Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Schetsboek, deelplan Ruyschenberg"

Nelly Jacobs
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

3 De Groene Loper deelplan Ruyschenberg Schetsboek januari 2010 In Ruyschenberg wordt uw woonwens werkelijkheid Inleiding Dichtbij de stad wonen, in een comfortabele woning met authentieke architectuur. Een woning die volledig is afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. In de wijk Ruyschenberg wordt het werkelijkheid! Ruyschenberg is onderdeel van de uitbreiding De Groene Loper in Helmond. Hier worden in de periode 2010 tot woningen gerealiseerd in vele typologieën met verschillende indelingsmogelijkheden. Zoals ú wilt wonen! In dit schetsontwerp hebben wij de eerste ontwerpen van de architect opgenomen. Deze schetsen vormen de basis voor onze dialoog met u. Wij zijn erg benieuwd naar uw reactie op deze schetsen. Naar welk type woning gaat uw interesse uit? Wat vindt u van de architectuur en welke kleurcombinatie in de gevels spreekt u het meeste aan? Hoe beoordeelt u de grootte en de indeling van de woningen? Dit schetsboek is onderwerp van gesprek op de bijeenkomst van 24 januari. Op deze middag proberen wij al uw inzichten en opmerkingen te verzamelen. Wellicht heeft u echter ook later nog opmerkingen die u met ons wilt delen, of hebben wij u op de 24 e niet kunnen spreken. Dan kunt u nog tot 12 februari uw reactie aan ons doorgeven. U kunt dit doen middels het reactieformulier op de website of door rechtstreeks met ons contact op te nemen. De contactgegevens van VolkerWessels Vastgoed, SDK Vastgoed en de makelaars vindt u achterin dit schetsboek. Uw gezamenlijke reacties nemen wij vervolgens mee in de verdere ontwikkeling van de woningen. Ons uitgangspunt is dat wij bij een volgend contactmoment u woningen kunnen tonen die, zover mogelijk, zijn afgestemd op uw wensen. Voor de verwerking van uw individuele en persoonlijke wensen zijn op een later moment in het proces nog uitgebreide mogelijkheden. Wij houden u op de hoogte! Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 3

4 Stedenbouwkundig plan De Groene Loper Ruyschenberg twee-onder-één-kapwoning rij-/hoekwoning kopwoning bungalow patiowoning vrijstaand geschakelde woning pagina 4 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

5 Stedenbouwkundig plan Ruyschenberg is onderdeel van De Groene Loper Via elk van de drie entrees komt u in een gezellig De architectuur zorgt voor de verbinding tussen De meeste woningen zijn georiënteerd op een en is met de auto bereikbaar via drie entrees woonhof met een eigen en onderscheidende al deze verschillende types. De meeste woningen groen en kindvriendelijk middengebied met een aan de Kanaaldijk. Boomgroepen accentueren de identiteit. Het stedenbouwkundig plan voorziet in hebben een achterom. De toegang tot deze parkachtig karakter. Er is veel aandacht besteed entrees en maken een verbinding met het groen een grote variatie in woningtypes. ontsluitingen achterom wordt fraai geïntegreerd in aan de inrichting van dit openbaar gebied: groen, in de openbare ruimte. De wegen hebben een het ontwerp van de tuinmuren van de hoekkavels. in de vorm van bomen, hagen en (bloemrijk) gras informeel karakter, in het hele gebied is de auto Ruyschenberg wordt aan de buitenzijde omsloten is ruimschoots aanwezig. In het plan is daardoor te gast. Dit zorgt voor aangename routes voor door een groen talud dat ook de erfafscheiding is ook veel ruimte voor speelgelegenheid voor langzaam verkeer die door het hele plan lopen van de privétuinen. kinderen. Het parkeren vindt voor het grootste en verbinding maken met de wijk Zwanenbeemd. deel plaats op uw eigen oprit. Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 5

6 Patiowoningen Deze woningen worden ontwikkeld met het zogenaamde SIR-55 label. Dit betekent dat deze woningen levensloop bestendig zijn en daardoor bijzonder geschikt om tot op hoge leeftijd in te blijven wonen. Dakopbouw optioneel Dakopbouw optioneel Voorgevel, kleurvariant 1 8 ruime patiowoningen met een praktische en flexibele indeling Kavelgroottes circa 285 m 2 tot 350 m 2 Ruim patioterras met volop privacy Woonoppervlakte vanaf circa 140 t/m 170 m 2 Twee slaapkamers en badkamer op begane grond Ruime woon- en eetkamer met open keuken Vele uitbreidings- en indelingss (o.a. inpandige garage, uitbouw aan patiozijde, bijkeuken en een dakopbouw met diverse indelingsmogelijkheden) 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Voorgevel, kleurvariant 2 Voorgevel, kleurvariant 3 pagina 6 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

