CENTRAAL WONEN IN DE LUWTE VAN DE STAD

Transcriptie

1 FASE 2 CENTRAAL WONEN IN DE LUWTE VAN DE STAD Kuyperhof Ridderkerk FASE 2

2 Inhoud GEBIEDSINFORMATIE 4 DE WONINGTYPEN 6 Gevelaanzichten 8 Eengezinswoningen Kuyperschool 10 Eengezinswoningen 20 Tweekappers 28 EEN STADS GEVOEL met de rust en karakter van een dorp Vrijstaande woningen 36 VERKOOPTEAM 43 FASE 2

3 Kuyperhof Ridderkerk FASE 2 Wonen in de Kuyperhof is uniek; midden in het centrum van Ridderkerk met veel voorzieningen op loopafstand maar tegelijkertijd in een rustige en autoluwe woonwijk omgeven door water en groen. Na de succesvolle realisatie van Kuyperhof fase 1 gaan wij verder met Kuyperhof fase 2. In deze fase worden 30 grondgebonden woningen gerealiseerd maar wel in diverse soorten en maten. Het beeld en de kwaliteit van fase 1 zullen worden doorgezet maar de woningen bieden meer ruimte en variatie. In de brochure die voor u ligt willen wij het plan en de woningtypes verder toelichten en laten zien. Uw woning krijgt veel ruimte, een riante tuin, een eigen parkeerplaats, een gebouwde berging en mooie architectuur maar is wellicht nog niet compleet. Daarom zijn er veel aanvullende woonelementen mogelijk om uw woonwens compleet te maken waaronder een uitbouw, dakkapel of extra kamers. Wij hopen op deze bijzondere locatie uw woning te mogen realiseren, zodat u hier kan gaan wonen zoals u wil wonen. Folkert Leijten Leyten 3

4 EEN STADS GEVOEL met de rust en karakter van een dorp Wonen in Ridderkerk betekent wonen in de luwte van de grote stad. Een stads gevoel maar met de rust en karakter van een dorp. Ridderkerk is een groene en rustige gemeente met veel voorzieningen binnen de gemeentegrenzen en als onderdeel van de stadsregio Rotterdam liggen de overige voorzieningen om de hoek. Ridderkerk heeft een aantrekkelijk en geconcentreerd centrum met een breed aanbod aan winkels en horecavoorzieningen. Kuyperhof fase 2 wordt midden in het centrum van Ridderkerk gerealiseerd met veel groen en water. Alle faciliteiten liggen binnen handbereik; openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. En met de auto bent u binnen enkele minuten op de hoofdweg richting de A15 of A16. Kuyperhof fase 2 bevindt zich net achter het Koningsplein en is in alle opzichten bijzonder te noemen; de verschillende woningtypen hebben ieder hun eigen charme. 18 ruime eengezinswoningen, 6 bijzondere tweekappers aan het water, 1 unieke vrijstaande woning en op de locatie waar voorheen de Kuyperschool stond worden vijf bijzondere woningen gerealiseerd met de architectuur die geïnspireerd is op het ontwerp van deze oude school! De auto kunt u parkeren op uw eigen oprit of uw eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Uw auto staat dus altijd veilig en slechts op steenworp afstand van uw huis geparkeerd! 4

5 N Blaak 0 10 N Eengezinswoning Kuyperschool Tweekapper STUDIO L OCAL AFFAIRS KNSM-laan 75, LB AMSTERDAM Werknummer Datum Tekeningnummer (020) info@localaffairs.nl T E W Fase Schaal Eengezinswoning Vrijstaande woning ROTTERDAM A16 RIDDERKERK ROTTERDAMSEWEG REIJERPARK POPULIERENLAAN LOHMANPARK A15 N WINKELCENTRUM DE KUYPERHOF DORDRECHT BREDA A16 GEERLAAN 5

