Solide partner voor u
2 Woon zoals u wilt Informatiebrochure
UWOON staat niet alleen voor verhuren en verkopen van woningen, we zijn ook een sterke partner bij herstructurering of ontwikkeling van bouwplannen. Samen met bedrijven en instellingen realiseren wij woon-, zorg- en werkconcepten voor tal van doelgroepen. Betrokkenheid bij de lokale samenleving is de belangrijkste drijfveer voor ons handelen. We staan middenin in de samenleving en willen actief (vaak vanuit non-profit perspectief) bijdragen aan de leefbaarheid daarvan. Hoofdactiviteiten Verankerd UWOON is in 2008 ontstaan uit een fusie van drie woningstichtingen: De Betere Woning in Elburg, De Groene Zoom in Ermelo en CWS in Harderwijk. In deze drie gemeenten beheren wij woningen en zijn boven- dien betrokken bij vele nieuwbouwen herstructureringsprojecten. Door op regionaal niveau samen te werken, opereren wij slag vaardig op de woningmarkt. Via onze vestigingen in de drie gemeenten is de lokale betrokkenheid en aan wezigheid verzekerd. Het dienstenpakket van UWOON is breed. Wij zijn actief op de volgende gebieden: Verhuren: Verkopen: UWOON beheert zo n 8.300 woningen en tientallen garages en bedrijfsruimten. Deze verhuren wij aan een zeer divers klantenbestand. UWOON participeert in nieuwbouwprojecten en verkoopt woningen aan klanten. Ook verkopen wij in bepaalde gevallen huurwoningen aan bewoners. Vernieuwen: UWOON werkt voortdurend aan de woontechnische kwaliteit van de woningen. Via renovatie- en onder houdsprogramma s zorgen wij ervoor dat woningen in conditie blijven. Naast de woningen zorgen wij ook voor ver nieuw ingen in buurten om zo de woon- en leefomgeving te verbeteren. Ontwikkelen: UWOON is betrokken bij de ontwikkeling van nieuwbouwplannen. Niet alleen in Elburg, Ermelo en Harderwijk, maar ook in andere gemeenten. Bovendien initieert UWOON nieuwe woon- en zorgconcepten. Informatiebrochure Woon zoals u wilt 3
Wooncarrière Ieder mens is uniek, maar er zijn wel globale trends in wooncarrières. Mensen doorlopen diverse fases, van prille starter op de woningmarkt tot afsluiting in een omgeving met wonen en zorg onder één dak. UWOON heeft of ontwikkelt voor alle levensfases een passend woningaanbod. Soms op eigen kracht, vaak in nauwe samenwerking met bedrijven of instellingen. Daarbij kijken wij niet alleen naar het gebouw op zich, maar nemen we ook de leefbaarheid van wijken en kernen in de beschouwing mee. Woonplezier heeft immers niet alleen te maken met een woning, maar ook met de directe omgeving. Daarom is UWOON sterk betrokken bij de lokale bereikbaarheid, de veiligheid en het voorzieningenniveau. Waar mogelijk ondersteunen wij actief - samen met bewoners, politie, gemeenten en maatschappelijke organisaties - de leefbaarheid. Bijvoorbeeld door toezichthouders en buurtbeheerders aan te stellen. Of door buurtactiviteiten en evenementen te ondersteunen. UWOON in cijfers Woningen 8.300 Overige verhuurobjecten 600 Vestigingen 3 Medewerkers 100 4 Woon zoals u wilt Informatiebrochure
UWOON projecten in de praktijk Elburg Multifunctioneel dorpshart in Doornspijk Hart van Thornspic is een complex van 37 appartementen en patiowoningen, onder andere voor cliënten van Woon zorgunie Veluwe (WZU) en 8 appartementen voor cliënten van Stichting Careander uit Harderwijk. In dit complex in Doornspijk zijn ook de lokale bibliotheek en een Kinderdag opvang gehuisvest. Het complex speelt een grote rol in het dorpsleven in Doornspijk. Het in stand houden en vergroten van de leefbaarheid was een belangrijke doelstelling van het in 2007 geopende gebouw. Zorgappartementen in Elburg In 2005 ontwikkelden we een gezamenlijk project voor Stichting Interact en Stichting Philadelphia. Cliënten van deze stichtingen wonen in twee keer zes appartementen. Deze zijn gerealiseerd in het Elburgse plan De Pal. In hetzelfde jaar ontwikkelden we in Elburg twaalf appartementen voor cliënten van Stichting Evangelisch Begeleidingscentrum (EBC). Verbouwen voor s Heeren Loo Elburg In de bestaande bouw in Elburg zijn vier een gezins woningen verbouwd voor Stichting s Heeren Loo. Deze zijn bedoeld voor huisvesting van dertien cliënten van de zorginstelling. Informatiebrochure Woon zoals u wilt 5
