapport voor het uitbreiden van een varkensbedrijf

Hervergunning en verandering van een attractiepark

Terinzagelegging Kennisgeving voor MER Eurostadium 25 augustus Karen Polfliet Arcadis Belgium

Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen

Ontbossing en bouw en exploitatie van een nieuwe elektriciteitscentrale van Electrabel op de terreinen van Arcelor Gent te Gent

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project: Herinrichting toegangscomplex N44, N37 en N409 te Aalter.

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project:

Goedkeuring milieueffectrapport. Kerncentrale van Doel hernieuwing van de Vlarem-vergunning

Richtlijnen milieueffectrapportage

Scopingsadvies Project-MER Windpark Tongeren-Riemst

Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen. Pascal Van Ghelue Geograaf Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen

Wiga NV: uitbreiding van een varkenshouderij tot varkens te Heuvelland

Beslissing over het gemotiveerd verzoek tot ontheffing van de project-mer-plicht. Uitbreiding activiteiten Compagnie Belge de Manutention in Gent

Project-MER-Verslag. Project:

Scopingsadvies Project-MER Hervergunning en uitbreiding van een varkenshouderij tot 7241 andere varkens te Wuustwezel

Richtlijnen milieueffectrapportage. Uitbreiding en wijziging van een gemengd veeteeltbedrijf te Wingene tot varkens en 30.

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project:

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:

Project-MER-Verslag. Afkeuring milieueffectrapport. Project: Prestibel Antwerpen Linkeroever. Initiatiefnemer:

Project-MER-verslag Goedkeuring milieueffectrapport. Nieuw ziekenhuis Oekene. Initiatiefnemer:

BETREFT: plan MER screening

Richtlijnen voor het Plan-MER Uitbreiding bedrijventerrein Booiebos

Richtlijnen milieueffectrapportage. Verbindingsweg Brussels Expo en de heraanleg en uitbreiding van het Verregatpark

Richtlijnen voor het Project-MER Uitbreiding, wijziging en hernieuwing van drie varkensbedrijven tot 6272 varkens te Merksplas

Richtlijnen milieueffectrapportage. Bouw en exploitatie van een varkensbedrijf

N O T A B E T R E F F E N D E D E B E H A N D E L I N G V A N D E WOONWIJKEN L U T T E R Z E L E

Een overzicht van de mer-procedure en bespreking van de terinzagelegging van de kennisgeving

Goedkeuring project-milieueffectrapport

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project: Optimalisatie slibstort Callemansputte te Zelzate.

Infomoment Verapazbrug

Richtlijnen voor het Project-MER Windpark Nieuwpoort-Middelkerke

Project-MER-Verslag. Project: MER N42-N42b: Vak Zottegem-Geraardsbergen. Initiatiefnemer:

Aanbevelingen voor het opstellen van een kennisgevingsdossier. MER-forum 10 juni 2004

Varkensbedrijf Kodeva te Torhout

Aanvullende richtlijnen milieueffectrapportage. Project-MER. Oosterweelverbinding

Ontheffing tot het opstellen van een MER. Ontheffingsbeslissing. Project: Aanleg hoogspanningsleiding Zandvliet-Lillo.

Project-MER-Verslag. Goedkeuring milieueffectrapport. Project: Uitbreiding Recreatiepark Hengelhoef te Houthalen-Helchteren.

Richtlijnen milieueffectrapportage. Ontwikkeling regionaal bedrijventerrein Siezegemkouter Aalst

Besluit van de Vlaamse Regering betreffende nadere regels voor de milieueffectrapportage over projecten en voor de omgevingsveiligheidsrapportage

RUP Oude Dokken Gent

AGENTSCHAP WEGEN & VERKEER

Ontheffing tot het opstellen van een MER. ontheffingsbeslissing. Project: Project AVEVE NV op Aarschotsesteenweg te Wilsele (Leuven) Initiatiefnemer:

Nieuwe elektriciteitscentrale van T-Power NV te Tessenderlo

Goedkeuring project-milieueffectrapport Ontwikkeling van veld 12 van project The Loop (Gent)