6 EENGEZINSWONINGEN TWEEKAPPERS VRIJSTAANDE WONING 6

7 EENGEZINSWONINGEN KUYPERSCHOOL Kuyperhof Ridderkerk CENTRAAL WONEN IN DE LUWTE VAN DE STAD 7

8 Gevelaanzichten kleurimpressie Er is veel aandacht besteed aan het ontwerp van de gevels van de woningen. De voorgevels worden gekenmerkt door verschillende verrijkingen zoals rollagen, een roedeverdeling in alle ramen en kenmerkende witte raamdorpels en sierblokjes op de bovenhoeken van de ramen. Plastiek wordt gecreëerd door de houten dakgoten met overstek en de toepassing van een diepere negge. Een aantal Eengezinswoningen wordt uitgevoerd met tuitgevel waardoor in de blokjes van de Eengezinswoningen een gevarieerd gevelbeeld ontstaat. De tuit- en kopgevels worden uitgevoerd met zinken afdekkappen. De gevels van de 5 eengezinswoningen Kuyperschool worden nog verder verrijkt met diverse vormen van terug liggend en verspringend metselwerk, diverse metselwerkverbanden en twee originele metselwerktableaus uit de voormalige Kuyperschool. De vier woningtypes worden uitgevoerd in verschillende kleuren hoogwaardige baksteen. EENGEZINSWONING KUYPERSCHOOL Voorgevel Achtergevel Linker zijgevel Voorgevel Achtergevel EENGEZINSWONING TUITGEVEL Voorgevel Achtergevel Voorgevel Achtergevel 8

9 TWEEKAPPER Voorgevel Achtergevel Linker zijgevel Rechter zijgevel VRIJSTAANDE WONING Linker zijgevel Voorgevel Rechter zijgevel Achtergevel 9

10 Eengezinswoning Kuyperschool BOUWNUMMER 1-5 Op de locatie van de voormalige Kuyperschool wordt een rijtje met 5 eengezinswoningen gerealiseerd. Dit worden 5 bijzondere woningen omdat de architectuur is geïnspireerd op het ontwerp van de oude Kuyperschool. Belangrijke kenmerken worden een imposante dakkap die op het hoogste punt een hoogte heeft van ruim 6 meter, de getrapte voorgevel en diverse metselwerkverbanden. Daarnaast worden twee originele ornamenten uit de voormalige Kuyperschool weer in de voorgevel en een van de zijgevels van het blok geplaatst. De woningen hebben qua buitenmaten een breedte van circa 6,0 m en een diepte van circa 10,2 m, de binnenmaten bedragen respectievelijk circa 5,7 en 9,4 m. De bouwnummers 3 en 4 (Tussenwoning Plus) hebben zelfs een diepte van circa 12,2 m (buitenmaat)/11,4 m (binnenmaat) waardoor de woningen bijzonder ruim zijn. De woning heeft twee volledige lagen met een zeer ruime woonkamer met open keuken op de begane grond, standaard drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping. De Tussenwoning Plus heeft hiernaast nog een extra bergruimte op de 1e verdieping en een separaat 2 e toilet. Op de 2 e verdieping kan vanwege de zeer ruime en hoge kap gemakkelijk een of meerdere extra (slaap) kamer(s) worden gerealiseerd, zeker met de optionele dakkapellen. U heeft een eigen parkeerplaats (eigen grond) in de gemeenschappelijke parkeerkoffer, bouwnummer 1 heeft daarnaast een 2 e parkeerplaats op het eigen terrein. Uw auto staat veilig en op slechts een steenworp afstand van uw huis geparkeerd. Ook worden langs de straat een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat u een tweede auto dichtbij huis kunt parkeren. 10

