Boschveld, s Hertogenbosch Presentatie welstand 25 februari ref. BOE Eindhoven Bayeuxlaan.indd

Transcriptie

1 Boschveld, s Hertogenbosch Presentatie welstand 25 februari 2016 ref. BOE Eindhoven Bayeuxlaan.indd

2 februari 2016 Boschveld, s Hertogenbosch Definitief ontwerp Stedenbouwkundig plan (Welstand - 9 april 2015) - Stedenbouwkundige uitgangspunten - Verkaveling - Beeldingrediënten - Gevelstudie - Aanpassingen verkaveling Ontwerp - 3D-model - Gevelbeelden - Tekeningen - Details inhoud - Materialen ref: BOE Boschveld_Welstand.indd

3 Lokatie projectgebied Hart van Boschveld luchtfoto 3 s luchtfoto (bron; ruimtelijk en functioneel kader)

4 Verkaveling de dragers van het plan - park als hart van de bebouwing - transparantie vanuit de wijk naar het park - blokken met korte bloklengte - blokaccenten voor hierarchie en differentiatie, de hoeken zijn de dragers van het plan - industrieel karakter paardskerkhofweg versterken - wonen aan park - rekening houdend met bestaande bebouwing * * * * * * * * * * tekening, april 2015 (Gemeente s-hertogenbosch) 4 s

5 Verkaveling diversiteit in typologieen hoeken: 5700; voordeur aan zijgevel/ gesloten erfafscheiding tussenwoningen 5400; wonen breed aan de tuinzijde, keuken aan park grondgebonden woningen nabij het centrum woningen parkzijde: 6000; wonen aan parkzijde gastransportleiding, 14 afstand tot woning tussenwoningen tussenstraatjes: wonen/ eten aan de voorzijde - wonen breed aan de tuinzijde/ keuken voor 1000 AZ Amsterdam Opdrachtgever Van Wanrooij Projecto Postbus 967 Gaasterlandstraat 5 inbo Project Boschveld 's Hertogen tekening, voorlopig ontwerp 5 s tussenwoningen Paardskerkhofweg: 5400/ 5700; wonen breed op het zuiden/ keuken voorzijde

6 Gebiedsdoorsnede sferen en beeldreferenties COPERNICUSLAAN PARK De rustige basis zorgt voor eenheid in het plan, waarbinnen ruimte is voor verschillende woningtypes. In vlek 3 wordt afwisselend een donkerbruine baksteen en een lichte baksteen toegepast. De tuinmuur rondom wordt uitgevoerd in de donkere kleurstelling. Dit sluit aan op de kleurstelling van de PAARDSKERKHOFWEG naastgelegen flats. De muur krijgt een gedetailleerd metselwerkpatroon, zoals deze op meer plekken in Boschveld voorkomt. De nieuwbouwwoningen en appartementen krijgen de lichte kleurstelling. De kop van het appartementengebouw is in zijn geheel uitgevoerd in wit, en landt daar op maaiveld. Hier wordt direct de link gelegd met de witte kleurstelling van het winkelcentrum. Welstand De afzonde informeel (o collegiaal o commissie. De hoofduit Er zijn aand uitwerking. een uitzond dient het pla met een ho bouwplanne welstand vo PROFIEL AA hoeken Paardskerkhofweg 5700 wonen/ werken; breed woningtype Het CPO project is een bijzonder plan in de wijk. Het duurzame concept, zowel in energetische zin als in de nauwe vorm van samenleven rond een binnentuin, rechtvaardigt een eigen uitstraling. BWWB streeft naar een uitwerking in natuurlijke materialen, met een samenhangende uitstraling naar de omgeving. Toepassing van groen en zonnepanelen bepalen mede de uitstraling. Optio TKh gedraaid Royaal wonen aan het park Stoer en Industrieel wonen aan Paardskerkhofweg Industriële monumenten en jaren 50 architectuur vormen inspiratie voo referentie overgang naar parkzone referentie Koolhoven West, Koolhovenlaan ref. BOE Boschveld_studie woningtypes.indd dd referenties voor woningen aan het park inrichting park referenties voor Paardskerkhofweg 6 s 32 Ruimtelijk en functioneel kader Hart van Boschveld

7 Blokgevels voorontwerp Paardskerkhofweg Park tekening, voorlopig ontwerp 7 s

8 PAARDSKERKHOFWEG SE 3 Ruimtelijk functioneel kader projectgebied Hart van Boschveld OUDE VLIJMENSEWEG COPERNICUSLAAN WINKELCENTRUM VLEK 3 EDISONSTRAAT BBS art van Boschveld CPO 8 s 100 WONINGEN PAARD

9 Ruimtelijk functioneel kader aanpassing n.a.v. inspraak bewoners * minus één woning Bredere doorgang van Copernicuslaan naar het groene hart (m.a.w. westelijk blok is kleiner geworden), doorgang nu afgestemd met belendende bebouwing, 9 s

10 Ruimtelijk functioneel kader verkaveling Hart van Boschveld Bredere doorgang van Copernicuslaan naar het groene hart. Oude situatie 10 s

11 Ruimtelijk functioneel kader aansluiten op nieuw profiel Paardskerkhofweg * Stoer en Industrieel wonen aan Paardskerkhofweg Bredere doorgang van Copernicuslaan naar het groene hart. 11 s Profiel Paardskerkhofweg en principeverkaveling bouwblok.