Richtlijnen milieueffectrapportage. Project-MER voor Noordoostelijke omleidingsweg Tongeren

Richtlijnen milieueffectrapportage

Richtlijnen milieueffectrapportage voor een mestvarkensbedrijf te Rijkevorsel, De heer Gustaaf Hendrikx, Gansheideweg 4, 2310 Rijkevorsel

Vernieuwing van de Netebruggen te Duffel (lijn 25 Brussel - Antwerpen)

M. e.r.-screening

Windturbineproject Maatheide te Lommel

Ontheffing van de verplichting tot het opstellen van een project-mer. Aanleg leiding Air Liquide OxGam (Oxygen Gent ArcelorMittal) Temse Zelzate

RICHTLIJN VEILIGHEIDSNOTA

Hervergunning en verandering van Bayer Antwerpen

Optimalisatie Wachtbekken Webbekom

PROVINCIE ANTWERPEN STAD HERENTALS GEMEENTE GROBBENDONK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HAZENPAD VERZOEK TOT RAADPLEGING BIJLAGE BUNDELING ADVIEZEN

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:

Richtlijnen voor het Project-MER Woon- en retailcomplex Akzo te Vilvoorde

Richtlijnen voor het project-mer R4 W&O te Gent, Evergem en Zelzate

Project-MER verslag Goedkeuring milieueffectrapport

Ontheffing van de verplichting tot het opstellen van een project-mer. Bemaling ten behoeve van een ondergrondse parking te Antwerpen

Geïntegreerd advies bij het "Verzoek tot raadpleging voor het RUP regionaal bedrijventerrein Eke"

Ontheffing tot het opstellen van een MER

Hervergunning Cargill France SAS te Herent

Transcriptie:

Vlaamse Overheid Departement Omgeving Afdeling Gebiedsontwikkeling, Omgevingsplanning en projecten Milieueffectrapportage Koning Albert II-laan 20 bus 8 1000 Brussel T 02/553 80 79 mer@vlaanderen.be www.omgevingvlaanderen.be Scopingadvies project-mer Accent Business Park Toren te Roeselare Initiatiefnemer: Accent Offices Kwadestraat 151A bus 51 8800 Rumbeke (Roeselare) PRMER-3154-SA

1. Inleiding Het voorgenomen project waarvoor voorliggende aanmelding is ingediend, betreft de uitbreiding van het Accent Business Park (ABP) met de bouw van een kantoorgebouw en een ondergrondse parking ter hoogte van de Kwadestraat 147 te Rumbeke (Roeselare). Het kantoorgebouw wordt een toren van 12 bouwlagen (11 verdiepingen; 53 m hoog) met een ondergrondse parkeergarage met ongeveer 108 parkeerplaatsen voor personenauto s en 23 fietsparkeerplaatsen. De toren zal een bruto vloeroppervlakte van 12.000 m 2 hebben die ter beschikking zal worden gesteld als kantoorruimte voor zo n 32 bedrijven. Het project is project-mer-plichtig volgens rubriek 10 b van Bijlage II van het project-m.e.r.-besluit 1, met name: Stadsontwikkelingsprojecten, met inbegrip van de bouw van winkelcentra en parkeerterreinen, met betrekking tot de bouw van 1000 of meer woongelegenheden, of met een bruto vloeroppervlakte van 5000 m 2 handelsruimte of meer, of met een verkeer genererende werking van pieken van 1000 of meer personen-auto-equivalenten per tijdsblok van 2 uur. Voor categorieën van projecten opgenomen in Bijlage II van het project-m.e.r.-besluit is het indienen van een gemotiveerd verzoek tot ontheffing van de project-mer-plicht mogelijk. Door de initiatiefnemer wordt echter afgezien van dit verzoek. Het Team Milieueffectrapportage (Mer) ontving een aanmelding met vraag om scopingadvies op 30 januari 2019. Er werd geen openbare raadpleging/participatiemoment/infomoment georganiseerd door de initiatiefnemer van het project. Het Team Mer vroeg adviezen bij de administraties en openbare besturen (zie bijlage). Het Team Mer stelt dit scopingadvies op om het milieueffectenonderzoek en de inhoud van het MER af te bakenen. Het houdt rekening met de principieel verplichte onderdelen van een project- MER op basis van art. 4.3.7. van het DABM 2 en de informatie uit de ontvangen adviezen. Het project-mer moet worden opgesteld zoals door de initiatiefnemer werd voorgesteld in de aanmelding en voor zover mogelijk worden aangevuld/aangepast volgens de specifieke vereisten die in dit scopingadvies zijn geformuleerd. Het scopingadvies moet bijgevolg samen met de aanmelding worden gelezen. 1 Besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 houdende vaststelling van de categorieën van projecten onderworpen aan milieueffectrapportage, B.S. 17 februari 2005, zoals herhaaldelijk gewijzigd. 2 Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, B.S. 3 juni 1995, zoals herhaaldelijk (DABM). Team Mer scopingadvies PR3154 2/7