11 KENMERKEN 2 woonlagen met een volwaardige 2 e verdieping Gebruiksoppervlakte van circa 132 m 2 tot circa 182 m 2 Bijzondere architectuur Veel keuzemogelijkheden zoals een (extra) dakkapel en/of dakraam Technische installaties op de 2 e verdieping Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op 2 e verdieping Ruime woonkamer met open keuken (begane grond) en 3 ruime slaapkamers (1 e verdieping) Woning wordt geleverd inclusief complete keuken (kookklaar geïnstalleerd) Woning wordt geleverd inclusief complete badkamer (douche, bad, twee wastafels en 2 e toilet). Bouwnummers 3 en 4 hebben op de 1 e verdieping een apart 2 e toilet en een extra berging van ca. 6 m 2 Parkeren op eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeerkoffer Eigen (fietsen)berging in de tuin Ruime tuin Gelegen in het centrum van Ridderkerk met veel voorzieningen op loopafstand 11

12 Eengezinswoning Kuyperschool BEGANE GROND MET TUIN ca mm ca mm ca mm ca mm GETEKEND bouwnummer 1 bouwnummer 2 en 5 (gespiegeld) zijn in grote lijnen vergelijkbaar Oppervlakte BUITENBERGING ca. 6m 2 SCHAAL 1: meter ca mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van bouwnummers 2 en 5. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. 12 N

13 Eengezinswoning Kuyperschool BEGANE GROND GETEKEND bouwnummer 1 bouwnummer 2 en 5 (gespiegeld) zijn in grote lijnen vergelijkbaar 3100 mm 5700 mm 2530 mm Oppervlakte WOONKAMER/KEUKEN ca. 42,3 m mm 5130 mm 9370 mm 2120 mm 1220 mm 4240 mm 3470 mm 1160 mm 930 mm SCHAAL 1: meter 13 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van bouwnummers 2 en 5. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

14 Eengezinswoning Kuyperschool EERSTE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 1 bouwnummer 2 en 5 (gespiegeld) zijn in grote lijnen vergelijkbaar Oppervlaktes SLAAPKAMER mm 5700 mm 2190 mm ca. 12,0 m 2 SLAAPKAMER 2 ca. 16,7 m 2 SLAAPKAMER 3 ca. 9,7 m 2 BADKAMER ca. 7,4 m mm 5225 mm mm 2120 mm mm 2980 mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van bouwnummers 2 en 5. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend mm 2160 mm SCHAAL 1: meter

15 Eengezinswoning Kuyperschool TWEEDE VERDIEPING 6000 mm GETEKEND bouwnummer 1 bouwnummer 2 en 5 (gespiegeld) zijn in grote lijnen vergelijkbaar ca mm ca mm Oppervlakte ZOLDER ca. 27 m lijn ca mm ca mm 1500-lijn SCHAAL 1: meter 15 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van bouwnummers 2 en 5. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

16 Eengezinswoning Kuyperschool (Tussenwoning Plus) BEGANE GROND MET TUIN ca mm ca mm GETEKEND bouwnummer 3 GESPIEGELD bouwnummer 4 Oppervlakte BUITENBERGING ca. 6m 2 SCHAAL 1: meter Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. N 16

17 Eengezinswoning Kuyperschool (Tussenwoning Plus) BEGANE GROND 3100 mm 5700 mm 2530 mm GETEKEND bouwnummer 3 GESPIEGELD bouwnummer 4 Oppervlakte WOONKAMER/KEUKEN ca. 53,5 m mm 5380 mm mm 2980 mm 3920 mm 1220 mm SCHAAL 1: mm 1160 mm 930 mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend meter 17

18 Eengezinswoning Kuyperschool (Tussenwoning Plus) EERSTE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 3 GESPIEGELD bouwnummer mm 5700 mm 2190 mm Oppervlaktes SLAAPKAMER 1 ca. 14,7 m 2 SLAAPKAMER 2 ca. 17,2 m 2 SLAAPKAMER 3 ca. 8,5 m mm BADKAMER ca. 6,3 m 2 BERGING ca. 6,2 m mm mm 1800 mm mm 2980 mm 4420 mm mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend mm 2160 mm SCHAAL 1: meter

