TE KOOP 200.000 K.K. Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan 46 1813 LH 06-44434849 info@bossmakelaardij.nl Top Naefflaan 20 1703 ST Heerhugowaard
Top Naefflaan 20 1703 ST Heerhugowaard Inleiding LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!! Op een fantastische locatie, gelegen op een steenworp afstand van Winkelcentrum Middenwaard en het Station van Heerhugowaard vindt u deze heerlijke ruime woning met tuin op het zonnige zuidoosten. Ondanks dat de woning nabij diverse voorzieningen is gelegen, heeft u toch het gevoel dat u rustig en vrij woont. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De carport is omgebouwd tot een garage. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van Middenwaard en de woning is gelegen in de buurt van OV. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, dit kan ook 's avonds of in het weekend. 2
Ligging en indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de woonkamer welke is voorzien van een nette laminaat vloer. Aan de voorzijde vindt u een ruime hoekkeuken. Aan de achterzijde vindt u het royale woongedeelte met uitzicht op de tuin. Via de achterdeur komt u in de tuin welke op het zuidoosten is gelegen. Aan de voorzijde vindt u nog een schuur, kunt u parkeren op eigen terrein en carport is omgebouwd tot garage. 3
Ligging en indeling 1e verdieping: De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van velux dakramen.de badkamer is voorzien van een regendouche, wc, bad en wastafel. 4
Ligging en indeling Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer, met een grote voorzolder. Op de voorzolder vindt u nog een separate ruimte voor wasmachine en droger. Op deze verdieping vindt u voldoende bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 200.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1977 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Zadeldak Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 151 m² Gebruiksoppervlakte wonen 103 m² Inhoud 335 m³ Oppervlakte externe bergruimte 12 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Zuidoost Goed onderhouden Achtertuin Noord west Goed onderhouden 6
Kenmerken Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2018 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Beschikt over een internetverbinding Ja Heeft een dakraam Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Tekeningen 11
Tekeningen 12
Tekeningen 13
Foto's 14
Foto's 15
Sfeer impressies 16
Sfeer impressies 17
Interesse in deze fantastische woning? Neem dan snel contact op via de telefoon op 0723033484 of mail naar info@bossmakelaardij.nl en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Verkoper behoudt zich het recht om de woning ondr gunning te verkopen. 18
Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan 46 1813 LH 06-44434849 info@bossmakelaardij.nl