UWOON projecten in de praktijk Ermelo Ouderenhuisvesting aan de Retiefstraat Aan de Retiefstraat in Ermelo leverden we in 2006 twee nieuwe appartementengebouwen op. Een brugconstructie verbindt ze met twee bestaande ge bouwen. De bewoners daarvan kunnen nu de liften in de nieuwe gebouwen gebruiken. Dit geeft ouderen de kans om zo lang mogelijk zelfstandig te wonen. Woonzorgcomplex De IJsvogel In 2008 is woonzorgcomplex De IJsvogel opgeleverd voor Zorggroep Noordwest- Veluwe. Binnen het woonzorgcomplex wordt 24-uurs zorg verleend. De bouw van dit complex is de eerste stap in het opzetten van vijf kleinschalige woonzorgcomplexen in Ermelo. De IJsvogel biedt plaats aan negen tien zorgplaatsen verpleeghuiszorg, negentien plaatsen voor mensen die niet geheel zelfstandig kunnen wonen en zestien plaatsen voor zelfstandig wonende mensen die enige zorg nodig hebben. Gezondheidscentrum: medisch pluspunt In 2006 is het gezondheidscentrum aan de Julianalaan opgeleverd. Het moderne complex zorgt dat Ermelo een aantrek kelijke vestigingsplaats blijft voor huisarts en, zodat het medische voorzieningenniveau in de gemeente op peil blijft. Het centrum biedt ruimte aan huisartsen, een apotheek, fysiotherapeuten, maatschappelijk werk en psychologen. Huisvesting voor mensen met en zonder visuele handicap In 2007 en 2008 vond oplevering plaats van koopappartementen, koopwoningen en huurappartementen in Parc Viventra. Hier wonen, werken en recreëren mensen met en zonder visuele handicap. 6 Woon zoals u wilt Informatiebrochure
Harderwijk Wittenhagen: Dorus Rijkershof, Abbeyfieldproject In samenwerking met de Stichting Abbeyfield ontwikkelden we in 1998 aan de Karel Doormanlaan een bijzondere woonvorm voor alleenstaande ouderen. Het project bestaat uit tien woningen en een aantal gemeenschappelijke voorzieningen. De ouderen wonen zelfstandig met de mogelijkheid om gezamenlijke activiteiten te ondernemen. Veel waarde wordt gehecht aan onderlinge ondersteuning. Stadsdennen-Oost: Fokus woningen In een herstructureringsgebied ontwikkelden we samen met Fokus veertien speciale aangepaste appartementen in een gebouw van in totaal 66 woningen. Deze zijn bedoeld voor mensen met een ernstige lichamelijke handicap. Een ADL-unit (ADL is Algemeen Dagelijkse Levensverrichtingen) verleent op afroep van cliënten ADL-assistentie. Stadsdennen-Oost: woongebouw Brederolaan Samen met Careander ontwikkelden we in een herstructureringsgebied een woongebouw met 32 zelfstandige wooneenheden voor mensen met een verstandelijke beperking. Careander huurt het hele woongebouw en verhuurt de wooneenheden door aan haar cliënten. Informatiebrochure Woon zoals u wilt 7
Woon zoals u wilt Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E elburg@uwoon.nl I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30-17.00 uur Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E ermelo@uwoon.nl I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30-17.00 uur Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E harderwijk@uwoon.nl I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30-17.00 uur Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356 Juni 2009