19 Eengezinswoning Kuyperschool (Tussenwoning Plus) TWEEDE VERDIEPING 5700 mm GETEKEND bouwnummer 3 GESPIEGELD bouwnummer 4 Oppervlaktes ZOLDER ca. 48 m 2 TECHNISCHE RUIMTE 1500-lijn ca. 5 m 2 ca mm 1500-lijn SCHAAL 1: mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend meter 19

20 Eengezinswoning BOUWNUMMER 6-23 Een compleet gezinshuis met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is wonen in de Kuyperhof. In fase 2 van de Kuyperhof worden 18 eengezinswoningen gerealiseerd. De woningen hebben qua buitenmaten een breedte van circa 5,7 m en een diepte van circa 10,2 m, de binnenmaten bedragen respectievelijk circa 5,4 en 9,4 m. Door middel van een uitbouw is de diepte te upgraden naar circa 12,6 m (buitenmaat). De woning heeft twee volledige lagen met standaard op de 1 e verdieping drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2 e verdieping kunt u gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren, zeker met de optionele dakkapellen en tuitgevels. Alle achtertuinen zijn ook goed bereikbaar via een pad aan de achterzijde van de tuinen. U heeft een eigen parkeerplaats (eigen grond) in de gemeenschappelijke parkeerkoffer. Uw auto staat veilig en op slechts een steenworp afstand van uw huis geparkeerd. Ook worden langs de straat een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat u een tweede auto dichtbij huis kunt parkeren. De woningen worden in verschillende huizenblokken in een U-vorm rondom een gezamenlijk afsluitbaar binnenterrein, met daarin de parkeerkoffer, gerealiseerd. De bouwnummers 7, 10, 18, 20 en 22 hebben in basis al een tuitgevel aan de voorzijde, hierdoor is de 2 e verdieping groter en heeft de gevel een nog fraaier aanzicht. Kijk voor de plattegrond van de tuitgevel op pagina

21 KENMERKEN 2 volledige woonlagen met een volwaardige 2 e verdieping Gebruiksoppervlakte van circa 132 m 2 (woningen met Tuitgevel hebben circa 136 m 2 gebruiksoppervlakte) Veel keuzemogelijkheden zoals een uitbouw, tuitgevel, dakkapel en/of dakraam Technische installaties op de 2 e verdieping Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op 2 e verdieping Ruime woonkamer met open keuken (begane grond) en 3 ruime slaapkamers (1 e verdieping) Woning wordt geleverd inclusief complete keuken (kookklaar geïnstalleerd) Woning wordt geleverd inclusief complete badkamer (douche, bad, twee wastafels en 2 e toilet) Parkeren op eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeerkoffer Eigen (fietsen)berging in de tuin Ruime tuin Gelegen in het centrum van Ridderkerk met veel voorzieningen op loopafstand 21

22 Eengezinswoning BEGANE GROND MET TUIN ca mm GETEKEND bouwnummer 16 Bouwnummers 6, 8, 9, 11-15, 17, 19, 21, 23 zijn grotendeels vergelijkbaar (eventueel gespiegeld) Bouwnummers 7, 10, 18, 20 en 22 zijn in grote lijnen vergelijkbaar maar hebben een tuitgevel Oppervlakte ca mm BUITENBERGING ca. 6m 2 SCHAAL 1: meter N Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de verschillende bouwnummers. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. 22

23 Eengezinswoning BEGANE GROND GETEKEND bouwnummer 16 Bouwnummers 6, 8, 9, 11-15, 17, 19, 21, 23 zijn grotendeels vergelijkbaar (eventueel gespiegeld) Bouwnummers 7, 10, 18, 20 en 22 zijn in grote lijnen vergelijkbaar maar hebben een tuitgevel 5400 mm Oppervlakte WOONKAMER/KEUKEN ca. 39,7 m mm 5379 mm 1909 mm 9370 mm 1220 mm 3921 mm 3020 mm 1310 mm 930 mm SCHAAL 1: meter 23 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de verschillende bouwnummers. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

