Emmastraat 19 Etten GLD Vraagprijs vanaf: 175.000,- k.k. *** Let op! Genoemde prijs betreft een uiterst scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen! *** Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met een keurige afwerking en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze woning! Aan fraaie groenstrook gelegen keurig afgewerkte, royale twee-onder-één-kapwoning met garage en carport! De woning is gelegen aan de kindvriendelijke Emmastraat in
Etten. Etten staat garant voor dorps wonen op steenworp afstand van het centrum van Doetinchem. Bovendien zijn basisscholen, supermarkt en openbaar vervoer in de directe nabijheid aanwezig. Indeling Begane grond; entree/hal, toilet met fontein, eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat. Ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer. 1e Verdieping; overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping; via vaste trap te bereiken nageïsoleerde zolderkamer en berging met c.v.-opstelling. Inhoud circa 390 m3 Woonoppervlakte circa 130 m2 Perceeloppervlak 241 m2 Bouwjaar 1972 Bijzonderheden: Goed onderhouden Recent geschilderd en voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen! Verwarming middels HR combi ketel AWB 2001 Kindvriendelijk en vrij gelegen Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs vanaf 175.000,- k.k. Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 390 m³ Perceeloppervlakte 241 m² Woonoppervlakte 130 m² ( 1.346,- p/m²) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1972 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, Voortuin Garage Vrijstaand steen, Garage met carport Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming CV-ketel (CV bouwjaar 2001) Emmastraat 19 7075 AL Etten GLD
Begane grond entree/hal, toilet met fontein, eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat. Ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer. Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping via vaste trap te bereiken nageïsoleerde zolderkamer en berging met c.v.-opstelling.
Lijst van Zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling blijft achter gaat mee overname n.v.t.
Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, fornuis wasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwverlichting, dimmers keuken, badkamer, toilet (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten: blijft achter gaat mee overname n.v.t.