Waagmeestershoeve 1 a Apeldoorn
Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs BTW Winkelruimte, Overige 328.000,- k.k. 750,- per maand BTW belast Oppervlakte Circa 160m² Ligging Woonomgeving Bijzonderheden Aanvaarding in overleg
Te koop of te huur Winkelruimte, Overige Vraagprijs 328.000,- k.k. Huurprijs 750,- per maand BTW BTW belast Omschrijving Te huur/te koop representatieve winkel- /praktijkruimte (gedeeltelijk verhuurde staat) van circa 160m² gelegen in woonwijk de Maten nabij uitvalswegen met ruime bestemmingsmogelijkheden: detailhandel, (dag) horeca, maatschappelijke doeleinden e.d. mogelijk. Multifunctionele ruimte zeer geschikt voor een praktijk, kapper, fietsenwinkel, buurtsuper of (web)winkel met showroom e.d. Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid (gratis) aanwezig. De oplevering geschiedt inclusief: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - airco; - 2 toiletten; - pantry. Het pand is voorzien van eigen meters ten behoeve van de aansluiting voor gas, water en elektra. De huurprijs is gebaseerd op een ingroeihuur. De huurprijs is het 1e huurjaar 750,- per maand exclusief BTW, na het verstrijken van het 1e huurjaar wordt de huur in overleg met verhuurder aangepast. Bij verkoop zijn de kosten voor verplaatsen van gas, water en elektra meters alsmede mogelijke aanpassingen brandweereisen bij splitsing voor rekening van koper.
Bestemming: Gemengde doeleinden. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055. Kadastrale gegevens BTW Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Huurovereenkomst Reclamevoering Gemeente: Apeldoorn (AC) Sectie: AC Perceel: 4723 Kadastrale grootte: 3 are, 36 ca Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.
Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven 2016. ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3783% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2993% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0652% ZUIVERINGSHEFFING Per gebruiker: 49,93 VERONTREINIGINGSHEFFING Per gebruiker: 49,93 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen 0900-2525251 of via www.tricijn.nl. GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.