HB Makelaardij B.V. TE KOOP Puttersbos 90 2134 TL Hoofddorp HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam 020-6170379 info@hbhousing.nl hbhousing.nl 285.000 K.K. SNELLE OPLEVERING MOGELIJK!
INLEIDING Deze ruime goed onderhouden EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Overbos voorzien van een voortuin met vrijstaande stenen berging en een riante achtertuin. De woning is gunstig gelegen tov het openbaar vervoer(diverse bushaltes en de snelle buslijn van R-net) en uitvalswegen (A4/A5/A9 en A10) met richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zoals het winkelcentrum 't Paradijs met een diversiteit aan winkels (waaronder oa een bakker, slager, Blokker, A-H en drogisterij). Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatie is eveneens op fietsafstand te bereiken waaronder het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas voor een heerlijke ontspanning en verscheidene sportfaciliteiten. 2
LIGGING & INDELING Begane grond: De entree van de woning is voorzien van een modern uitgevoerde hangend toilet, de meterkast en geeft toegang tot de L-vormige living met toegang tot de achtertuin en de open keuken die in lichte kleuren is uitgevoerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis en een afzuigunit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan er twee zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is netjes en modern uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede hangend toilet. Zolderverdieping: Overloop met aparte ruimte v.v. aansluiting wasmachine en drogeren de CV opstelling. De vierde slaapkamer is voorzien van voldoende bergruimte en een Velux dakraam 3
LIGGING & INDELING Tuin De woning beschikt over een voortuin met vrijstaande stenen berging en een achtertuin met ligging op het zuid-westen. Balkon Geen Bijzonderheden Bouwjaar 1984, bouwperiode 1980-1990; Woonoppervlakte ca. 109m2, inhoud ca. 375m3; NEN 2580 meetrapport aanwezig; Energielabel C; 4 slaapkamers; Onderhoud is goed te noemen; Achtertuin is onderhoudsvriendelijk met ligging op Z-W Voortuin v.v. vrijstaande stenen berging; Parkeren Openbaar parkeren. 4
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 285.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1984 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Schilddak Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 147 m² Gebruiksoppervlakte wonen 109 m² Inhoud 375 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Achtertuin Ja Zuid-west Ja Normaal Voortuin Noord-oost Normaal Energieverbruik Energielabel C Energie-index 1,56 CV ketel Warmtebron Gas 5
KENMERKEN Bouwjaar 2004 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja 6
7 GOOGLE KAARTEN
TEKENINGEN 8
TEKENINGEN 9
TEKENINGEN 10
FOTO'S 11
Neem contact met ons op voor meer informatie HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam 020-6170379 info@hbhousing.nl hbhousing.nl