Vragenljst Projectnaam Zuderloo Projectnummer n.v.t. Looptjd project n ren 12 Aantal werkweken per ar 42 A Algemeen 1 Wat s de looptjd van het project vanaf het moment van vaststellen van het rumteljk beslut? 10 ren 2 Wat s de grootte van het explotategebed n m2 (netto)? 237.369,00 m2 3 Wat voor een locate s het explotategebed? hstorsch gebed bnnenstedeljke locate nbredngslocate utbredngslocate utleglocate 4 Betreft het een herstructurerngsopgave? B Inbreng en verwervng 5 Ut hoeveel kadastrale percelen bestaat het explotateplan en hoeveel daarvan zjn onbebouwd en bebouwd? 124 totaal a aantal onbebouwde percelen a 108 stuks b aantal bebouwde percelen b 16 stuks 6 Hoeveel onroerende zaken s de gemeente van plan daadwerkeljk te verwerven? 50 totaal a waarvan onbebouwde percelen a 47 stuks b waarvan percelen met wonngen b stuks c waarvan percelen met (agrarsche) bedrjven/wnkels/kantoren (nclusef bjbehorende bedrjfswonng) c 3 stuks d waarvan percelen met bjzondere objecten d stuks 7 Van hoeveel huur(pacht)ontbndngen s sprake? 0 stuks 8 Inden er met een ontegenngsplan wordt gewerkt (admnstrateve procedure) a voor hoeveel onroerende zaken? a 0 stuks b n hoeveel van de gevallen komt het tot een gerechteljke procedure? b 0 stuks 9 Wordt of s een voorkeursrecht gevestgd (Wvg)? C Beoogde programma 10 Wat s het beoogde programma volgens het rumteljk beslut? wonngen 550 aantal bedrjvghed m2 utgeefbaar commerceel/retal m2 bvo maatschappeljk m2 bvo recreate m2 11 Wat s de beoogde verdelng tussen utgeefbaar en openbaar gebed? 121.915 m2 utgeefbaar 51 115.454 m2 openbaar 49 D Stedenbouwkundge planvormng 12 Wordt er een prjsvraag georganseerd? 13 Worden de volgende produkten opgesteld? Ja Nee Programma van esen Masterplan Beeldkwaltetsplan Stedenbouwkundg plan E Onderzoeken Inrchtngsplan Openbare Rumte 14 Zjn de volgende onderzoeken nodg? Mleu Effect Rapportage (MER) Nader onderzoek luchtkwaltet I:\_medewerkers\Davd Wtvoet\Werkmap \Zuderloo\Explotateplan\Actualsate jun 2017\Model\Concept 2017\Bjlagen\jun 2017\Bjlage 8_Plankostenscan Vragenljst 15-8-2017
Aanvullend archeologsch onderzoek F Rumteljke ordenng procedures 15 Wordt het rumteljk beslut opgesteld va een globaal ut te werken plan, een 'omgevngsvergunnng n afwjkng van het bestemmngsplan' of een projectutvoerngsbeslut? a Inden sprake s van een globaal ut te werken plan, hoeveel utwerkngsplannen verwacht u? 14 aantal 16 Of wordt het rumteljk beslut herzen va een gedetalleerd bestemmngsplan? 17 Of kan gebruk gemaakt worden van een wjzgng van het rumteljk beslut? 18 Maakt dt explotateplan deel ut van een groter rumteljk beslut? zo, wat s de verhoudng n oppervlakte ten opzchte van dt rumteljk beslut? 0,72 van het totale rumteljke beslut G Cvele en cultuurtechnek 19 Wat s de (te verwachten) bodemgesteldhed n het gebed? slecht normaal goed Slopen 20 Is sprake van sloop van onroerende zaken? a Zo, hoeveel m3 moet er gesloopt worden? b Wat voor een soort te slopen onroerende zaken zjn het? Het gaat hoofdzakeljk om: 26.000 m3 Meerdere antwoorden zjn mogeljk (agrarsch) 75 overge onroerende zaken 25 21 Is er sprake van asbest n de te slopen onroerende zaken? a Zo, n hoeveel procent van het totaal aantal te slopen m3 s sprake van asbest? 10 22 Op welke wjze wordt het slopen aanbesteed? Meerdere antwoorden zjn mogeljk Openbaar Desgn&construct Enkelvoudg onderhands Meervoudg onderhands Turn key 100 Europees Ophogen/voorbelasten 23 Is sprake van ophogng danwel voorbelastng? a Wordt er ntegraal of parteel opgehoogd? ntegraal parteel b In hoeveel deelplannen/fasen wordt er opgehoogd/voorbelast? b 9,00 deelplan/fase c Wat s de gemddelde te verwachten zettngstjd? c 0,50 ar d Wat s de gemddelde hoogte van de voorbelastng? d 0,50 m1 Bouw-en woonrjpmaken 24 Is sprake van bouw-en of woonrjpmaken? 25 Op welke wjze wordt het bouw-en woonrjpmaken aanbesteed? Meerdere antwoorden zjn mogeljk Openbaar Desgn&construct Enkelvoudg onderhands Meervoudg onderhands Turn key Europees 100 Ja Nee 26 Is er sprake van bodemsanerng? a Zo, n hoeveel procent van het explotategebed s sprake van bodemsanerng? 10,00 I:\_medewerkers\Davd Wtvoet\Werkmap \Zuderloo\Explotateplan\Actualsate jun 2017\Model\Concept 2017\Bjlagen\jun 2017\Bjlage 8_Plankostenscan Vragenljst 15-8-2017
