BREDA MIDDELLAAN 150 Leuk 2-kamer appartement met ruim balkon en parkeerplaats binnen de singels van Breda Richtprijs 169.000, - k.k. excl. p.p.
Op loopafstand van het bruisende centrum van Breda gelegen 2-kamer appartement met balkon en mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een hofje aan de Middellaan waardoor het hier rustig wonen is. Bel ons snel voor een afspraak! Bouwjaar 1982 Inhoud ca. 183 m³ Woonoppervlakte ca. 57 m² Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen op een gewilde locatie binnen de singels van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Op dit moment is de haven van Breda gerealiseerd. Het appartement is op circa 350 meter afstand hiervan gelegen. De haven is rondom voorzien van terrassen en draagt in grote mate bij aan een fraaie uitstraling van de directe omgeving van het appartement en het historische stadshart van Breda. Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen. Complex Dit appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1982. Het ruime tweekamerappartement is voorzien van een eigen berging in het souterrain. Hier bevinden zich ook de parkeerplaatsen. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, voor het warmwater is een boiler aanwezig. Het appartement is aan de balkonzijde voorzien van een kunststof kozijn met HR ++ glas, het dakraam in de slaapkamer is voorzien van dubbelglas. VvE De servicekosten bedragen ca. 227,25 - per maand (inclusief opstalverzekering, water, huur boiler, en reserveringen voor groot onderhoud). Daarnaast wordt er een voorschot betaald voor de stookkosten van 65, - per maand. Parkeerplaats Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 12.500, - k.k.
INDELING OBJECT BEGANE GROND Centrale entree met aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. DERDE VERDIEPING De hal geeft toegang tot5 de slaapkamer, woonkamer en toiletruimte met fonteitje. De royale woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een groot raampartij aan de achterzijde waardoor er veel lichtinval in de kamer is. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die is voorzien van voldoende kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur. Richtprijs appartement 169.000, - k.k. Vraagprijs parkeerplaats 12.500.- k.k. Aanvaarding: in overleg
Algemeen Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn. Indien u overeenstemming bereikt over aankoop van deze woning, zal een schriftelijke koopakte worden opgemaakt volgens het van toepassing zijnde model van de NVM. Hierin nemen wij standaard op dat de koper een waarborgsom of een bankgarantie stelt ter grootte van 10% van de koopsom zoals overeengekomen. Vanaf 1 september 2003 zijn mondelinge koopovereenkomsten voor woonhuizen niet meer rechtsgeldig. Ook heeft een koper 3 dagen 'bedenktijd' over de aankoop, die ingaat nadat de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Voor hypotheken en financieringen kunnen wij u eveneens van dienst zijn. Het is goed u tevoren goed te verdiepen in de mogelijkheden en consequenties van hypotheken. Informeert u vrijblijvend naar onze aanbiedingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. In de koopakte zal een artikel worden opgenomen waarin koper in de gelegenheid is gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. T 076 76 31 000 F 076 76 31 001 info@vanliessummakelaars.nl www.vanliessummakelaars.nl Sophiastraat 36 4811 EM Breda
T 076 76 31 000 F 076 76 31 001 info@vanliessummakelaars.nl www.vanliessummakelaars.nl Sophiastraat 36 4811 EM Breda