2. Verantwoording en beschrijving project en alternatieven In hoofdstuk 3 van de aanmelding is het voorgenomen project beschreven. Aanvullend op de aanmelding moet volgende informatie in het MER worden opgenomen: In de aanmelding is aangegeven dat er in het kader van de aanlegfase van het kantoorgebouw een bemaling vereist is. In het MER moet aangegeven worden welke rubriek van het project-m.e.r.-besluit hierdoor van toepassing is. In de aanmelding is aangegeven dat de vergunning plichtige rubrieken volgens VLAREM nog niet gekend zijn. In het MER moeten alle rubrieken die zullen worden aangevraagd worden opgenomen. Bij de definitieve aftoetsing van de m.e.r-plicht moet hiermee rekening worden houden. In de aanmelding is er sprake van de bouw van een parkeergebouw op dezelfde site. In het MER moet de fasering van de werken (inclusief bemaling) voor de bouw van beide torens worden verduidelijkt. In hoofdstuk 5 van de aanmelding zijn de mogelijke alternatieven en ontwikkelingsscenario s beschreven. Zoals in dit hoofdstuk is aangegeven, zal het parkeergebouw dat op dezelfde site zal worden gebouwd als ontwikkelingsscenario worden meegenomen bij de effectbespreking. Dit houdt wel in dat het project-mer voor het kantoorgebouw niet kan worden gebruikt voor de vergunningsaanvraag van het parkeergebouw. 3. Algemene en methodologische aspecten De afbakening van het studiegebied moet voldoende worden gemotiveerd per discipline, rekening houdend met het feit dat het studiegebied zowel het projectgebied als het gebied waar effecten zich kunnen voordoen moet omvatten. De definitieve ruimtelijke afbakening moet voor elke discipline duidelijk tekstueel worden omschreven en indien mogelijk worden voorgesteld op kaart. De referentiesituatie is de huidige situatie van het project/studiegebied. In voorkomend geval moet in het MER duidelijk worden aangegeven met welke ontwikkelingsscenario s rekening wordt gehouden of juist niet bij de beschrijving van een referentiesituatie, en moet voor elk ontwikkelingsscenario duidelijk worden gemotiveerd waarom. Er moet ook worden aangegeven voor welke disciplines de ontwikkelingsscenario s al dan niet relevant zijn. Dit moet worden beschreven in een algemeen hoofdstuk voorafgaand aan de effectbespreking per discipline. Wanneer er tijdens het opstellen van het project-mer nieuwe ontwikkelingsscenario s naar boven komen, moeten deze worden toegevoegd. In het MER moet het juridische en beleidsmatige kader, dat voor dit project van belang is, worden opgenomen. Cumulatieve effecten moeten worden onderzocht. Team Mer scopingadvies PR3154 3/7

