Structuur ontwerp Stadsparc Sittard 08-05-2017
Bernhardlaan Leyenbroekerweg Toegangsweg naar kavel C12 Kavel C12 Molenweg N Hoeferlaan Andreasommegang 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S02 onderdeel Situatie datum 08-05-2017
Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S03 onderdeel Wonen aan de Viever datum 08-05-2017
Toegangsweg naar kavel C12 3 5 2 1 4 Uitzichtpunt 1 Uitzichtpunt 2 Uitzichtpunt 3 Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S04 onderdeel Perceel datum 08-05-2017
g Vijverwe Toegangsweg naar kavel C12 Pas toor Cha ppin straa t 3 5 2 1 4 Uitzichtpunt 4 Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S05 onderdeel Perceel datum 08-05-2017 Uitzichtpunt 5
Omgeving rondom het perceel Park Leyenbroek Een kleinschalige nieuwbouwplan in een landschappelijke setting. Aan de overzijde van het perceel zijn een vijftal kavels met de tuin op het noorden gericht. Om voor de nodige transparantie te zorgen en anderzijds de kavels een goede bezonning te geven is gekozen voor vrijstaande woningen op ruime kavels. De gehele situering van de woningen wordt opgehangen aan de bestaande bomenstructuur en zonodig wordt deze versterkt. Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S06 onderdeel Omgeving rondom het perceel datum 08-05-2017
Omgeving rondom het perceel Het Rughuis - Ligging: aan de linkerzijde van de toegangsweg; - Gebouwmassa: combinatie tussen 1 en 2 laagse massa, horizontaal gebaar - Materialisatie: opgetrokken in metselwerk. Deels originele baksteen look, deels wit gekeimd; - Uitstraling: functioneel - Publieke functie; - Parkeerplaatsen aan de voorzijde, toegang door middel van de toegangsweg. Basisschool Leyenbroek - Ligging: aan de zuid-oostzijde van het perceel; - Gebouwmassa: 2 laagse massa, horizontaal gebaar - Materialisatie: plint opgetrokken in metselwerk. 2e laag Trespa beplating. - Uitstraling: modern - Publieke functie; - Toegankelijkheid is beperkt. Met fiets of te voet te bereiken via de toegangsweg. Appartementencomplex - Ligging: aan de zuid-westzijde van het perceel; - Gebouwmassa: 6 laagse massa, warvaan 1e laag entree en bergingen is, verticaal gebaar; - Materialisatie: opgetrokken in metselwerk. Gele baksteen met witte kunststof kozijnen; - Uitstraling: functioneel, geen details uitgelicht of benadrukt, frans balkon gericht naar perceel; - Prive functie, met in de plint publieke functie (wijkontmoetingscentrum); - Toegankelijkheid via. Parkeerplaatsen bij complex. Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S07 onderdeel Omgeving rondom het perceel datum 08-05-2017
Beeldkwaliteitsplan Vijverparc Deelgebied Andreas Ommegang no. 3 Stedenbouw: - Solitair, maximaal 6 lagen - Peil begane grond 53.50 +NAP - Oostzijde: entreezijde - Westzijde: woonzijde Gewenst beeld: - Beeldbepalend element in het groen - Oriëntatie op en roeivijver - Samenspel met de bestaande appartementengebouwen Architectuur: - Modern en eigentijds - Contrast open-gesloten (west-oost) - Oriëntatie op en roeivijver - Slanke verticale vormgeving middels geleding en plastiek Hoofdmaterialen en kleuren: - Terughoudende kleurstelling en materialisering (1 á 2 kleuren of materialen) - Oostzijde/: baksteen - Westzijde: glas (erkers, balkonhekken, puien) (geent op plannen van een appartementencomplex) Nota ruimtelijke kwaliteit Ruimtelijke inpassing: - een hechte samenhang tussen openbare ruimte, groen en bebouwing Verschijningsvorm - de pandsgewijze opbouw, de individuele uitstraling, de zorgvuldige architectuur en traditionele materialisering van gebouwen aan de historische routes in de steden en dorpen. De panden zijn goed te onderscheiden. - de diversiteit en kleinschaligheid in het straatbeeld. Deze diversiteit is gezocht door individuele woningen, en het geven van een eigen architectuur per bebouwingscluster. De randen van deze wijken bestaan vaak uit individuele (villa)woningen met een geheel eigen uitstraling; - het individuele karakter en de afwijkende vormgeving van kloosters, kerken, scholen en andere op zichzelf staande bebouwing; Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S09 onderdeel Beeldkwaliteitsplan datum 08-05-2017
Bernhardlaan Leyenbroekerweg Toegangsweg naar kavel C12 Kavel C12 Molenweg N Hoeferlaan Andreasommegang 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S10 onderdeel Richting datum 08-05-2017
Bernhardlaan Leyenbroekerweg Toegangsweg naar kavel C12 Kavel C12 Molenweg N Hoeferlaan Doorgaand verkeer Bestemmingsverkeer Recreatie Andreasommegang 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S11 onderdeel Ontsluiting datum 08-05-2017
Toegangsweg naar kavel C12 328 m2 980 m3 N 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S12 onderdeel Vlekkenplan datum 08-05-2017
Opgaan in het glooiende en groene landschap Geborgenheid creëren door slim ontwerp en indeling Toepassen van paviljoen architectuur Overgang van binnen naar buiten en visa versa Stadsparc Sittard projectnr. bladnr. 17009-S13 onderdeel Referenties datum 08-05-2017
COLOFON Kern Architecten Spoorlaan Noord 2 NL-6043 AK Roermond T:+31(0)475 532 166 F:+31(0)475 535 676 info@kernarchitecten.com www.kernarchitecten.com