24 Eengezinswoning EERSTE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 16 Bouwnummers 6, 8, 9, 11-15, 17, 19, 21, 23 zijn grotendeels vergelijkbaar (eventueel gespiegeld) Bouwnummers 7, 10, 18, 20 en 22 zijn in grote lijnen vergelijkbaar maar hebben een tuitgevel 5400 mm 3140 mm 2190 mm Oppervlaktes SLAAPKAMER 1 ca. 11,9 m 2 SLAAPKAMER 2 ca. 16,3 m 2 SLAAPKAMER 3 ca. 7,4 m 2 BADKAMER ca. 6,8 m mm 5190 mm mm 2980 mm 4110 mm mm 2800 mm 2500 mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de verschillende bouwnummers. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. 24 SCHAAL 1: meter

25 Eengezinswoning TWEEDE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 16 Bouwnummers 6, 8, 9, 11-15, 17, 19, 21, 23 zijn grotendeels vergelijkbaar (eventueel gespiegeld) Bouwnummers 7, 10, 18, 20 en 22 zijn in grote lijnen vergelijkbaar maar hebben een tuitgevel 5400 mm Oppervlakte ZOLDER ca. 30 m lijn ca mm 1500-lijn SCHAAL 1: meter 25 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de verschillende bouwnummers. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

26 Eengezinswoning TWEEDE VERDIEPING - TUITGEVEL GETEKEND TWEEDE VERDIEPING TUITGEVEL bouwnummer 7, 10, 18 en 20 Tweede verdieping bouwnummer 22 is vrijwel hetzelfde Oppervlakte 5400 mm ZOLDER ca. 35 m lijn 9570 mm ca mm 1500-lijn Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. SCHAAL 1: meter

27 27

28 Tweekapper BOUWNUMMER Langs het water van de Blaak worden 6 tweekappers gerealiseerd. De woningen krijgen hiermee een unieke ligging met achtertuinen die direct aan het water liggen en op het zuiden/zuidoosten georiënteerd zijn. De tweekapper heeft qua buitenmaten een breedte van circa 6,0 m en een diepte van circa 10,2 m, de binnenmaten bedragen respectievelijk circa 5,7 en 9,4 m. Door middel van een uitbouw is de diepte uit te breiden naar circa 12,6 m (buitenmaat). De ruime woningen krijgen op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en drie slaapkamers met complete badkamer op de 1e verdieping. Op de 2 e kunt u een extra (slaap) kamer creëren door het plaatsen van een (extra) dakkapel en/of dakramen. Op de 2 e verdieping is tevens een ruimte gecreëerd voor technische zaken zoals de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. De woningen hebben buiten veel ruimte tot hun beschikking met ruime achtertuinen en een eigen oprit waarop de auto eenvoudig kan worden geparkeerd. Bouwnummer 30 heeft een zeer ruime berging (ca. 19 m 2 ) en wordt uitgevoerd met twee tuitgevels waardoor deze woning ook een grotere gebruiksoppervlakte heeft. Bouwnummer 29 en 30 krijgen beide een andere kleur dan de andere tweekappers waarmee ze een markant punt vormen in de Kuyperhof. 28

29 KENMERKEN 2 volledige woonlagen met een volwaardige 2e verdieping Woning wordt geleverd inclusief complete keuken (kookklaar Gebruiksoppervlakte van circa 140 m (bouwnummer 30 geïnstalleerd) 2 heeft circa 148 m gebruiksoppervlakte) Woning wordt geleverd inclusief complete badkamer 2 Veel keuzemogelijkheden zoals een uitbouw, erker, dakkapel (douche, bad, twee wastafels en 2e toilet) en/of dakraam Eigen (fietsen)berging in de tuin (bouwnummer 30 heeft een Technische installaties ondergebracht in aparte ruimte op grote berging van ca. 19 m2) de 2e verdieping Opstelplaats voor auto op eigen oprit Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op 2 verdieping Ruime tuin op het zuiden/zuidoosten Ruime woonkamer met open keuken (begane grond) en Gelegen in het centrum van Ridderkerk met veel e 3 ruime slaapkamers (1 verdieping) voorzieningen op loopafstand e 29