De methodologie voor de effectbeschrijving en -beoordeling moet voor elke discipline in het project-mer duidelijk en transparant worden omschreven. Tevens moet per discipline worden aangegeven op basis van welke criteria een effect wordt beoordeeld. Het resterend effect na de milderende maatregelen moet worden aangegeven en gekoppeld aan het gehanteerde beoordelingskader. De effectenbespreking en -beoordeling moet transparant gebeuren. Bij de beschrijving van de bestaande toestand en van de milieueffecten moet, als aanvulling op de aanmelding, voor zover mogelijk rekening worden gehouden met volgende richtlijnen: Scoping disciplines De sleuteldisciplines voor dit project-mer zijn mens-mobiliteit, lucht, grondwater, mensruimtelijke aspecten en mens-gezondheid. Aangezien het voorgenomen project als een stadsontwikkelingsproject wordt beschouwd, is het aangewezen om voor de effectbespreking en effectbeoordeling naast de richtlijnen zoals voorgesteld in de richtlijnenboeken per discipline ook de richtlijnen zoals voorgesteld in het richtlijnenboek stadsontwikkeling en recreatie te raadplegen. Discipline Mens-Mobiliteit In het studiegebied moeten de relevante nabijgelegen attractiepolen voor verkeer (o.a. het ziekenhuis AZ Delta) worden meegenomen en moet er worden onderzocht of er cumulatieve effecten kunnen worden verwacht. De erkende MER-deskundige mobiliteit zal de relevante informatie uit het MOBER gebruiken voor de bespreking en beoordeling van de mobiliteitseffecten van het voorgenomen project. Volgende adviezen m.b.t. het MOBER moeten hierbij in acht genomen worden: o Het Departement Mobiliteit en Openbare Werken (MOW) stelt in haar advies met betrekking tot het MOBER het volgende: Het Mober is opgemaakt volgens de richtlijnen uit het aangepast handboek Mobers. Alle informatie die nodig is voor een Mober is opgenomen. De berekening van de bijkomende verkeersgeneratie is omwille van de extrapolatie van het huidige gebruik van de site correct. Daartegenover staat dan weer dat net die extrapolatie ervoor zorgt dat het huidige (auto gerichte) mobiliteitsbeleid van ABP doorgetrokken wordt, ondanks inspanningen om de site beter bereikbaar te maken voor het openbaar vervoer en de fiets (cf. herinrichting 3A kruispunt). ABP zal, gezien zijn ligging, steeds hoofdzakelijk auto georiënteerd blijven. Echter kunnen bijkomende inspanningen naar fietsbeleid en openbaar vervoer toe, de modal shift toch wat in de goede richting laten evolueren. Team Mer scopingadvies PR3154 4/7

o De Lijn stelt in haar advies met betrekking tot het MOBER het volgende: In de start- en projectnota voor de herinrichting van het kruispunt N36 x Kwadestraat wordt gesteld dat er een bijkomende bushalte ingericht zal worden op de site van het ABP die ook het ziekenhuis Delta zal bedienen. Dit is volgens de eerdere afspraken, maar enkel indien er een vlotte doorstroming is voor het openbaar vervoer (zie volgend puntje). Er wordt echter nergens aangegeven welke voorzieningen er getroffen zullen worden om toe te laten dat bussen op een vlotte manier de huidige bediening kunnen combineren met die van het ziekenhuis AZ Delta en het ABP. Gezien de zeer lage verwachte reizigersaantallen voor het ABP zal bij uitblijven van een route die alles vlot combineert en/of budgetten om een moeizame route te volgen, voorrang moeten gegeven worden aan de huidige bediening en die van het ziekenhuis AZ Delta. Het MOBER moet als bijlage worden toegevoegd aan het project-mer. Discipline Lucht Aangezien de discipline lucht als een sleuteldiscipline wordt beschouwd, moet deze als aparte discipline worden uitgewerkt. Discipline Grondwater In het MER moeten de effecten van de bemaling voor het kantoorgebouw worden beschreven en beoordeeld. Bij deze effectinschatting moet desgevallend rekening worden gehouden met de bemaling voor de bouw van het parkeergebouw. Discipline Mens Ruimtelijke Aspecten Het parkeergebouw moet worden meegenomen als ontwikkelingsscenario bij de effectbespreking. Voor de effectbespreking en effectbeoordeling moet zoveel mogelijk worden gebruik gemaakt van de richtlijnen zoals voorgesteld in het richtlijnenboek Mens Ruimtelijke Aspecten. Discipline Mens - Gezondheid Voor de effectbespreking en effectbeoordeling moet zoveel mogelijk worden gebruik gemaakt van de richtlijnen zoals voorgesteld in het richtlijnenboek Mens Gezondheid. Discipline Landschap, Bouwkundig Erfgoed en Archeologie Als er in het kader van de vergunningsaanvraag een archeologienota moet worden opgemaakt, moet dit in het MER worden vermeld. Team Mer scopingadvies PR3154 5/7