7 Schaal 1:100 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 7

8 Bungalows 16 luxe bungalows Kavelgroottes van circa 235 m 2 tot 300 m 2 Woonoppervlakte circa 130 m² Open keuken als scheiding tussen woon- en eetkamer Gezellige en grote eetkeuken van bijna 20 m 2! Hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is Eerste verdieping ingericht met slaapkamer, hobbykamer en gastenbadkamer 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Vele uitbreidingsmogelijkheden (o.a. uitbouw achterzijde, keukenopstelling naar voorzijde, carport) Voorgevel, kleurvariant 1 Voorgevel, kleurvariant 2 Voorgevel, kleurvariant 3 Voorgevel, kleurvariant 4 pagina 8 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

9 Schaal 1:100 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 9

10 Voorgevel, kleurvariant 1 Voorgevel, kleurvariant 2 hoek rij kop pagina 10 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

11 Rij- en hoekwoningen 40 comfortabele rij-, hoek- en kopwoningen Kavelgroottes van circa 135 m 2 tot 160 m 2 Woonoppervlakte vanaf circa 105 t/m 120 m 2 Extra grote kopwoningen met een woningdiepte van 10 meter over alle verdiepingen Functionele indeling met ruime woonkamer en open keuken 3 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping Royale zolderverdieping Ruime berging in de achtertuin De woningen zijn voorzien van een achterom Tal van uitbreidingsmogelijkheden (o.a. uitbouw achterzijde, erker voorzijde, dakramen en ) Schaal 1:100 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 11

12 Voorgevel, kleurvariant 3 Voorgevel, kleurvariant 6 Voorgevel, kleurvariant 4 Voorgevel, kleurvariant 7 Voorgevel, kleurvariant 5 Voorgevel, kleurvariant 8 pagina 12 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

13 Kopwoningen Schaal 1:100 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 13

14 erker Zijgevel Voorgevel kleurvariant 1 erker Zijgevel Voorgevel kleurvariant 2 erker erker Zijgevel Voorgevel kleurvariant 3 Zijgevel Voorgevel kleurvariant 4 pagina 14 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

15 Twee-onder-één-kapwoningen 20 royale twee-onder-één-kapwoningen Kavelgroottes van circa 235 m 2 tot 300 m 2 Woonoppervlakte circa 130 m 2 Ruime woonkamer met halfopen keuken 3 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping Zolderverdieping in te delen naar eigen wens Vele uitbreidingsmogelijkheden (o.a. erker voorzijde, uitbouw achterzijde, en ramen) De woningen zijn voorzien van een achterom Ruime garage 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Schaal 1:100 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 15

Voorgevel kleurvariant 1 Voorgevel kleurvariant 2 Vrijstaand geschakelde woningen 20 vrijstaand geschakelde woningen 3 slaapkamers, badkamer en

155 m 2 Ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping Zolderverdieping in te delen naar eigen wens Tuinen tot circa 18 m diep De woningen

16 Voorgevel kleurvariant 1 Voorgevel kleurvariant 2 Vrijstaand geschakelde woningen 20 vrijstaand geschakelde woningen 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet Kavelgroottes tot circa 305 m 2 Royale woningen met een woningdiepte van maar liefst 12 m over alle verdiepingen Woonoppervlakte circa 155 m 2 Ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping Zolderverdieping in te delen naar eigen wens Tuinen tot circa 18 m diep De woningen zijn voorzien van een achterom 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Voorgevel kleurvariant 3 Voorgevel kleurvariant 4 pagina 16 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

17 Schaal 1:100 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg pagina 17

18 Colofon Opdrachtgevers Project De Groene Loper is een samenwerkingsverband tussen SDK Vastgoed bv en Volker Wessels Vastgoed bv T (040) info@sdkvastgoed.nl T (079) info@vwvastgoed.nl Partners Gemeente Helmond T (0492) gemeente@helmond.nl SIR-55 T (040) info@sir-55.nl Architect Makelaars vb&t makelaars Paterslaan 34, Helmond T (0492) makelaars.helmond@vbtgroep.nl Duterloo Makelaardij Dorpsstraat 58, Helmond T (0492) info@duterloo.nl De in dit schetsboek opgenomen informatie en artist impressies zijn uitsluitend bedoeld om u een eerste indruk te geven van de toekomstige situatie en kunnen nog aan wijzigingen onderhevig zijn. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. pagina 18 Schetsboek, deelplan Ruyschenberg

Vergelijkbare documenten

Het Element. Een nieuwe intieme wijk. Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen. www.hetelement-zeewolde.nl

Het Element. Een nieuwe intieme wijk. Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen. www.hetelement-zeewolde.nl Een nieuwe intieme wijk Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen www.hetelement-zeewolde.nl 2 Voel je thuis in Inhoud 3 4 Locatie 6 Architectuur 8 Woningtypes 12 Opties 14 Duurzaamheid 16 Contact