30 Tweekapper BEGANE GROND MET TUIN GETEKEND bouwnummer 25 bouwnummer 27 en 29 zijn vrijwel hetzelfde GESPIEGELD bouwnummer 26, 28 en 30 Oppervlakte ca mm BUITENBERGING ca. 6 m 2 (bouwnummer 30 heeft een buitenberging van ca. 19 m 2) ca mm ca mm SCHAAL 1: meter Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de bouwnummers Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. 30 ca mm N

31 Tweekapper BEGANE GROND GETEKEND bouwnummer 25 bouwnummer 27 en 29 zijn vrijwel hetzelfde GESPIEGELD bouwnummer 26, 28 en 30 Oppervlakte 5700 mm WOONKAMER/KEUKEN ca. 39,1 m mm 4970 mm 9370 mm 2100 mm 1220 mm 4330 mm 3000 mm 1630 mm 930 mm SCHAAL 1: meter 31 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de bouwnummers Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

32 Tweekapper EERSTE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 25 bouwnummer 27 en 29 zijn vrijwel hetzelfde GESPIEGELD bouwnummer 26, 28 en 30 Oppervlaktes SLAAPKAMER 1 ca. 12,7 m 2 SLAAPKAMER 2 ca. 15,2 m 2 SLAAPKAMER 3 ca. 7,4 m 2 BADKAMER ca. 8,0 m mm 5700 mm 2615 mm mm 5040 mm mm 9370 mm 2100 mm 4260 mm mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de bouwnummers Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend mm 2615 mm SCHAAL 1: meter

33 Tweekapper TWEEDE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 25 bouwnummer 27 en 29 zijn vrijwel hetzelfde GESPIEGELD bouwnummer 26, 28 en mm Oppervlaktes ZOLDER ca. 29 m 2 TECHNISCHE RUIMTE ca. 2-3 m lijn ca mm 1500-lijn SCHAAL 1: meter 33 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie en de specifiacties van de bouwnummers Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

34 34

35 Tweekapper TWEEDE VERDIEPING - DUBBELE TUITGEVEL GETEKEND bouwnummer 30 ca mm Oppervlaktes ZOLDER ca. 38 m 2 TECHNISCHE RUIMTE ca. 2-3 m mm 1500-lijn 9370 mm 1500-lijn SCHAAL 1:50 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend meter 35

36 Vrijstaande woning BOUWNUMMER 24 De vrijstaande woning is vanzelfsprekend uniek want er wordt in de Kuyperhof maar één zo n woning gerealiseerd. Maar ook de locatie is bijzonder; gelegen aan het laatste stuk van de Blaak waarmee de woning aan twee kanten is omgeven door water. De woning heeft een ruime kavel van ca. 262 m 2. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden/zuidoosten en de dubbele zijtuin geeft de woning een extra dimensie. De auto kan met gemak op de eigen oprit worden geparkeerd. De woning heeft qua buitenmaten een breedte van circa 7,4 m en een diepte van circa 11,4 m, de binnenmaten bedragen respectievelijk circa 6,3 en 10,6 m. Door middel van een uitbouw is de diepte uit te breiden naar circa 13,8 m (buitenmaat). Met deze vrijstaande woning kunt u uw woonwensen letterlijk de ruimte geven. Op de begane grond een zeer ruime woonkamer met open keuken (ca. 55 m 2 GBO) en op de 1 e verdieping vier slaapkamers met een complete badkamer en een apart 2 e toilet. De 2 e verdieping heeft vanwege de twee tuitgevels en een grote dakkapel een grote functionaliteit. Op de 2 e verdieping kunnen hierdoor eenvoudig extra (slaap)kamers worden gecreëerd. Op de 2 e verdieping is ook ruimte gereserveerd voor de technische zaken zoals de CV-ketel, de mechanische ventilatie en een opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. 36

