Tabakserf Elst - Het Bosje, fase 3
II Stedenbouwkundig en architectonisch Voorlopig Ontwerp 2
Inspiratie Stedenbouwkundige verkaveling Het Tabakserf (basis) Het Tabakserf Korte rijtjes vormen een compact blokje tussen de wegen Kleingeel en De Klamp. Door de variatie in lengtes, bouwhoogtes, kapvormen en beukmaten ontstaat een informeel dorps beeld en een gevarieerd woningaanbod. Diepe voortuinen en groene erfafscheidingen zorgen voor een ontspannen beeld. De overgang naar de vrije kavels aan de Franseweg wordt door een vrijstaande woning en een boerderij gevormd, een rijtje van drie woningen in een markante vorm. Op deze manier ontstaat een fraaie begeleiding van de doorsteek van de Kleingeel naar de Franseweg. Het merendeel van de hoekwoningen heeft lange opritten. Op deze manier kunnen twee auto s achter elkaar op eigen erf geparkeerd worden. De vrijstaande woning heeft twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein. De overige woningen parkeren in de openbare ruimte. Het langs parkeren aan De Klamp is aan de oostzijde van de weg gesitueerd. Op deze manier is rekening gehouden met de ligging van de inritten in het plangebied en kunnen wij een plaatsing van straatbomen op regelmatige afstand garanderen. Aan de Kleingeel zijn parkeerplaatsen in de groenstrook opgenomen. Beate Begon Urban designer groen informeel dorps gezellig ontmoeten tabaksschuur tabaksplant II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Stedenbouwkundige verkaveling Schaal 1:1000 3
Referentiebeelden plantsoen Referentiebeelden binnenterrein II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Referentiebeelden 4
Parkeerbalans Het Tabakserf 13 pp parkeren op eigen terrein lange oprit parkeren in openbare ruimte 15 pp 16 pp II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Parkeerbalans Schaal 1:500 5
Referentiebeelden parkeerschuur en woonerf Referentiebeelden speellint II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Referentiebeelden 6
Vogelvlucht II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Vogelvlucht 7
Artist impressie ooghoogte 1 II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Artist impressies 8
Artist impressie ooghoogte 2 II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Artist impressies 9
Gevelaanzichten 1 Tuinzijde (zijgevel) De Boerderij Achtergevel De Boerderij Straatzijde (zijgevel) De Boerderij Straatzijde (voorgevel) De Boerderij II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Gevelaanzichten Schaal 1:100 10
Gevelaanzichten 2 Tuinzijde (achtergevel) Zijgevel Straatzijde (voorgevel) Zijgevel II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Gevelaanzichten Schaal 1:100 11
onderwerp Kengetallen oppervlakten en inhouden project Het bosje Elst opdrachtgever. projectnummer P0223 datum 2-9-2016 aannemer.. Gebruiksoppervlakte (GO) Bruto-vloeroppervlakte (BVO) Bruto inhoud Type Beukmaat Diepte (uitwendig) Aantal GO BG GO V1 GO V2 GO won. GO totaal BVO BG BVO V1 BVO V2 BVO won. BVO totaal BI BI tot. m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m3 A 5400 mm 9700 mm 4 45,39 45,39 32,66 123,44 493,76 55,00 55,00 55,00 165,00 660,00 48 190 B 5400 mm 9700 mm 3 45,39 45,39 28,12 118,90 356,70 55,00 55,00 55,00 165,00 495,00 453 1358 C 5400 mm 9500 mm 11 44,37 44,37 25,09 113,83 1252,13 51,30 51,30 51,30 153,90 1692,90 408 4488 D 5400 mm 9500 mm 4 44,37 44,37 21,07 109,81 439,24 53,86 53,86 53,86 161,58 646,32 407 1628 E 7200 mm 10000 mm 6 63,48 37,38 100,86 605,16 72,00 72,00 144,00 864,00 375 2247 F 6000 mm 10440 mm 1 55,29 55,29 33,38 143,96 143,96 67,96 67,96 67,96 203,88 203,88 555 555 0,00 0,00 0,00 0,00 0 totaal 29 totaal 3290,95 totaal 4562,10 totaal 10465,90 pagina 1
Straataanzichten 2 1 3 1 4 2 3 4 II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Straataanzichten Schaal 1:100 13
Woningplattegronden TYPE A Dwarskapwoning (hoek) voorentree II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 14
Woningplattegronden TYPE B Dwarskapwoning (hoek) zijentree II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 15
Woningplattegronden TYPE C Langskapwoning voorentree II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 16
Woningplattegronden TYPE D Schildkapwoning (hoek) voorentree II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 17
Woningplattegronden TYPE E Toekomstbestendige woning II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 18
Woningplattegronden TYPE F Vrijstaande woning II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 19
Woningplattegrond TYPE C Woningplattegrond op kavel II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Woningplattegronden Schaal 1:100 20
Optie 1 Visualtisatie (basis) optie mogelijkheden II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Opties 21
Optie 2 Visualtisatie (basis) optie mogelijkheden II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Opties 22
Kleur- en materiaalstaat METSELWERK DAKPANNEN VOORDEURKLEUREN ZINK KADER HOUTEN GEVELDELEN BEUKENHAAG STALEN BALKONHEKKEN BETONNEN SPEKBANDEN II Stedenbouwkundig en architectonisch VO Kleur- en materiaalstaat 23