12 Ruimtelijk functioneel kader industriele monumenten en jaren 50 architectuur vormen inspiratie - bijzonder metselwerk - geprononceerde dakranden - baksteen als drager - verfijnde detaillering 12 s

13 Ruimtelijk functioneel kader verkaveling Hart van Boschveld (gemeente) * Bredere doorgang van Copernicuslaan naar het groene hart. 13 s Aansluiten op nieuw profiel Paardskerkhofweg en principeverkaveling bouwblok met parkeren.

14 Ontwerp 14 s

15 3D model Hart van Boschveld 100 woningen Industrieel wonen Wonen aan park Wonen in tussenstraat Hoekwoningen als accenten Vogelvlucht Paardskerkhofweg 15 s

16 Impressie paardskerkhofweg - industrieel karakter - hoekaccenten als dragers - gevellengte verkorten (asymetrische balkons) - statige (vertikale) verdeling Ooghoogte impressie 16 s

17 Impressie park - wonen aan park - hoekaccenten als dragers - gevellengte verkorten (dominante schoorstenen) - gebouwde erfafscheiding Ooghoogte impressie 17 s

18 Gevelbeelden ontwerp - hoekaccent - bijzonder metselwerk - geprononceerde dakrand - staal balkon - terugliggend metselwerk - paneel naast voordeur - zinken dakkapel - terugliggend hwa Paardskerkhofweg 18 s - industrieel karakter - hoekaccenten als dragers - gevellengte verkorten (asymetrische balkons) - statige (vertikale) verdeling

19 Plattegrond Paardskerkhofweg Gevelbeeld Begane grond Verdieping Zolder 19 s

20 Gevelbeelden ontwerp - gemetselde penant - wonen aan het park - schoorsteen - stalen luifel bij entree - terugliggend hwa - balkon aan park - zonnepanelen - gebouwde erfgrens - blokaccent Park 20 s - wonen aan park - hoekaccenten als dragers - gevellengte verkorten (dominante schoorstenen) - gebouwde erfafscheiding

21 Integraal toegan Plattegrond royaal wonen aan park Gevelbeeld m INFORMATIE Trappen en balu Trappen naar bo uitvoeren confo Afmetingen van - minimum breed - minimum vrije - maximum hoog - minimum aantr - maximum hoog - hoogte traphe treden, is ten - hoogte bordes vanaf bovenka - horizontale op vloer/trap 50 - geen openinge 0,10m¹. - geen opstapm +vloer. - leuning t.p.v. t voorzijde trede Begane grond 21 s Verdieping Zolder Doorsnede Weren van ratt De uitwendige s openingen die b voor een afsluit uitmonding is va luchtverversing, beluchting van e afvalwater en f Inbraakwerendhe Deuren, ramen e constructies, die hebben een volg werendheid, die

22 Gevelbeelden ontwerp - hoekaacent - gemetselde penant - stalen luifel bij entree - erker aan straat - terugliggend hwa - gebouwde erfgrens -hoekaccent Tussenstraat - industrieel karakter - hoekaccenten als dragers - gevellengte verkorten (nadruk op woning) 22 s

23 Plattegrond tussenstraat Begane grond Verdieping Zolder Doorsnede 23 s

24 Gevelbeelden ontwerp - hoekaccent - bijzonder metselwerk - gebouwde erfafscheiding - terugliggend metselwerk - staal balkon - paneel naast voordeur - zinken dakkapel - terugliggend hwa Park 24 s - industrieel karakter - hoekaccenten als dragers - gevellengte verkorten (asymetrische balkons) - statige (vertikale) verdeling

25 Plattegrond Woningen aan park Gevelbeeld m Begane grond Verdieping Zolder 25 s Gevelbeeld

26 Hoekenaccenten verbijzondering van het bouwblok Voorgevel m Begane grond Verdieping Zolder 26 s

27 Hoekenaccenten verbijzondering van het bouwblok Begane grond Verdieping Zolder Gevelbeeld 27 s

28 Erfafscheidingen in detail 28 s

29 Overgang privé / openbaar in detail 29 s

30 Detaillering beeldbepalende details terugliggend metselwerk stalen balkon terugliggend metselwerk 30 s

31 Detaillering beeldbepalende details bijzondere rollaag als dakrand geribbeld metselwerk terugliggend hwa 31 s

32 Detaillering beeldbepalende details gemetselde penant erker met dakterras 32 s

33 Materialen en kleuren Kozijnen RAL 7039 Vlakke keramische pan VanderSanden (stand van zaken) Lichte accenten Staalwerk Zinken dak(kapel) Rodruza Zaan (stand van zaken) 33 s

34 3D model Hart van Boschveld 100 woningen Industrieel wonen Wonen aan park Wonen in tussenstraat Hoekwoningen als accenten Vogelvlucht Paardskerkhofweg 34 s

35 inbo Eindhoven Scherpakkerweg 15 Postbus AT Eindhoven T +31 (0) Van Wanrooij Geffen Broekstraat KD Geffen T +31 (0)

36 Impressie ooghoogte Ooghoogte impressie 36 s

37 Impressie ooghoogte Ooghoogte Paardskerkhofweg 37 s

38 Impressie ooghoogte Ooghoogte impressie 38 s

39 Impressie ooghoogte Paardskerkhofweg 39 s

40 Impressie ooghoogte Ooghoogte impressie 40 s

41 Impressie ooghoogte Ooghoogte impressie 41 s

42 Impressie ooghoogte Ooghoogte impressie 42 s

43 Impressie ooghoogte Ooghoogte Paardskerkhofweg 43 s

44 Impressie ooghoogte Paardskerkhofweg 44 s