37 KENMERKEN Vrijstaande woning met zeer ruime woonkamer met open keuken Gebruiksoppervlakte van circa 181 m 2 2 volledige woonlagen met een volwaardige 2 e verdieping 4 ruime slaapkamers op de 1 e verdieping Veel keuzemogelijkheden zoals een uitbouw, erker, dakkapel en/of dakraam Technische installaties ondergebracht op 2 e verdieping Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op 2 e verdieping Woning wordt geleverd inclusief complete keuken (kookklaar geïnstalleerd) Woning wordt geleverd inclusief complete badkamer (douche, bad, twee wastafels) Aparte toilet op de 1 e verdieping Eigen (fietsen)berging in de tuin Opstelplaats voor auto op eigen oprit Kaveloppervlakte van 262 m 2 met ruime tuin omgeven door water en gelegen op het zuiden/zuidoosten Opstelplaats voor auto op eigen oprit Gelegen in het centrum van Ridderkerk met veel voorzieningen op loopafstand 37

38 Vrijstaande woning BEGANE GROND MET TUIN GETEKEND bouwnummer 24 Oppervlakte BERGING ca. 6 m mm ca mm ca mm SCHAAL 1: meter ca mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. N 38

39 Vrijstaande woning BEGANE GROND GETEKEND bouwnummer mm Oppervlakte WOONKAMER/KEUKEN ca. 54,5 m mm mm 2980 mm 1420 mm 3921 mm SCHAAL 1: mm 1450 mm 930 mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend meter 39

40 Vrijstaande woning EERSTE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer mm Oppervlaktes SLAAPKAMER 1 ca. 15,3 m 2 SLAAPKAMER 2 ca. 15,2 m mm 2560 mm SLAAPKAMER 3 ca. 7,7 m 2 SLAAPKAMER 4 ca. 9,6 m 2 BADKAMER 4085 mm mm ca. 6,5 m mm 2390 mm mm 2980 mm 3935 mm mm Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst 3800 mm 2400 mm voor aanvullende informatie Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. SCHAAL 1: meter

41 Vrijstaande woning TWEEDE VERDIEPING GETEKEND bouwnummer 24 ca mm Oppervlakte ZOLDER ca. 48 m lijn 1500-lijn mm SCHAAL 1:50 Vraag naar de verkooptekeningen en de prijslijst voor aanvullende informatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend meter 41

42 Centraal wonen in de luwte van de stad 42

43 Aangenaam kennismaken MET HET VERKOOPTEAM Heeft u interesse in één van onze woningen in Kuyperhof fase 2 te Ridderkerk? Neem dan contact op met Arjen Jansen of Cathy Taartmans van Ridder Huizen Makelaardij. Zij zijn het aanspreekpunt voor (technische) informatie over de woningen. CATHY TAARTMANS ARJEN JANSEN cathy@ridderhuizen.nl arjen@ridderhuizen.nl Volg ons op Facebook Verkoop en informatie: Kuyperhof Ridderkerk Is een project van: Kuyperhof Ridderkerk wordt mede gerealiseerd door: Benedenrijweg 85a 2983 GA RIDDERKERK Lloydstraat EA Rotterdam Veerweg HC Papendrecht De in deze brochure getoonde artist impressions, inrichtingplattegronden en ander beeldmateriaal geven een impressie van het plan. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Ten aanzien van de opgegeven metrages, afmetingen en locaties van voorzieningen geldt dat sprake kan zijn van een afwijking ten opzichte van het gerealiseerde bouwwerk. 43

44 FASE 2 Kuyperhof Ridderkerk is een project van