Discipline Mens - Veiligheid Volgende informatie uit het advies van het Team Externe Veiligheid van het Departement Omgeving moet in het MER worden overgenomen: Hoewel het voorgenomen project op minder dan 2 km van een Seveso-inrichting is gelegen, is het project te verzoenen met de aanwezigheid van deze inrichting. De maximale effectafstand voor de inrichting is immers berekend op minder dan 200 m, het project bevindt zich op circa 1800 m van de inrichting. Ook de volgende onderdelen moeten aan bod komen in het MER (cfr. richtlijnenboek Algemene methodologie): de leemten in de kennis de eventuele opvolgings- en monitoringsmaatregelen een afzonderlijke discipline-overschrijdende samenvatting (inclusief de milderende maatregelen) een niet-technische samenvatting 4. Goedkeuring team van erkende MER-deskundigen Het in de aanmelding voorgestelde team van erkende MER-deskundigen bestaat slechts uit een MER-coördinator die ook optreedt als erkend MER-deskundige voor de discipline Biodiversiteit. Aangezien de discipline Biodiversiteit geen sleuteldiscipline is en de sleuteldisciplines van het op te maken project-mer grondwater, mens-mobiliteit, lucht, mens-ruimtelijke aspecten en mensgezondheid zijn, kan het voorgestelde team van erkende MER-deskundigen niet worden goedgekeurd. Dit team moet minstens worden aangevuld met een erkend MER-deskundige voor de disciplines grondwater, mobiliteit, lucht, ruimtelijke aspecten en gezondheid. De overige disciplines (bodem; oppervlaktewater (incl. afvalwater); geluid en trillingen; biodiversiteit; landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie; mens-veiligheid; klimaat) kunnen door de coördinator en het team van erkende MER-deskundigen worden uitgewerkt. Wijzigingen aan het team van erkende MER-deskundigen in de loop van het m.e.r.-proces moeten worden gemeld aan het Team Mer. Digitaal getekend Liesl Vanautgaerden Directiehoofd Afdeling gebiedsontwikkeling, omgevingsplanning- en projecten Team Mer scopingadvies PR3154 6/7

Bijlage Lijst met de instanties die gereageerd hebben en betrokken worden in de verdere procedure: Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) Vlaamse Milieumaatschappij (VMM), Afdeling Ecologisch Toezicht Fluxys Departement Omgeving, Team Externe Veiligheid Agentschap Onroerend Erfgoed Departement Mobiliteit en Openbare Werken (MOW) De Lijn Lijst met de instanties die niet gereageerd hebben: Agentschap voor Natuur en Bos (ANB) Vlaamse Milieumaatschappij, Afdeling Operationeel Waterbeheer Vlaamse Milieumaatschappij, Afdeling Lucht, Milieu en Communicatie - Vergunningenadvisering Luchtemissie Stad Roeselare Agentschap Zorg en Gezondheid Departement Omgeving, Directie Omgevingsprojecten Agentschap Wegen en Verkeer (AWV), Afdeling Wegenbouwkunde Team Mer scopingadvies PR3154 7/7