Produkten/actvtetenljst Projectnaam Zuderloo Projectnummer n.v.t. Looptjd n ren 12 Produkt / Actvtet Verwervng Antwoorden ut vragenljst gebruken 1.1 1.2 1.3 1.1 Taxate nbrengwaarde percelen 1.2 Taxate en aankoop onroerende zaak 1.3 Ontegenen van onroerende zaken uur per onbebouwd perceel uur per bebouwd perceel ambteljke begeledng onderzoek arljkse herzenng (plus 1 maal per 5 ar hertaxate) uur per onbebouwde perceel uur per wonng (ook huur/pachtontbndng) uur per agrarsch/bedrjf/wnkel/kantoor uur per agrarsch/bedrjf/wnkel/kantoor n herstructurerng uur per byzonder object uur per byzonder object n herstructurerng uur per admnstrateve procedure uur per gerechteljke procedure vast bedrag advocaatkosten per ontegenng 1.4 1.4 Toepassen Wet voorkeursrecht gemeente uur voor vestgng voorkeursrecht Stedenbouw 2.1 2.1 Programma van Esen uur voor opstellen pve uur bj maatschappeljk programma 2.2 2.2 Prjsvraag uur voor organseren 2.3 2.4 2.5 2.6 2.3 Masterplan 2.4 Beeldkwaltetsplan 2.5 Stedenbouwkundg plan 2.6 Inrchtngsplan Openbare rumte uur per wonng uur per 100 m2 utgeefbaar net wonngbouw uur per wonng uur per 100 m2 utgeefbaar net wonngbouw uur per wonng uur per 100 m2 utgeefbaar net wonngbouw uur bj maatschappeljk programma uur per wonng uur per 100 m2 utgeefbaar net wonngbouw 3.1 3.2 Rumteljke ordenng 3.1 Opstellen en procedure bestemmngsplan, omgevngsvergunnng of projectutvoerngsbeslut - uur per globaal ut te werken plan, omgevngsvergunnng of projectutvoerngsbeslut - uur per utwerkngsplan - uur per gedetalleerd bestemmngsplan 3.2 Opstellen en procedure wjzgngsplan uur per plan (art 3.6.1.a Wro) Productenljst
Produkten/actvtetenljst Projectnaam Zuderloo Projectnummer n.v.t. Looptjd n ren 12 Produkt / Actvtet Antwoorden ut vragenljst gebruken 3.3 3.3 Opstellen en procedure explotateplan uur per explotateplan arljkse actualsate Productenljst
Produkten/actvtetenljst Projectnaam Zuderloo Projectnummer n.v.t. Looptjd n ren 12 Produkt / Actvtet Antwoorden ut vragenljst gebruken 4.1 4.2 Cvele en cultuur technek 4.1 Planontwkkelng uur per week 4.2 Voorberedng, toezcht en drectevoerng uren en bedragen slopen bedragen ophogen/voorbelasten uren en bedragen bouw en woonrjpmaken 5.1 Landmeten/vastgoedrmate 5.1 Kaartmateraal uur per week 6.1 Communcate 6.1 Omgevngsmanagement uur per week kosten gemd per ar wonngbouw kosten gemd per ar bedrjvghed/commerceel 7.1 7.2 Management 7.1 Projectmanagement uur per week 7.2 Projectmanagementassstente uur per week 8.1 Planeconome 8.1 Planeconome uur per week Productenljst
Resultaat Complextet 111 Projectnaam Zuderloo Projectnummer n.v.t. Looptjd project n ren 12 euro's Produkt/actvtet uren euro's n Verwervng 1.909 225.262 6 1.1 Taxate nbrengwaarde percelen 541 63.838 2 1.2 Taxate en aankoop onroerende zaak 1.368 161.424 5 1.3 Ontegenen van onroerende zaken - - 0 1.4 Toepassen Wet voorkeursrecht gemeente - - 0 Stedenbouw 2.950 348.100 10 2.1 Programma van Esen - - 0 2.2 Prjsvraag 200 23.600 1 2.3 Masterplan - - 0 2.4 Beeldkwaltetsplan 550 64.900 2 2.5 Stedenbouwkundg plan 1.375 162.250 5 2.6 Inrchtngsplan Openbare rumte 825 97.350 3 Rumteljke Ordenng 1.975 233.102 7 3.1 Opstellen en procedure bestemmngsplan, omgevngsvergunnng of projectu 1.265 149.212 4 3.2 Opstellen en procedure wjzgngsplan - - 0 3.3 Opstellen en procedure explotateplan 711 83.891 2 Cvele en cultuur technek 15.832 1.746.498 49 4.1 Planontwkkelng 1.402 165.402 5 4.2 Voorberedng, toezcht en drectevoerng 14.430 1.581.096 44 Landmeten/vastgoedrmate 631 58.021 2 5.1 Kaartmateraal 631 58.021 2 Communcate - - 0 6.1 Omgevngsmanagement - - 0 Management 5.045 676.073 19 7.1 Projectmanagement 5.045 676.073 19 7.2 Projectmanagementassstente - - 0 Planeconome 2.523 297.674 8 8.1 Planeconome 2.523 297.674 8 totaal 30.865 3.584.730 100 I:\_medewerkers\Davd Wtvoet\Werkmap \Zuderloo\Explotateplan\Actualsate jun 2017\Model\Concept 2017\Bjlagen\jun 2017\Bjlage 8_Plankostenscan resultaat15-8-2017